San Pedro de Alcántara, położone w sercu Costa del Sol, oferuje tę wyjątkową nieruchomość komercyjną. Znajdująca się w tętniącej życiem, miejskiej okolicy, stanowi ona praktyczną przestrzeń o wszechstronnym potencjale. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża, z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, czyni ją atrakcyjną bazą dla różnych przedsięwzięć. Projekt, bliski ukończenia, obiecuje nowoczesne wykończenie i funkcjonalność, odpowiadając na potrzeby zarówno inwestorów, jak i przedsiębiorców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w San Pedro de Alcántara, w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta i blisko wybrzeża. Otoczenie oferuje gęstą sieć miejskich udogodnień, w tym sklepy, restauracje i usługi, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu i dostępności. Sąsiedztwo plaż i terenów rekreacyjnych podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Ta przestrzeń jest przeznaczona dla osób poszukujących funkcjonalnego i wszechstronnego obiektu komercyjnego. Potencjalne zastosowania obejmują garaż, magazyn, zaplecze biznesowe lub przestrzeń usługową. Dostępność toalet i prysznica zwiększa jej użyteczność, odpowiadając na potrzeby zarówno właścicieli, jak i klientów, a bliskość udogodnień ułatwia codzienne zarządzanie.
Obiekt jest obecnie w trakcie renowacji, która ma zakończyć się wkrótce. Prace obejmują instalację nowoczesnej bramy wjazdowej, nowe podłogi oraz modernizację wnętrz zgodnie z aktualnymi projektami. Stan gotowości do zamieszkania lub dalszej adaptacji podkreśla inwestycyjny charakter nieruchomości, umożliwiając szybkie rozpoczęcie działalności.
Nieruchomość nie oferuje udogodnień typowych dla obiektów mieszkalnych, takich jak sypialnie czy tarasy. Jej charakter jest ściśle komercyjny, co ogranicza zastosowanie do celów biznesowych lub magazynowych. Brak bezpośredniego widoku na morze i położenie w podziemnej części budynku wpływa na jej specyficzny charakter.
Ta nieruchomość komercyjna sprawdzi się dla inwestora poszukującego unikalnej przestrzeni do adaptacji na potrzeby biznesowe w popularnej lokalizacji. Jest to odpowiedni wybór dla osób, które chcą stworzyć własny garaż, magazyn, warsztat, studio lub przestrzeń usługową, korzystając z istniejącej infrastruktury i dogodnego położenia. Przedsiębiorcy, którzy potrzebują lokalizacji z łatwym dostępem do klientów i zaplecza, znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i plaż, obiekt może być również interesującą opcją pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Osoby planujące ekspansję działalności na rynek hiszpański lub poszukujące drugiego obiektu komercyjnego docenią potencjał wzrostu wartości inwestycji w tej dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol.
Obiekt jest w trakcie kompleksowej renowacji, która obejmuje podniesienie standardu wykończenia i funkcjonalności. Projekt zakłada instalację nowej bramy wjazdowej, co wpłynie na bezpieczeństwo i estetykę wejścia. Wnętrza zostaną odświeżone, z nową podłogą i modernizacją istniejących elementów, aby stworzyć przestrzeń gotową do natychmiastowego wykorzystania lub dalszej personalizacji. Obecność wydzielonej toalety i prysznica stanowi istotny atut, zwiększający komfort użytkowania i wszechstronność obiektu. Choć szczegółowe materiały wykończeniowe nie są jeszcze w pełni ujawnione, nacisk na nowoczesny design i praktyczne rozwiązania sugeruje wysoki standard prac renowacyjnych, dostosowany do współczesnych wymogów komercyjnych.
Oferowana nieruchomość komercyjna jest dostępna w cenie wywoławczej 489 000 €. Jest to cena za jednolitą przestrzeń o powierzchni 429 m², co przy obecnych warunkach rynkowych stanowi propozycję inwestycyjną w popularnej lokalizacji Costa del Sol. Brak wyszczególnionych wariantów cenowych sugeruje jedną, dużą jednostkę. Nieruchomość jest już gotowa do użytku po zakończeniu bieżących prac renowacyjnych, co skraca czas oczekiwania na zwrot z inwestycji. Warto zaznaczyć, że jest to oferta zakupu, a nie wynajmu, co pozwala na pełną kontrolę nad przeznaczeniem i potencjałem rozwoju nieruchomości.
San Pedro de Alcántara to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w obrębie gminy Marbella, będąca ważnym ośrodkiem turystycznym na Costa del Sol. Ta nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w podziemnej części, oferuje przestrzeń o powierzchni 429 m², która dzięki renowacji zyska nowe oblicze. Położenie w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień – w promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, 11 aptek, 11 banków i 13 kawiarni. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1.6 km), oraz obiektów sportowych, jak Rocodromo (0.7 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 51 metrów i łagodne nachylenie terenu (3.2%) w kierunku plaży czynią lokalizację dogodną. Dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami dodatkowo ułatwia komunikację. Jest to miejsce, gdzie miejski gwar przeplata się ze spokojem nadmorskiego klimatu, oferując praktyczne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, oferuje zurbanizowane środowisko z bogatą infrastrukturą. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne restauracje (25), apteki (11), banki (11) i kawiarnie (13), co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Lokalizacja w pobliżu plaż, takich jak Playa de San Pedro (1.6 km), oraz obiektów sportowych (np. Rocodromo w odległości 0.7 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Miasto jest dobrze skomunikowane, z 10 liniami transportu publicznego obsługującymi 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Średnia roczna temperatura wynosząca 19.0°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie tworzą przyjemny klimat przez większą część roku, sprzyjając zarówno życiu codziennemu, jak i turystyce.
Prezentowana nieruchomość komercyjna znajduje się w San Pedro de Alcántara, malowniczej miejscowości należącej do gminy Marbella. Lokalizacja w obrębie Costa del Sol, znanej z pięknych plaż i słonecznego klimatu, podkreśla jej potencjał. Bliskość udogodnień miejskich oraz dostęp do wybrzeża stanowią kluczowe atuty tego miejsca, tworząc atrakcyjne środowisko do prowadzenia działalności gospodarczej.
San Pedro de Alcántara jest integralną częścią gminy Marbella, położoną na zachodnim krańcu miasta. Stanowi ważny ośrodek miejski na wybrzeżu Costa del Sol. Graniczy z takimi miejscowościami jak Nueva Andalucía na wschodzie, Benahavís na północy i Estepona na zachodzie. Położenie w odległości około 49 km od lotniska w Maladze i podobnej odległości od Gibraltaru zapewnia dobre połączenie z głównymi węzłami komunikacyjnymi. Bliskość Puerto Banús (3.5 km) i Marbelli (9.3 km) umiejscawia ją w centrum dynamicznego regionu turystycznego i biznesowego, jednocześnie zachowując własny, unikalny charakter.
Nieruchomość komercyjna w San Pedro de Alcántara oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1.6 km od obiektu, z łagodnym spadkiem terenu 3.2% w jej kierunku. Infrastruktura drogowa umożliwia dotarcie do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) w około 48 km. W bliskiej odległości znajdują się również pola golfowe, w tym Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Spośród udogodnień, supermarket oddalony jest o 321 m, a apteka o 112 m, co świadczy o wygodzie codziennego funkcjonowania. Dostępność 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy dodatkowo usprawnia mobilność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat San Pedro de Alcántara charakteryzuje się typowym dla Costa del Sol śródziemnomorskim profilem, ze średnią roczną temperaturą 19.0°C i roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą 3,856. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co zapewnia długi okres komfortowej pogody. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (3.2%), wpływa na ogólny mikroklimat regionu. Bliskość morza łagodzi temperatury, a stosunkowo niska wysokość nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1.6 km od nieruchomości. W odległości 2.0 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a nieco dalej Playa Atalaya (3.5 km). W regionie wyróżniono dwa plaże z Błękitną Flagą: (Guadalmina) i Venus-Bajadilla. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w pobliżu, w tym Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Ponadto, w promieniu 1 km znajdują się obiekty sportowe jak Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest integralną częścią gminy Marbella, położoną na zachodnim krańcu miasta. Stanowi ważny ośrodek miejski na wybrzeżu Costa del Sol. Graniczy z takimi miejscowościami jak Nueva Andalucía na wschodzie, Benahavís na północy i Estepona na zachodzie. Położenie w odległości około 49 km od lotniska w Maladze i podobnej odległości od Gibraltaru zapewnia dobre połączenie z głównymi węzłami komunikacyjnymi. Bliskość Puerto Banús (3.5 km) i Marbelli (9.3 km) umiejscawia ją w centrum dynamicznego regionu turystycznego i biznesowego, jednocześnie zachowując własny, unikalny charakter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL133296
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, wpisuje się w dynamiczny rynek nieruchomości Costa del Sol. W porównaniu do projektu Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) lub Aby Upper w Esteponie (od €320,000), ta nieruchomość komercyjna prezentuje inną kategorię aktywów. Estepona, choć również popularna, często skupia się na nowych kompleksach apartamentowych i willach z udogodnieniami. Alba Benalmádena (od €598,000) reprezentuje wyższy segment cenowy, zazwyczaj dla luksusowych rezydencji. Opisywana nieruchomość komercyjna wyróżnia się specyficznym przeznaczeniem i lokalizacją w sercu miejskiej tkanki San Pedro, oferując unikalne możliwości adaptacji, które mogą być mniej dostępne w nowych, typowo mieszkalnych projektach. Cena 489 000 € za 429 m² przestrzeni komercyjnej w tej lokalizacji jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjał inwestycyjny i gotowość obiektu po renowacji. Rynek w San Pedro de Alcántara, podobnie jak w sąsiednich miejscowościach, charakteryzuje się stabilnym popytem, napędzanym zarówno przez turystykę, jak i stałych mieszkańców poszukujących wysokiej jakości życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
