Dette er en kommerciel ejendom beliggende i San Pedro de Alcántara, en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Ejendommen er færdigbygget og tilbyder et betydeligt anvendeligt areal. Med sin centrale placering i et etableret byområde, nær kysten og diverse faciliteter, præsenterer den en række anvendelsesmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et tætbebygget byområde, hvilket sikrer umiddelbar adgang til lokale faciliteter. Den ligger inden for en rimelig afstand til kysten og strande, og byder på en forbindelse til det livlige kystmiljø.
Den store, funktionelle plads egner sig til en bred vifte af kommercielle anvendelser. Eksistensen af sanitære faciliteter, herunder toilet og brusebad, øger ejendommens anvendelighed og udvider potentielle funktioner til alt fra opbevaring til servicevirksomhed.
Bygningen er færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug eller yderligere tilpasning. Den beskrevne renovering omfatter opdateringer af gulve og interiør samt installation af en ny indgangsport, hvilket sikrer en moderne standard.
Denne kommercielle ejendom er ikke designet som en beboelsesejendom. Den mangler specifikke beboelsesfaciliteter som soveværelser og stuer, og dens primære anvendelse er kommerciel eller serviceorienteret.
Denne ejendom henvender sig til investorer, der søger en kommerciel lokation med fleksibilitet i et veletableret byområde. Den er velegnet til virksomheder, der har brug for et rummeligt og tilgængeligt lokale, såsom lager, værksted, servicecenter eller som et centralt punkt for logistik og distribution. Dens nuværende tilstand, kombineret med den igangværende renovering, gør den attraktiv for dem, der ønsker at tilpasse en plads til specifikke forretningsbehov. Tilstedeværelsen af sanitære faciliteter øger anvendelighedsområdet. Personer, der leder efter en investering med potentiale for lejeindtægter, vil også finde ejendommen interessant på grund af dens centrale beliggenhed og alsidighed.
Ejendommen gennemgår en renovering, der sigter mod at opgradere dens funktionalitet og æstetik. Dette omfatter installation af nyt gulv for at skabe en ensartet og holdbar overflade, der kan modstå erhvervsmæssig brug. Interiøret opgraderes for at forbedre rummets samlede udseende og funktionalitet. En central del af renoveringen er installationen af en ny, moderne indgangsport, som forbedrer både sikkerhed og tilgængelighed. Desuden vil ejendommen blive udstyret med sanitære faciliteter, inklusive et toilet og et brusebad, hvilket øger komforten og anvendeligheden for enhver potentiel bruger. Disse elementer bidrager til en høj standard, der gør ejendommen klar til umiddelbar anvendelse.
Ejendommen udbydes til salg for €489.000. Som en færdigbygget kommerciel enhed er den tilgængelig for overtagelse umiddelbart efter fuldførelse af købsprocessen. Den angivne pris reflekterer ejendommens størrelse og dens potentielle anvendelsesmuligheder i et attraktivt område. Yderligere detaljer vedrørende specifikke betingelser og eventuelle fællesomkostninger er tilgængelige efter anmodning.
Denne ejendom repræsenterer en kommerciel enhed med et stort, åbent areal, tidligere brugt som parkeringskælder. Den ligger i hjertet af San Pedro de Alcántara, en livlig by med en blanding af boliger og kommercielle aktiviteter. Nærheden til butikker, restauranter og andre servicefaciliteter, som alle er inden for gåafstand, understreger ejendommens urbane karakter. Den daglige rytme i området er præget af bylivet, med en konstant strøm af mennesker og aktiviteter, især i de nærliggende kommercielle gader. Placeringen giver let adgang til både lokale beboere og besøgende, hvilket kan understøtte forskellige former for kommerciel drift. Den færdige renovering og tilstedeværelsen af sanitære faciliteter forbedrer ejendommens funktionalitet markant for potentielle lejere eller ejere.
San Pedro de Alcántara tilbyder en dynamisk bymæssig livsstil, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Der er et stort antal restauranter (25), caféer (13), apoteker (11) og banker (11) inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer bekvemmelighed for både beboere og besøgende. Nærheden til et hospital (1.8 km) og et sportsanlæg (0.7 km) bidrager yderligere til områdets funktionalitet. Offentlig transport er veludviklet med 10 ruter og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet. Denne tætte integration af faciliteter skaber et levende miljø, hvor mange daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel.
Dette kort viser San Pedro de Alcántara, en by i Marbella kommune på Spaniens sydkyst. Området er kendt for sin beliggenhed ved Middelhavet og sine tilgængelige faciliteter, herunder strande og golfbaner. Kortet illustrerer den urbane struktur og nærheden til kystlinjen.
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune og ligger strategisk placeret på Costa del Sol. Byen fungerer som et knudepunkt, der forbinder de mere eksklusive områder mod vest med Marbella by mod øst. Dens beliggenhed giver nem adgang til de faciliteter og den livsstil, som hele kyststrækningen tilbyder, samtidig med at den bevarer sin egen distinkte identitet som en veletableret by med lokal charme.
Ejendommen har en strategisk placering med god tilgængelighed. Den ligger kun 48 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket gør internationale rejser relativt nemme. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) giver rekreative muligheder. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km), inden for kort afstand. Inden for en radius af blot 321 meter findes en supermarked, og et apotek er placeret 112 meter væk, hvilket garanterer nem adgang til dagligvarer og essentielle fornødenheder. Offentlig transport er rigeligt til stede med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et lyst klima. Svømning i havet er behageligt i cirka 5 måneder, da vandtemperaturen typisk når eller overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.0°C, hvilket bidrager til en behagelig livsstil året rundt. Ejendommen ligger 51 meter over havets overflade, og har en moderat hældning på 3.2% mod stranden, hvilket giver en vis tilgængelighed til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig med Playa de San Pedro (1.6 km) som den nærmeste strand. Der er i alt to strande med Blå Flag i nærheden (Guadalmina og Venus-Bajadilla), hvilket indikerer høj kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportsentusiaster har adgang til faciliteter som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune og ligger strategisk placeret på Costa del Sol. Byen fungerer som et knudepunkt, der forbinder de mere eksklusive områder mod vest med Marbella by mod øst. Dens beliggenhed giver nem adgang til de faciliteter og den livsstil, som hele kyststrækningen tilbyder, samtidig med at den bevarer sin egen distinkte identitet som en veletableret by med lokal charme.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL133296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara positionerer sig som en by med en balance mellem lokal atmosfære og adgang til de mere eksklusive tilbud på Costa del Sol. I sammenligning med Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som primært fokuserer på boligudvikling med adgang til stranden, tilbyder denne kommercielle ejendom en anden type investeringsmulighed. Mens Acqua Gardens og Aby Upper tilbyder nye boliger med priser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, henvender San Pedro-ejendommen sig til erhvervssektoren med et areal på 429 m² til €489.000. Sammenlignet med Alba Benalmadena, der ligger i et andet kystområde og har en startpris på €598.000, tilbyder San Pedro en mere central beliggenhed i forhold til faciliteter og transportforbindelser. San Pedro de Alcántara drager fordel af sin etablerede infrastruktur og nærhed til både Marbella og Puerto Banús, hvilket differentierer den fra nyere udviklinger, der måske endnu ikke har opnået samme grad af serviceintegration. Denne ejendom i San Pedro kan appellere til investorer, der søger en funktionel kommerciel base i et dynamisk bymiljø, snarere end en ren bolig- eller ferieboliginvestering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
