Esta propiedad comercial se sitúa en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. La zona se caracteriza por su actividad comercial y residencial, con acceso a servicios y proximidad a la costa. El inmueble se presenta como una unidad con potencial de adaptación para diversos usos, actualmente en proceso de reforma.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se encuentra en un entorno urbano consolidado de San Pedro de Alcántara, con acceso peatonal a comercios y servicios. Su ubicación permite una conexión directa con la vida del núcleo urbano, facilitando la interacción con el tejido comercial y social de la zona.
Este espacio está diseñado para adaptarse a necesidades comerciales o de almacenamiento, ofreciendo una superficie considerable y la posibilidad de personalización. Las instalaciones sanitarias añaden funcionalidad para diversos tipos de negocio o servicios auxiliares.
El inmueble está actualmente en fase de reforma, con previsión de finalización según un proyecto de diseño moderno. Las mejoras incluyen nuevos acabados, actualización de interiores y la instalación de una puerta de acceso contemporánea, lo que permitirá su uso inmediato.
Este es un local comercial, no una vivienda residencial. No dispone de dormitorios ni baños convencionales, más allá de la unidad sanitaria existente. Su configuración actual no está pensada para uso habitacional directo sin las correspondientes adaptaciones y licencias.
Esta propiedad comercial resulta adecuada para inversores que buscan un espacio versátil en una zona de alta actividad como San Pedro de Alcántara. Es una opción a considerar para emprendedores que deseen establecer un negocio o servicio que requiera un espacio amplio y con buena conectividad, como un garaje privado o comercial, almacén, o centro de soporte para negocios locales. La proximidad a zonas residenciales y comerciales consolidadas sugiere un potencial de clientela o usuarios. También puede ser de interés para quienes buscan una inversión inmobiliaria con vistas a su posterior explotación mediante alquiler, dada la demanda existente en la Costa del Sol para locales funcionales. La reforma en curso añade un valor inicial, reduciendo la necesidad de una inversión inmediata en adecuación básica.
El proyecto de reforma en curso contempla la instalación de nuevos acabados en el suelo y la actualización general de los interiores. Se prevé la incorporación de una puerta de acceso moderna, mejorando la estética y funcionalidad de la entrada. Las instalaciones sanitarias, que incluyen un aseo y una ducha, se integran para aumentar la versatilidad del espacio. El objetivo es entregar la unidad en un estado que permita su inmediata utilización o personalización posterior, cumpliendo con estándares de calidad modernos en cuanto a acabados y equipamiento básico.
El precio de este local comercial se sitúa en 489.000 €. Dada su naturaleza y estado de reforma, esta cifra corresponde a la unidad completa, lista para su adaptación. Al tratarse de un local comercial específico, la disponibilidad se refiere a esta única unidad. El mercado de locales comerciales en San Pedro de Alcántara varía según tamaño, ubicación y estado, pero esta propiedad se presenta como una opción con un precio establecido en el segmento de propiedades listas para reformar y adaptar a negocio.
San Pedro de Alcántara ofrece un ritmo de vida urbano, con servicios a mano y una atmósfera local activa. La proximidad a la playa, a unos 1.5 km, permite un acceso rápido a la costa. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, farmacias y bancos, haciendo del día a día una experiencia cómoda y conectada. La presencia de centros deportivos y culturales en un radio de 2 km sugiere un entorno dinámico. El clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19.0°C y amplias horas de sol, invita a disfrutar del exterior y de las actividades al aire libre durante gran parte del año. La elevación de 51 metros sobre el nivel del mar sitúa el proyecto en un entorno accesible y con una ligera pendiente hacia la costa.
San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, ofrece un entorno urbano con fácil acceso a una gran variedad de servicios. A pocos metros se encuentran farmacias (112 m) y supermercados (321 m), mientras que bancos y cafeterías están también a una distancia caminable. La oferta de restauración es amplia, con 25 restaurantes en un radio de 2 km. La presencia de escuelas y un hospital en las inmediaciones refuerza el carácter de núcleo urbano consolidado. La movilidad es un punto fuerte, con numerosas paradas de transporte público (50) y 10 líneas disponibles, facilitando el desplazamiento dentro de la localidad y hacia otras áreas de la Costa del Sol. La proximidad a la costa, a 1.5 km de la playa, añade un atractivo adicional para el ocio y el estilo de vida.
El plano muestra la ubicación de San Pedro de Alcántara dentro de la Costa del Sol, destacando su proximidad a Marbella y la línea costera. Se aprecia la concentración urbana y la red de comunicaciones que conectan la localidad con el aeropuerto y otras ciudades de la provincia de Málaga.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, formando parte del municipio de Marbella. Esta ubicación la posiciona entre la dinámica Marbella (a unos 9 km) y Estepona (a unos 20 km), ambas ciudades importantes con infraestructuras y servicios significativos. La proximidad a Puerto Banús (3.5 km) añade un componente de exclusividad y vida social nocturna. La conexión por carretera permite un fácil acceso a otras localidades de la costa, como Benalmádena y Málaga, facilitando la exploración de la diversidad de la región.
La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se estima en aproximadamente 48 km, una distancia que permite un acceso relativamente ágil para viajes nacionales e internacionales. La red de transporte público local, con 50 paradas y 10 líneas, facilita la movilidad dentro de San Pedro y sus alrededores. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) se encuentran a poca distancia. Las playas más cercanas, como Playa de San Pedro, están a 1.5 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. La infraestructura para vehículos eléctricos está en desarrollo, con puntos de recarga disponibles a 3.2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano. La zona recibe aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que se traduce en un clima agradable y propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende por unos 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La ubicación a 51 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3.2% hacia la playa, ofrece un entorno accesible y una conexión visual con el litoral. Las tradiciones locales se celebran a lo largo de 32 días festivos al año, reflejando la riqueza cultural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a San Pedro de Alcántara cuenta con playas de interés, como la Playa de San Pedro (a 1.6 km), que es una de las opciones más accesibles. La Playa Canina Ventura del Mar, a 2.0 km, es una alternativa para aquellos con mascotas. En total, la región cuenta con dos playas con Bandera Azul. Para los amantes del golf, la proximidad a campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) es un factor destacado. Además, la zona ofrece instalaciones deportivas como el Rocodromo (0.7 km) y el Polideportivo San Pedro (1.2 km), fomentando un estilo de vida activo. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Banús a 3.5 km, amplían las opciones de ocio náutico.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, formando parte del municipio de Marbella. Esta ubicación la posiciona entre la dinámica Marbella (a unos 9 km) y Estepona (a unos 20 km), ambas ciudades importantes con infraestructuras y servicios significativos. La proximidad a Puerto Banús (3.5 km) añade un componente de exclusividad y vida social nocturna. La conexión por carretera permite un fácil acceso a otras localidades de la costa, como Benalmádena y Málaga, facilitando la exploración de la diversidad de la región.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL133296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, San Pedro de Alcántara representa una zona urbana consolidada con acceso directo a servicios y a la playa, a diferencia de desarrollos más residenciales o de lujo como los que se encuentran en otras partes de Marbella o en zonas como Benahavís. En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que suelen enfocarse en viviendas residenciales con zonas comunes, esta propiedad se distingue por su naturaleza comercial y su potencial de adaptación. El precio de 489.000 € se sitúa en una horquilla media-alta para locales comerciales de estas características en la zona, considerando su tamaño y ubicación. Mientras que proyectos como Alba Benalmádena ofrecen viviendas con un precio inicial superior, este local comercial se dirige a un perfil de comprador enfocado en la inversión o el desarrollo de negocio. La proximidad a campos de golf y la infraestructura de servicios son comunes en toda la Costa del Sol, pero San Pedro de Alcántara ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso costero que lo diferencia de áreas puramente residenciales o de resorts.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
