Denne sjarmerende kafeen ligger i San Pedro de Alcántara, en populær kystby på Costa del Sol. Med et areal på 110 m² og en utmerket beliggenhet i et livlig miljø, tilbyr denne eiendommen en unik mulighet for restauratører eller investorer. Eiendommen er klar til drift og har et fullt utstyrt kjøkken, noe som muliggjør en smidig overgang. Nærheten til fasiliteter og strender gjør det til et attraktivt sted for kunder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kaféen har en strategisk beliggenhet i et urbant miljø i San Pedro de Alcántara, med mange viktige fasiliteter som apotek og supermarkeder innen gangavstand. Nærheten til kysten og strendene, bare noen få kilometer unna, bidrar til stedets attraktivitet. Beliggenheten sikrer god tilgjengelighet for kundene.
Denne eiendommen passer for drivere som ønsker å overta en eksisterende kafé- eller restaurantvirksomhet uten å måtte starte fra bunnen av. Det fullt utstyrte kjøkkenet og den etablerte beliggenheten oppfyller behovene til gründere som søker et umiddelbart brukbart serveringssted for å realisere sine kulinariske ideer.
Eiendommen er klassifisert som 'Næringseiendom', noe som betyr at det er en eksisterende, nøkkelferdig næringseiendom. Det er ingen planer om nybygg; eiendommen er umiddelbart klar for drift. Den utmerkede tilstanden på interiør og kjøkken bidrar til umiddelbar nytte.
Denne eiendommen er en næringseiendom designet som kafé eller restaurant. Den tilbyr ingen boligplass da det ikke er noen soverom. Nordvestlig orientering maksimerer ettermiddagslyset, men det er ingen sørvendt eksponering for full morgensol. Utsikten er rent urban, uten utsikt over havet eller fjellene.
Ref: VL523884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kaféen passer for en driver som ønsker å overta en etablert virksomhet i en turistmessig attraktiv region. Den passer for de som søker en umiddelbar forretningsmulighet uten bryderiet med bygging eller renovering. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara er ideell for de som ønsker å dra nytte av et sterkt fotgjengerstrøm og nærheten til strender og golfbaner. Det er et attraktivt alternativ for serveringspersonell som raskt ønsker å utvide kundebasen, eller for investorer som søker en pågående virksomhet med vekstpotensial. De som søker en livsstilsendring og ønsker å drive en virksomhet i et solrikt klima vil også sette pris på denne muligheten.
Eiendommen fremstår i utmerket stand, noe som vitner om nøye vedlikehold og kvalitetsutstyr. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for profesjonell bruk, noe som antyder solid byggekvalitet og funksjonelle designegenskaper. Interiøret beskrives som elegant, med industrielle og hjemmekoselige innslag, noe som indikerer en gjennomtenkt utforming av rommene og en behagelig atmosfære for kundene. Valgfrie møbler muliggjør tilpasning etter individuelle behov. Eiendommens generelle tilstand støtter bildet av en godt vedlikeholdt og attraktiv forretningsadresse.
Kaféen tilbys til en pris på € 525 000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet bymiljø på Costa del Sol, samt eiendommens tilstand. Som en eksisterende, fullt funksjonell kafé er den umiddelbart klar for bruk, noe som unngår ekstra oppstartskostnader og ventetider. Prisen inkluderer et fullt utstyrt kjøkken og kan eventuelt anskaffes med møbler, noe som gir fleksibilitet for kjøperen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da det er en nøkkelferdig næringseiendom.
San Pedro de Alcántara, en dynamisk del av Marbella, tilbyr et levende bymiljø beriket av sin nærhet til Middelhavet. Som en etablert turistdestinasjon og boligområde tiltrekker den seg en mangfoldig befolkning, fra lokalbefolkningen til internasjonale besøkende. Området er kjent for sin gode infrastruktur, med mange fasiliteter som butikker, restauranter og fritidsanlegg lett tilgjengelig til fots. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter og helårsbruk av uteområder. Badesesongen strekker seg over fem måneder, noe som ytterligere forsterker kystbeliggenhetens tiltrekning. Tilstedeværelsen av 25 restauranter, 13 kafeer og en rekke idrettssentre og butikker innenfor en 2 km radius understreker vitaliteten og komforten i denne urbane enklaven, og garanterer en høy livskvalitet for dens innbyggere.
Livet i San Pedro de Alcántara tilbyr en blanding av urban komfort og kystlivsstil. Kaféens umiddelbare omgivelser er preget av en urban atmosfære med en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester. Viktige fasiliteter som apotek og supermarkeder er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til stranden, bare 1,5 km unna, muliggjør regelmessige turer til havet. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner som Magna Marbella Golf bare noen få kilometer unna. Tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 50 holdeplasser og 10 linjer garanterer god mobilitet innenfor regionen og utover.
Dette kartet viser kaféets beliggenhet i San Pedro de Alcántara, et livlig distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, sentrum og marinaen Puerto Banús. Illustrasjonen visualiserer den gode tilgjengeligheten og det urbane miljøet, som er viktige for kaféets daglige drift og kundestrøm.
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert på Costa del Sol, innenfor Marbella kommune. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene i en større by og til Costa del Sols popularitet som turiststed. Nærheten til Marbella (ca. 10 km) og Puerto Banús (ca. 3,5 km) gir ytterligere muligheter for underholdning og luksusshopping. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine varierte fritidsmuligheter, noe som gjør San Pedro de Alcántara til et attraktivt sted innenfor Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til kaféen er godt sikret gjennom sin sentrale beliggenhet i San Pedro de Alcántara. Viktige fasiliteter som et apotek (112 m) og et supermarked (321 m) er innen gangavstand. Stranden Playa de San Pedro ligger kun 1,5 km unna. Flere anerkjente golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass er god, med en avstand på 48 km. Kollektivnettverket med 50 holdeplasser og 10 linjer tilbyr alternativer til bil. Beliggenheten er også praktisk for bilister, med en ladestasjon for elbiler 3,2 km unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittstemperatur på 19,0°C. Regionen mottar omtrent 3 856 soltimer per år, noe som bidrar til en høy livskvalitet utendørs. Badesesongen til sjøs varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Den svake helningen mot stranden (3,2%) er typisk for en kystbeliggenhet. Omgivelsene er hovedsakelig urbane, men nærheten til kysten gir tilgang til Middelhavets naturlige skjønnhet og det omkringliggende landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved San Pedro de Alcántara gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de San Pedro (1,5 km og 1,6 km unna) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km unna). Disse strendene er ideelle for fritidsaktiviteter som soling, bading og turer. For golfspillere er det et utvalg av førsteklasses baner i umiddelbar nærhet, inkludert Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). I tillegg finnes idrettssentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) som tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Regionen er også kjent for sine Blått Flagg-strender, som understreker vannkvaliteten og tjenestene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert på Costa del Sol, innenfor Marbella kommune. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene i en større by og til Costa del Sols popularitet som turiststed. Nærheten til Marbella (ca. 10 km) og Puerto Banús (ca. 3,5 km) gir ytterligere muligheter for underholdning og luksusshopping. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine varierte fritidsmuligheter, noe som gjør San Pedro de Alcántara til et attraktivt sted innenfor Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som boligutviklinger som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmadena i Benalmádena, posisjonerer dette caféet seg som en unik forretningsmulighet. Mens de nevnte boligprosjektene er rettet mot boligformål og tilbys fra € 320 000 til € 699 000, er dette en etablert næringseiendom. Prisen på € 525 000 ligger i mellom- til øvre segment, noe som gjenspeiler beliggenhetens attraktivitet og umiddelbare driftstilstand. I motsetning til nye byggeprosjekter som ennå ikke er ferdigstilt, tilbyr dette caféet en umiddelbart tilgjengelig løsning for gründere. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara, en etablert by med god infrastruktur og turistattraktivitet, skiller den fra prosjekter i mindre utviklede områder. Fokuset på serveringsbransjen, med et fullt utstyrt kjøkken og et urbant miljø, appellerer til en spesifikk målgruppe, forskjellig fra kjøpere av rene boligeiendommer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
