Detta charmiga café ligger i San Pedro de Alcántara, en populär kuststad på Costa del Sol. Med en yta på 110 m² och ett utmärkt läge i en livlig miljö erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för restauratörer eller investerare. Objektet är redo för drift och har ett fullt utrustat kök, vilket möjliggör en smidig övergång. Närheten till bekvämligheter och stränder gör det till en attraktiv plats för kunder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Caféet har ett strategiskt läge i en urban miljö i San Pedro de Alcántara, med många viktiga faciliteter som apotek och stormarknader på gångavstånd. Närheten till kusten och stränderna, bara några kilometer bort, bidrar till platsens attraktionskraft. Läget säkerställer god tillgänglighet för kunderna.
Denna fastighet är lämplig för operatörer som vill ta över en befintlig café- eller restaurangverksamhet utan att behöva börja från början. Det fullt utrustade köket och det etablerade läget uppfyller behoven hos entreprenörer som söker en omedelbart användbar gastronomisk lokal för att förverkliga sina kulinariska idéer.
Fastigheten är klassificerad som 'Kommersiell', vilket innebär att det är en befintlig, nyckelfärdig kommersiell fastighet. Det finns inga planer på nybyggnation; fastigheten är omedelbart redo för drift. Det utmärkta skicket på inredning och kök bidrar till omedelbar nytta.
Denna fastighet är en kommersiell fastighet utformad som ett café eller en restaurang. Den erbjuder inga bostadsutrymmen då det inte finns några sovrum. Nordvästlig orientering maximerar eftermiddagsljuset, men det finns ingen sydlig exponering för full morgonsol. Utsikten är rent urban, utan utsikt över havet eller bergen.
Ref: VL523884
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta café passar för en operatör som vill ta över en etablerad verksamhet i en turistiskt attraktiv region. Det passar för dem som söker en omedelbar affärsmöjlighet utan krångel med byggnation eller renovering. Läget i San Pedro de Alcántara är idealiskt för dem som vill dra nytta av ett starkt fotgängarflöde och närheten till stränder och golfbanor. Det är ett attraktivt alternativ för restaurangpersonal som snabbt vill utöka sin kundbas eller för investerare som söker en pågående verksamhet med tillväxtpotential. De som söker en livsstilsförändring och vill driva en verksamhet i ett soligt klimat kommer också att uppskatta denna möjlighet.
Fastigheten presenteras i utmärkt skick, vilket vittnar om noggrant underhåll och kvalitetsutrustning. Köket är fullt utrustat och redo för professionell användning, vilket antyder en solid byggkvalitet och funktionella designegenskaper. Inredningen beskrivs som elegant med industriella och mysiga inslag, vilket indikerar en genomtänkt utformning av utrymmena och en behaglig atmosfär för kunderna. De valfria möblerna möjliggör anpassning efter individuella behov. Fastighetens allmänna skick stöder bilden av en välskött och attraktiv kommersiell adress.
Caféet erbjuds till ett pris av 525 000 €. Denna prispunkt återspeglar läget i en eftertraktad stadsmiljö på Costa del Sol samt fastighetens skick. Som ett befintligt, fullt fungerande café är det omedelbart redo för drift, vilket undviker ytterligare uppstartskostnader och väntetider. Priset inkluderar ett fullt utrustat kök och kan eventuellt förvärvas med möbler, vilket ger flexibilitet för köparen. Tillgängligheten är omedelbar, då det är en nyckelfärdig kommersiell fastighet.
San Pedro de Alcántara, en livlig del av Marbella, erbjuder en dynamisk stadsmiljö som berikas av närheten till Medelhavet. Som en etablerad turistdestination och bostadsområde lockar den en mångfaldig befolkning, från lokalbefolkningen till internationella besökare. Området är känt för sin goda infrastruktur, med många bekvämligheter som butiker, restauranger och fritidsanläggningar inom bekvämt gångavstånd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,0°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter och en året runt-användning av utomhusområden. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, vilket ytterligare förstärker kustlägets attraktionskraft. Närvaron av 25 restauranger, 13 kaféer och en mängd sportcenter och butiker inom en 2 km radie understryker vitaliteten och bekvämligheten i denna urbana enklav, vilket garanterar en hög livskvalitet för dess invånare.
Livet i San Pedro de Alcántara erbjuder en blandning av urban bekvämlighet och kustlivsstil. Caféets omedelbara omgivning präglas av en urban atmosfär med en hög densitet av butiker, restauranger och tjänster. Viktiga faciliteter som apotek och stormarknader finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden, endast 1,5 km bort, möjliggör regelbundna utflykter till havet. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor som Magna Marbella Golf bara några kilometer bort. Anslutningen till det offentliga transportsystemet med 50 hållplatser och 10 linjer garanterar god rörlighet inom regionen och vidare.
Denna karta visar caféets läge i San Pedro de Alcántara, ett livligt distrikt i Marbella på Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga faciliteter som stränder, golfbanor, stadens centrum och marinan Puerto Banús. Illustrationen visualiserar den goda tillgängligheten och den urbana miljön, som är viktiga för caféets vardag och kundflöde.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget på Costa del Sol, inom Marbella kommun. Denna position erbjuder tillgång till bekvämligheterna i en större stad och till Costa del Sols popularitet som turistcentrum. Närheten till Marbella (ca 10 km) och Puerto Banús (ca 3,5 km) erbjuder ytterligare möjligheter till nöje och lyxshopping. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina varierande fritidsmöjligheter, vilket gör San Pedro de Alcántara till en attraktiv plats inom Costa del Sol.
Tillgängligheten till caféet är väl garanterad genom dess centrala läge i San Pedro de Alcántara. Viktiga faciliteter som ett apotek (112 m) och en stormarknad (321 m) ligger inom gångavstånd. Stranden Playa de San Pedro ligger bara 1,5 km bort. Flera välkända golfbanor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ligger i omedelbar närhet. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är god, med ett avstånd på 48 km. Kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 10 linjer erbjuder alternativ till bilen. Läget är också bekvämt för bilister, med en laddningsstation för elbilar 3,2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig temperatur på 19,0°C. Regionen får cirka 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till en hög livskvalitet utomhus. Badsäsongen till havs varar cirka fem månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Den svaga lutningen mot stranden (3,2%) är typisk för en kustplats. Omgivningen är mestadels urban, men närheten till kusten ger tillgång till Medelhavets naturliga skönhet och det omgivande landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid San Pedro de Alcántara erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de San Pedro (1,5 km och 1,6 km bort) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km bort). Dessa stränder är idealiska för fritidsaktiviteter som solbad, simning och promenader. För golfare finns ett urval av förstklassiga banor i omedelbar närhet, inklusive Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dessutom finns sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km) som erbjuder olika fritidsmöjligheter. Regionen är också känd för sina Blå Flagg-stränder, vilket understryker vattenkvaliteten och servicen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget på Costa del Sol, inom Marbella kommun. Denna position erbjuder tillgång till bekvämligheterna i en större stad och till Costa del Sols popularitet som turistcentrum. Närheten till Marbella (ca 10 km) och Puerto Banús (ca 3,5 km) erbjuder ytterligare möjligheter till nöje och lyxshopping. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina varierande fritidsmöjligheter, vilket gör San Pedro de Alcántara till en attraktiv plats inom Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som bostadsutvecklingar som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmadena i Benalmádena, positionerar sig detta café som en unik affärsmöjlighet. Medan de nämnda bostadsprojekten riktar sig till bostadsändamål och erbjuds från 320 000 € till 699 000 €, är detta en etablerad kommersiell fastighet. Priset på 525 000 € ligger i mellan- till övre segmentet, vilket återspeglar platsens attraktionskraft och omedelbara driftstatus. Till skillnad från nya byggprojekt som ännu inte är färdigställda, erbjuder detta café en omedelbart tillgänglig lösning för entreprenörer. Läget i San Pedro de Alcántara, en etablerad stad med god infrastruktur och turistattraktion, skiljer den från projekt i mindre utvecklade områden. Fokus på restaurangsektorn, med ett fullt utrustat kök och en urban miljö, tilltalar en specifik målgrupp, skild från köpare av rena bostadsfastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
