Ένα πλήρως λειτουργικό καφέ βρίσκεται στην καρδιά του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Το ακίνητο, με εμβαδόν 110 m², προσφέρει μια έτοιμη επιχειρηματική λύση σε εμπορική περιοχή. Η τοποθεσία του εντός ενός δημοφιλούς εμπορικού συγκροτήματος εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και σταθερή ροή πελατών, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία για τους λάτρεις της φιλοξενίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το καφέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και βασικές παροχές, καθιστώντας το προσβάσιμο για ντόπιους και επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικά κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητά του ως προορισμός.
Η επιχείρηση απευθύνεται σε επιχειρηματίες του κλάδου της εστίασης που αναζητούν μια λειτουργική μονάδα σε δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η δυνατότητα επέκτασης των ωρών λειτουργίας και οι παρεχόμενες υπηρεσίες υποστηρίζουν την ανάπτυξη μιας επιτυχημένης επιχείρησης φιλοξενίας.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας μια άμεση επιχειρηματική λύση. Η δυνατότητα μεταπώλησης ή ανακαίνισης, αν και δεν είναι πρωταρχική, μπορεί να γίνει βάσει των αναγκών του νέου ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές λειτουργίες, καθώς πρόκειται για εμπορικό χώρο. Δεν παρέχονται επιπλέον ιδιωτικοί χώροι όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια πέραν των αναγκαίων για την επιχείρηση. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση ως μέρος της βασικής πώλησης, εκτός αν συμφωνηθεί.
Ref: VL523884
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια άμεσα λειτουργική επιχείρηση στον κλάδο της εστίασης. Είναι ιδανικό για κάποιον που επιθυμεί να αναλάβει μια καθιερωμένη επιχείρηση με πιστό πελατολόγιο, χωρίς την πολυπλοκότητα της αρχικής ίδρυσης. Οι λάτρεις της μεσογειακής ζωής που επιθυμούν να συνδυάσουν την επιχειρηματική δραστηριότητα με την ποιότητα ζωής στην Costa del Sol θα βρουν εδώ μια ελκυστική πρόταση. Η ευελιξία της προσφοράς, που περιλαμβάνει επιλογές για πρωινό, brunch και μεσημεριανό, με δυνατότητα επέκτασης σε βραδινά ή ειδικές εκδηλώσεις, την καθιστά κατάλληλη για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών μοντέλων.
Το εσωτερικό του καφέ χαρακτηρίζεται από σύγχρονη διακόσμηση, με έμφαση στις ποιοτικές υλικές επιλογές και άνετα καθίσματα, σχεδιασμένα για να ενθαρρύνουν την παραμονή των πελατών. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με βιομηχανική αισθητική, είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται υποδηλώνουν αντοχή και λειτουργικότητα, συμβατά με τις απαιτήσεις μιας πολυσύχναστης εμπορικής επιχείρησης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το λειτουργικό καφέ είναι €525.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη προς λειτουργία φύση της επιχείρησης και τη στρατηγική της τοποθεσία στην Costa del Sol. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή πακέτα, καθώς η προσφορά αφορά μια συγκεκριμένη επιχειρηματική μονάδα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, υποδηλώνοντας ελάχιστες ανάγκες για άμεσες επενδύσεις στη δομή του χώρου.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, μια πόλη εντός του δήμου της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό τοπίο με άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές. Το καφέ, τοποθετημένο σε ένα εμπορικό κέντρο, επωφελείται από σταθερή κίνηση πεζών, προσελκύοντας τόσο ντόπιους κατοίκους όσο και τουρίστες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της κίνηση, παρέχοντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρήσεις εστίασης. Η παρουσία κοντινών αθλητικών εγκαταστάσεων και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ προσθέτουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ένα ευρύ φάσμα επισκεπτών.
Η ζωή στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το καφέ βρίσκεται σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (321μ), φαρμακείο (112μ) και νοσοκομείο (1.8 χλμ). Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια και 13 καφέ, καθώς και σε 11 τράπεζες, υποδηλώνει μια ζωντανή εμπορική κοινότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις εντός 2 χλμ, ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Το καφέ βρίσκεται στρατηγικά στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, μια περιοχή του δήμου Μαρμπέγια. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία (1.5 χλμ), η πλησιέστερη φαρμακείο (112μ) και το νοσοκομείο (1.8 χλμ). Επίσης, απεικονίζει την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol, ενσωματωμένο στον δήμο της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ατμόσφαιρας μιας αυτόνομης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 48 χλμ από την ζωντανή πόλη της Μάλαγα και 49 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτά τα σημεία ενδιαφέροντος. Η γειτνίαση με την Εστέπονα (περίπου 7-10 χλμ) και την Μαρμπέγια (εντός της οποίας ανήκει) το καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή.
Η πρόσβαση από και προς το καφέ είναι βολική. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει 1.5 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 48 χλμ μακριά (αιθεροπορεία), παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής βελτιώνει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, ενώ η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστο κλίμα. Η ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de San Pedro σε απόσταση 1.6 χλμ και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol, ενσωματωμένο στον δήμο της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ατμόσφαιρας μιας αυτόνομης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 48 χλμ από την ζωντανή πόλη της Μάλαγα και 49 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτά τα σημεία ενδιαφέροντος. Η γειτνίαση με την Εστέπονα (περίπου 7-10 χλμ) και την Μαρμπέγια (εντός της οποίας ανήκει) το καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Συγκρινόμενο με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, αυτό το καφέ στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα ξεχωρίζει λόγω της άμεσης λειτουργικότητάς του και της στρατηγικής του θέσης. Αντίστοιχα ακίνητα, όπως τα Acqua Gardens ή Aby Upper στην Εστέπονα, εστιάζουν κυρίως σε οικιστικές επενδύσεις με τιμές εκκίνησης χαμηλότερες, αλλά δεν προσφέρουν έτοιμη επιχειρηματική μονάδα. Το Alba Benalmadena, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης, είναι επίσης οικιστικό. Η συγκεκριμένη προσφορά εστιάζει στον κλάδο της φιλοξενίας, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεσο εισόδημα σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση. Η τιμή των €525.000 για έναν πλήρως εξοπλισμένο εμπορικό χώρο, έτοιμο για λειτουργία, το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με την ίδρυση μιας νέας επιχείρησης από το μηδέν, η οποία θα απαιτούσε σημαντικές επενδύσεις σε ανακαίνιση και εξοπλισμό, καθώς και χρόνο για την ανάπτυξη πελατολογίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
