V prestižní lokalitě San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) nabízí tato plně funkční kavárna mimořádnou obchodní příležitost. Podnik se nachází v oblíbeném nákupním centru a těší se vysoké viditelnosti, stabilnímu toku návštěvníků a přívětivé atmosféře, která oslovuje místní obyvatele i turisty. Je to připravený projekt pro provozovatele nebo investory hledající pohostinství zaměřené na životní styl v jednom z nejživějších pobřežních měst Costa del Sol (Costa del Sol). Vyniká svou vynikající polohou, zavedeným obchodním modelem a vysokým růstovým potenciálem, což nabízí pevný základ pro úspěšný podnik v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Kavárna má strategickou polohu v blízkosti pláže a klíčových zařízení a těží ze stálé klientely místních obyvatel, profesionálů, rodin a turistů. Dostatek parkovacích míst a snadný přístup zvyšují její atraktivitu. Prostor je integrován do živého komerčního prostředí oblasti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní provoz.
Kavárna nabízí snídaně, brunche a obědy, včetně vegetariánských, veganských a bezlepkových variant. Věrná zákaznická základna, nedělní pečeně, sezónní akce a stabilní opakované návštěvy představují zdroj příjmů. Koncept je univerzální a inkluzivní, vhodný pro široké spektrum demografických skupin a ponechává prostor pro budoucí rozvoj.
Kavárna je postavena a funguje ve výborném stavu. Nabízí okamžitě použitelný komerční prostor, který nevyžaduje další stavební nebo rozvojové práce. Prostor je připraven pro nového majitele a může okamžitě zahájit provoz, čímž se minimalizuje doba spuštění a potenciální rizika vývoje.
Tato nemovitost je komerční prostor a nezahrnuje ložnice ani koupelny. Jedná se o zavedený kavárenský podnik a nenabízí obytné zázemí. Jeho městský výhled, i když je pohodlný, nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím klidné venkovské prostředí. Kromě toho může nábytek vyžadovat dodatečný nákup.
Ref: VL523884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je ideální pro profesionály v pohostinství, kavárenské podnikatele nebo investory, kteří hledají dynamický a úspěšný pohostinský podnik v jižním Španělsku. Je vhodná pro ty, kteří chtějí využít stávající zákaznickou základnu a zavedený obchodní model. Poloha kavárny a nabízená zařízení ji činí ideální pro rodiny hledající změnu životního stylu nebo chtějící založit podnik v prosperující turistické destinaci. Je to vzácná příležitost pro ty, kteří hledají připravený podnik k provozu a chtějí dále rozvíjet svou značku v živé pobřežní oblasti.
Interiér kavárny nabízí moderní dekor, kvalitní povrchové úpravy a pohodlné sezení navržené tak, aby hosté zůstali déle a vraceli se. Od řemeslné kávy a domácích koláčů po kompletní nabídku brunchů a obědů, atmosféra podporuje uvolněný a příjemný zážitek pro zákazníky po celý den. Prostor je ve výborném stavu, vybaven plně vybavenou kuchyní schopnou uspokojit různé kulinářské potřeby. Městský výhled poskytuje živé pozadí, zatímco jeho severozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Kavárna je nabízena za cenu 525 000 EUR, je dokončena a připravena k provozu. Cena odráží její strategickou polohu v prestižní lokalitě Marbella (Marbella) a hodnotu zavedeného podniku. Nemovitost o rozloze 110 m² nezahrnuje ložnice ani koupelny, což je v souladu s jejím komerčním využitím. Vzhledem k její vynikající poloze a existující zákaznické základně představuje cena atraktivní vstupní bod pro investory hledající provozuschopnou obchodní příležitost na Costa del Sol (Costa del Sol).
Kavárna se nachází v živém městském prostředí v blízkosti pláže s snadným přístupem k různým zařízením v docházkové vzdálenosti. Těží z vysokého provozu v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), což je oblíbená turistická destinace. Poloha je ideální pro komerční činnosti, zejména v sektoru stravování, s 25 restauracemi, 13 kavárnami a 11 lékárnami, kromě služeb, jako jsou banky. Toto městské prostředí zajišťuje pohodlí a hojný proud zákazníků. Region je známý svými přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, což vytváří příznivé podmínky pro komerční aktivity.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je město v obci Marbella (Marbella), v Andalusii (Andalucía), významná turistická destinace na Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast nabízí hojnost možností stravování (25 restaurací, 13 kaváren) a vybavení, jako jsou lékárny (11) a banky (11), což usnadňuje každodenní život. Blízkost pláží (např. Playa de San Pedro) pouhých 1,6 km, stejně jako k několika golfovým hřištím (např. Magna Marbella Golf, 2,4 km) a sportovním centrům (např. Rocodromo, 0,7 km), nabízí bohaté rekreační příležitosti. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami.
Tato mapa ukazuje polohu San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), rušného města v obci Marbella (Marbella), které je součástí Costa del Sol (Costa del Sol). Zdůrazňuje pohodlí polohy nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť, sportovních center a různých restaurací a obchodů.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) se nachází v obci Marbella (Marbella) a je nedílnou součástí Costa del Sol (Costa del Sol). Je strategicky umístěno mezi Malagou (Málaga) a dalšími pobřežními městy, což umožňuje snadný přístup k hlavním atrakcím a dopravním uzlům regionu. Oblast je známá svými živými turistickými atrakcemi, golfovými hřišti a plážemi, které nabízejí bohatý životní styl pro obyvatele i návštěvníky.
Kavárna se nachází pouhých 1,6 km od pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), což umožňuje snadný přístup k užívání slunce a moře. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (321 m) a lékárny (112 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což uspokojuje každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Magna Marbella Golf vzdálené pouhých 2,4 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami, což zajišťuje vynikající spojení.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Oblast přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a plážový odpočinek. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody často přesahuje 20 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 51 metrů, s mírným sklonem 3,2 % směrem k pláži, což poskytuje příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Kavárna se nachází pouhých 1,6 km od pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), což umožňuje snadný přístup pro slunce a moře. V oblasti se nachází také pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). V regionu jsou 2 pláže s Modrou vlajkou, včetně Guadalmina a Venus-Bajadilla. Pro sportovní nadšence nabízejí sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km) různé rekreační možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) se nachází v obci Marbella (Marbella) a je nedílnou součástí Costa del Sol (Costa del Sol). Je strategicky umístěno mezi Malagou (Málaga) a dalšími pobřežními městy, což umožňuje snadný přístup k hlavním atrakcím a dopravním uzlům regionu. Oblast je známá svými živými turistickými atrakcemi, golfovými hřišti a plážemi, které nabízejí bohatý životní styl pro obyvatele i návštěvníky.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), nabízí tato kavárna v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) jedinečnou hodnotu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet rezidenční možnosti, tato nemovitost se zaměřuje na zavedený komerční podnik, zejména v oblasti stravování. Její cena 525 000 EUR odráží její strategickou polohu v prestižní lokalitě Marbella (Marbella) a inherentní hodnotu jako provozuschopného podniku. Na rozdíl od nových staveb, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper, kavárna nabízí okamžitou provozuschopnost bez čekání na výstavbu. Alba Benalmadena s vyšší cenou pravděpodobně představuje odlišný segment trhu, například luxusnější rezidenční nemovitosti. Poloha San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) umožňuje přilákat jak místní obyvatele, tak turisty, což ji odlišuje od čistě rezidenčních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
