На престижно място в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), това напълно функциониращо кафене предлага изключителна бизнес възможност. Разположено в популярен търговски център, заведението се радва на висока видимост, постоянен поток от клиенти и приветлива атмосфера, която привлича както местните жители, така и туристите. То е готово решение за оператори или инвеститори, търсещи предприятие за настаняване, водено от начина на живот, в един от най-оживените крайбрежни градове на Коста дел Сол (Costa del Sol). Отличава се с отличното си местоположение, утвърден бизнес модел и висок потенциал за растеж, предлагайки солидна основа за успешно начинание в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Кафенето се радва на стратегическо местоположение близо до плажа и основните удобства, като се възползва от постоянна комбинация от местни клиенти, професионалисти, семейства и туристи. Достатъчното паркиране и лесният достъп повишават неговата привлекателност. Мястото е интегрирано в оживената търговска среда на района, осигурявайки удобство за ежедневните операции.
Кафенето предлага закуски, брънчове и обяди, включително вегетариански, вегански и безглутенови опции. Лоялната клиентска база, неделните печени меса, сезонните събития и постоянният повтарящ се бизнес представляват непрекъснат източник на приходи. Концепцията е универсална и приобщаваща, подходяща за широк кръг демографски групи и оставяща място за бъдещо развитие.
Кафенето е построено и функционира в отлично състояние. То предлага търговско пространство, готово за незабавна употреба, което не изисква допълнително строителство или развитие. Мястото е подготвено за нов собственик и може да започне работа незабавно, минимизирайки времето за стартиране и потенциалните рискове от развитие.
Този имот е търговско помещение и не включва спални или бани. Това е работещ бизнес кафене и не предлага жилищни удобства. Градският му изглед, макар и удобен, може да не е подходящ за купувачи, търсещи спокойна селска среда. Освен това, мебелите може да изискват допълнително закупуване.
Ref: VL523884
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е идеална за професионалисти в сферата на хотелиерството, предприемачи в сферата на кафенетата или инвеститори, търсещи динамичен и успешен хотелски бизнес в Южна Испания. Тя е подходяща за тези, които искат да се възползват от съществуващата клиентска база и утвърдения бизнес модел. Местоположението на кафенето и предлаганите услуги го правят идеално и за семейства, търсещи промяна в начина на живот или желаещи да установят бизнес в процъфтяваща туристическа дестинация. Това е рядка възможност за тези, които търсят готов бизнес и искат да развият допълнително своята марка в оживен крайбрежен район.
Интериорът на кафенето разполага със съвременен декор, висококачествени покрития и удобни места за сядане, предназначени да насърчат клиентите да останат по-дълго и да се връщат. От занаятчийско кафе и домашно приготвени сладкиши до пълно меню за закуска и обяд, атмосферата подкрепя релаксиращо и гостоприемно клиентско изживяване през целия ден. Мястото е в отлично състояние, оборудвано с напълно оборудвана кухня, способна да задоволи разнообразни кулинарни нужди. Градският изглед осигурява жизнено пространство, докато северозападната му ориентация осигурява достатъчно естествена светлина през целия ден.
Кафенето се предлага на цена от 525 000 евро, като е завършено и готово за експлоатация. Цената отразява неговото стратегическо местоположение в престижен район на Марбеля (Marbella) и стойността на работещ бизнес. Имотът от 110 м² не включва спални или бани, което е в съответствие с неговата търговска употреба. Като се има предвид отличното му местоположение и съществуващата клиентска база, цената представлява атрактивна входна точка за инвеститори, търсещи работеща бизнес възможност на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Кафенето се намира в оживена градска среда близо до плажа, с лесен достъп до различни удобства в рамките на пешеходно разстояние. То се възползва от високия трафик в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), популярна туристическа дестинация. Местоположението е идеално за търговска дейност, особено в сектора на храните и напитките, с 25 ресторанта, 13 кафенета и 11 аптеки, плюс услуги като банки. Тази градска среда осигурява удобство и изобилен поток от клиенти. Районът е известен със своите приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, създавайки благоприятни условия за търговска дейност.
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) е град в община Марбеля (Marbella), Андалусия (Andalucía), важна туристическа дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът предлага изобилие от заведения за хранене (25 ресторанта, 13 кафенета) и удобства като аптеки (11) и банки (11), което улеснява ежедневния живот. Близостта до плажове (напр. Playa de San Pedro) само на 1,6 км, както и до няколко голф игрища (напр. Magna Marbella Golf, 2,4 км) и спортни центрове (напр. Rocodromo, 0,7 км), предлага изобилие от възможности за отдих. Достъпността на обществения транспорт се осигурява от 10 линии и 50 спирки.
Тази карта показва местоположението на Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), оживен град в община Марбеля (Marbella), част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Тя подчертава удобството на местоположението на имота, близо до плажове, голф игрища, спортни центрове и разнообразни заведения за хранене и пазаруване.
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) се намира в община Марбеля (Marbella) и е неразделна част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Той е стратегически разположен между Малага (Málaga) и други крайбрежни градове, което позволява лесен достъп до основните атракции и транспортни възли на региона. Районът е известен със своите оживени туристически атракции, голф игрища и плажове, предлагайки богат начин на живот както за жителите, така и за посетителите.
Кафенето се намира само на 1,6 км от плажа Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), предлагайки лесен достъп до слънцето и морето. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 49 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркетите (321 м) и аптеките (112 м) са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. За голф ентусиастите, голф игрището Magna Marbella Golf е само на 2,4 км. Достъпността на обществения транспорт се осигурява от 10 линии и 50 спирки, гарантиращи отлична свързаност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-27°C и средна годишна температура от 19,0°C. Районът получава около 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и плажен отдих. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата често надвишава 20°C. Градът се намира на 51 метра надморска височина, с умерена 3,2% наклоненост към плажа, осигуряваща приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Кафенето се намира само на 1,6 км от плажа Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), предлагайки лесен достъп до слънце и море. Районът включва и плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). В региона има 2 плажа със Син флаг, включително Guadalmina и Venus-Bajadilla. За спортните ентусиасти, спортни центрове като Rocodromo (0,7 км), Apolo (0,9 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км) предлагат разнообразни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) се намира в община Марбеля (Marbella) и е неразделна част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Той е стратегически разположен между Малага (Málaga) и други крайбрежни градове, което позволява лесен достъп до основните атракции и транспортни възли на региона. Районът е известен със своите оживени туристически атракции, голф игрища и плажове, предлагайки богат начин на живот както за жителите, така и за посетителите.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), това кафене в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) предлага уникална стойност. Докато други проекти могат да предлагат жилищни опции, този имот се фокусира върху съществуващ търговски бизнес, особено в сектора на храните и напитките. Цената му от 525 000 евро отразява стратегическото му местоположение в престижен район на Марбеля (Marbella) и присъщата стойност на работещ бизнес. За разлика от новите конструкции като Acqua Gardens и Aby Upper, кафенето предлага незабавна оперативна готовност без чакане на строителство. Alba Benalmadena с по-висока цена вероятно представлява различен пазарен сегмент, като например по-луксозни жилищни имоти. Местоположението в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) му позволява да привлича както местни жители, така и туристи, което го отличава от чисто жилищни проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
