Denne charmerende café ligger i San Pedro de Alcántara, en populær kystby på Costa del Sol. Med et areal på 110 m² og en fremragende beliggenhed i et livligt miljø, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for restauratører eller investorer. Ejendommen er klar til drift og har et fuldt udstyret køkken, hvilket muliggør en problemfri overgang. Nærheden til faciliteter og strande gør det til et attraktivt sted for kunder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Caféen nyder godt af en strategisk beliggenhed i et bymæssigt miljø i San Pedro de Alcántara, med mange vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder inden for gåafstand. Nærheden til kysten og strandene, kun få kilometer væk, bidrager til stedets tiltrækningskraft. Beliggenheden sikrer god tilgængelighed for kunderne.
Denne ejendom er velegnet til operatører, der ønsker at overtage en eksisterende café- eller restaurantvirksomhed uden at skulle starte fra bunden. Det fuldt udstyrede køkken og den etablerede beliggenhed opfylder behovene hos iværksættere, der søger et umiddelbart brugbart cateringområde til at realisere deres kulinariske ideer.
Ejendommen er klassificeret som 'Erhvervsejendom', hvilket betyder, at det er en eksisterende, nøglefærdig erhvervsejendom. Der er ingen planer om nybyggeri; ejendommen er umiddelbart klar til drift. Den fremragende stand af indretning og køkken bidrager til øjeblikkelig nytte.
Denne ejendom er en erhvervsejendom designet som café eller restaurant. Den tilbyder ingen boligarealer, da der ikke er nogen soveværelser. Nordvestlig orientering maksimerer eftermiddagslyset, men der er ingen sydlig eksponering for fuldt morgensol. Udsigten er rent urban, uden udsigt over havet eller bjergene.
Ref: VL523884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne café er velegnet til en operatør, der ønsker at overtage en etableret virksomhed i en turistisk attraktiv region. Den passer til dem, der søger en umiddelbar forretningsmulighed uden besværet med byggeri eller renovering. Dens beliggenhed i San Pedro de Alcántara er ideel for dem, der ønsker at drage fordel af en stærk fodgængertrafik og nærheden til strande og golfbaner. Det er en attraktiv mulighed for restauratører, der hurtigt ønsker at udvide deres kundebase, eller for investorer, der søger en igangværende virksomhed med vækstpotentiale. Dem, der søger en livsstilsændring og ønsker at drive en virksomhed i et solrigt klima, vil også sætte pris på denne mulighed.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om omhyggelig vedligeholdelse og kvalitetsudstyr. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til professionel brug, hvilket antyder en solid byggekvalitet og funktionelle designegenskaber. Interiøret beskrives som stilfuldt med industrielle og hyggelige elementer, hvilket indikerer en gennemtænkt udformning af rummene og en behagelig atmosfære for kunderne. Valgfrie møbler muliggør personliggørelse efter individuelle behov. Ejendommens generelle stand understøtter billedet af en velholdt og attraktiv kommerciel adresse.
Caféen udbydes til en pris på € 525.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet bymiljø på Costa del Sol samt ejendommens stand. Som en eksisterende, fuldt funktionel café er den umiddelbart klar til brug, hvilket undgår yderligere opstartsomkostninger og ventetider. Prisen inkluderer et fuldt udstyret køkken og kan eventuelt anskaffes med møbler, hvilket giver fleksibilitet for køberen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da det er en nøglefærdig erhvervsejendom.
San Pedro de Alcántara, en dynamisk del af Marbella, tilbyder et levende bymiljø, beriget af sin nærhed til Middelhavet. Som en etableret turistdestination og boligområde tiltrækker den en mangfoldig befolkning, fra lokale til internationale besøgende. Området er kendt for sin gode infrastruktur med mange faciliteter som butikker, restauranter og fritidsfaciliteter inden for nem gåafstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,0°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter og helårsbrug af udendørsområder. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvilket yderligere forstærker kystbeliggenhedens tiltrækningskraft. Tilstedeværelsen af 25 restauranter, 13 caféer og en række sportscentre og butikker inden for en radius af 2 km understreger vitaliteten og komforten i denne urbane enklave, hvilket sikrer en høj livskvalitet for dens beboere.
Livet i San Pedro de Alcántara tilbyder en blanding af urban komfort og kystlivsstil. Caféens umiddelbare omgivelser er præget af en urban atmosfære med en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser. Vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til stranden, kun 1,5 km væk, muliggør regelmæssige ture til havet. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf kun få kilometer væk. Forbindelsen til det offentlige transportsystem med 50 stoppesteder og 10 linjer garanterer god mobilitet i regionen og videre.
Dette kort viser caféens beliggenhed i San Pedro de Alcántara, et livligt distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, byens centrum og marinaen Puerto Banús. Visualiseringen viser den gode tilgængelighed og det urbane miljø, som er vigtige for caféens daglige drift og kundestrøm.
San Pedro de Alcántara er strategisk beliggende på Costa del Sol, inden for Marbella kommune. Denne positionering giver adgang til faciliteterne i en større by og til Costa del Sols popularitet som turistcentrum. Nærheden til Marbella (ca. 10 km) og Puerto Banús (ca. 3,5 km) tilbyder yderligere muligheder for underholdning og luksusshopping. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine forskellige fritidsmuligheder, hvilket gør San Pedro de Alcántara til en attraktiv beliggenhed inden for Costa del Sol.
Tilgængeligheden til caféen er godt sikret takket være dens centrale beliggenhed i San Pedro de Alcántara. Vigtige faciliteter som et apotek (112 m) og et supermarked (321 m) er inden for gåafstand. Stranden Playa de San Pedro ligger kun 1,5 km væk. Flere anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ligger i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god, med en afstand på 48 km. Den offentlige transport med 50 stoppesteder og 10 linjer tilbyder alternativer til bilen. Beliggenheden er også bekvem for bilister, med en ladestation til elbiler 3,2 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitstemperatur på 19,0°C. Regionen modtager omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en høj livskvalitet udendørs. Badesæsonen til søs varer ca. fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den lette hældning mod stranden (3,2%) er typisk for en kystbeliggenhed. Omgivelserne er overvejende urbane, men nærheden til kysten giver adgang til Middelhavets naturlige skønhed og det omgivende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved San Pedro de Alcántara giver adgang til flere strande, herunder Playa de San Pedro (1,5 km og 1,6 km væk) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km væk). Disse strande er ideelle til fritidsaktiviteter som solbadning, svømning og gåture. For golfspillere er der et udvalg af førsteklasses baner i umiddelbar nærhed, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Derudover er der sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km), der tilbyder forskellige rekreative muligheder. Regionen er også kendt for sine Blå Flag-strande, hvilket understreger vandkvaliteten og servicen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk beliggende på Costa del Sol, inden for Marbella kommune. Denne positionering giver adgang til faciliteterne i en større by og til Costa del Sols popularitet som turistcentrum. Nærheden til Marbella (ca. 10 km) og Puerto Banús (ca. 3,5 km) tilbyder yderligere muligheder for underholdning og luksusshopping. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine forskellige fritidsmuligheder, hvilket gør San Pedro de Alcántara til en attraktiv beliggenhed inden for Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom boligudviklinger som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmadena i Benalmádena, positionerer denne café sig som en unik forretningsmulighed. Mens de nævnte boligprojekter er rettet mod boligformål og tilbydes fra € 320.000 til € 699.000, er dette en etableret erhvervsejendom. Prisen på € 525.000 ligger i mellem- til øvre segment, hvilket afspejler beliggenhedens attraktivitet og øjeblikkelige driftstilstand. I modsætning til nye byggeprojekter, der endnu skal realiseres, tilbyder denne café en umiddelbart tilgængelig løsning for iværksættere. Beliggenheden i San Pedro de Alcántara, en etableret by med god infrastruktur og turistattraktion, adskiller den fra projekter i mindre udviklede områder. Fokus på restaurationssektoren, med et fuldt udstyret køkken og et bymiljø, appellerer til en specifik målgruppe, forskellig fra købere af rene boligejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
