Vstopite v priložnost lastništva kavarne v živahnem San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Ta posel predstavlja polno operativno gostinsko enoto, ki se nahaja v priljubljenem nakupovalnem kompleksu, in ponuja tako vidnost kot stalni pretok strank. Zasnovan za tiste, ki iščejo gostinsko podjetje z življenjskim slogom, koristi ta posel svojo strateško lokacijo, ki združuje mestno udobje z bližino obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kavarna je strateško locirana v San Pedro de Alcántara, v mestnem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Njena bližina plaž in ključne infrastrukture zagotavlja stalen pretok lokalnih prebivalcev in turistov, kar predstavlja prednost za gostinsko dejavnost.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnika v gostinstvu ali investitorja, ki želi prevzeti že uveljavljeno poslovanje. Ponuja priložnost za nadaljnji razvoj gostinskega koncepta, vključno z razširjenimi storitvami ali dogodki, v privlačni lokaciji na obali.
Projekt je že končan in predstavlja polno delujočo kavarno. Osredotoča se na obstoječo infrastrukturo in poslovni model, namesto na novo gradnjo. Vseeno pa je mogoč nadaljnji razvoj in prilagoditev obstoječega prostora in koncepta.
Ta ponudba se osredotoča izključno na poslovno priložnost kavarne in ne vključuje stanovanjskih prostorov, saj je projekt zasnovan kot izključno poslovni. Ni primeren za tiste, ki iščejo bivališče ali kombinacijo stanovanjske in poslovne enote.
Ref: VL523884
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena podjetniku ali investitorju, ki išče že delujoče gostinsko podjetje v privlačni lokaciji na Costa del Sol. Če želite prevzeti posel z uveljavljeno strankarsko bazo in potencialom za rast, je ta kavarna prava izbira. Primerna je za tiste, ki želijo vstopiti v gostinsko industrijo brez začetnih izzivov gradnje in postavitve novega podjetja. Investitorji, ki iščejo donosno naložbo z zagotovljenim potencialom zaradi svoje lokacije v bližini plaž in mestnih dobrin, bodo prav tako našli vrednost. Tudi za tiste, ki si želijo življenjskega sloga, povezanega z gostinstvom v sončnem okolju, je to idealna priložnost.
Kavarna je v odličnem stanju in ponuja sodobno notranjo opremo z industrijskimi in domačimi poudarki. Notranjost je zasnovana tako, da spodbuja dolgotrajno zadrževanje gostov, z udobnimi sedeži in prijetnim vzdušjem. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, ki je primerna za pripravo zajtrkov, kosil in drugih jedi, vključno z vegetarijanskimi, veganskimi in brezglutenskimi možnostmi. Končna obdelava poudarja kakovost in pozornost do detajlov, kar prispeva k splošnemu privlačnemu videzu in občutku prostora. Pohištvo je opcijsko, kar omogoča prilagoditev glede na želje novega lastnika.
Kavarna je na voljo po ceni 525.000 €. Ta cena se nanaša na popolnoma opremljeno in delujoče gostinsko podjetje, vključno z vso kuhinjsko opremo in pohištvom, ki je lahko opcijsko. Ker gre za dokončan posel, ni faznih plačil ali čakalnih dob, povezanih z gradnjo. Vseeno pa je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne dodatne stroške, povezane s prenosom lastništva in poslovanja.
San Pedro de Alcántara je živahno mesto, ki ponuja urbano okolje s številnimi storitvami na dosegu roke. Ta kavarna se nahaja v nakupovalnem kompleksu, kar zagotavlja stalen pretok ljudi. Bližina plaž (1,5 km) in drugih objektov, kot so supermarketi (321 m) in lekarne (112 m), zagotavlja udobje za zaposlene in stranke. Mesto je znano po svojem gostoljubnem vzdušju, primernem tako za lokalno prebivalstvo kot za turiste. S 25 restavracijami, 13 lokali in 11 bankami v bližini, mesto ponuja bogato izbiro storitev. To ustvarja dinamično okolje, ki je idealno za poslovno dejavnost, kot je ta kavarna, ki lahko izkoristi lokalno povpraševanje in turistični obisk.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z bližino plaž, restavracij, trgovin in športnih centrov je okolica idealna za dinamično vsakdanje življenje. Veliko storitev, kot so supermarketi (321 m) in lekarne (112 m), je dosegljivih peš, kar poudarja udobje lokacije. Mesto je dobro povezano z okoliškimi območji in letališčem Malaga (48 km), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Obstoj 50 javnih prevoznih postaj v bližini dodatno povečuje mobilnost. To okolje omogoča, da kavarna privabi tako lokalne prebivalce kot turiste, ki cenijo dostopnost in raznolikost storitev.
Kavarna se nahaja v živahnem mestnem območju San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Bližina plaž, restavracij in nakupovalnih centrov poudarja njeno dostopnost in primernost za gostinstvo. Lokacija ponuja mešanico lokalnega življenja in turističnega obiska.
San Pedro de Alcántara se nahaja v zahodnem delu Marbelle, med letoviščem Puerto Banús na jugu in mestom Estepona na zahodu. Ta lokacija ga postavlja v osrčje Costa del Sol, zlahka dostopno do obeh mest. Oddaljenost od Malage (približno 49 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča. Položaj v urbanem okolju z bogato ponudbo storitev, restavracij in plaž ga povezuje z živahnim obalnim pasom Andaluzije.
Lokacija kavarne v San Pedro de Alcántara zagotavlja odlično dostopnost. Nahaja se 1,5 km od plaže Playa de San Pedro in 2,0 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Malaga je oddaljeno 48 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. V bližini so tudi številne druge storitve: supermarket je oddaljen le 321 metrov, bolnišnica 1,8 km in lekarna 112 metrov. Golf igralci imajo dostop do igrišč, kot je Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Na voljo je tudi 10 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar zagotavlja dobro povezanost z regijo.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 27°C, kar zagotavlja prijetno vreme skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,0°C. Območje prejme 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina lokacije 51 metrov nad morsko gladino in zmerna 3,2% naklon proti plaži prispevata k splošnemu udobju. Te podnebne značilnosti podpirajo živahno zunanjo gostinsko dejavnost in uživanje v obalnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini kavarne je več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dve plaži v bližini, Playa de Guadalmina in Venus-Bajadilla, imata oznako Modra zastava, kar jamči visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V okolici so tudi športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo. Dostop do plaž in športnih objektov je enostaven, kar dopolnjuje ponudbo za goste.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v zahodnem delu Marbelle, med letoviščem Puerto Banús na jugu in mestom Estepona na zahodu. Ta lokacija ga postavlja v osrčje Costa del Sol, zlahka dostopno do obeh mest. Oddaljenost od Malage (približno 49 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča. Položaj v urbanem okolju z bogato ponudbo storitev, restavracij in plaž ga povezuje z živahnim obalnim pasom Andaluzije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
San Pedro de Alcántara, kot del Marbelle, ponuja dinamično gostinsko okolje v primerjavi z bolj umirjenimi območji, kot je Estepona. Medtem ko projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), pogosto poudarjajo novogradnje z rezidenčnimi objekti, ta ponudba v San Pedru predstavlja že vzpostavljeno poslovno priložnost v obstoječem nakupovalnem centru. To se razlikuje od projektov, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki se morda bolj osredotočajo na luksuzno stanovanje. Cena 525.000 € za delujočo kavarno odraža vrednost lokacije in uveljavljenega posla, medtem ko cene nepremičnin v sosednjih območjih bolj odražajo nove gradnje ali stanovanjske komplekse. Ta poslovna priložnost v San Pedru ponuja drugačen tip naložbe kot običajne nepremičninske projekte v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
