San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) egyik kiemelt helyén ez a teljeskörűen működő kávézó kivételes üzleti lehetőséget kínál. A népszerű bevásárlóközpontban található egység nagy láthatósággal, stabil ügyfélforgalommal és vonzó légkörrel rendelkezik, amely mind a helyiek, mind a látogatók számára vonzó. Ez egy azonnal használatba vehető projekt azoknak a működtetőknek vagy befektetőknek, akik életmódközpontú vendéglátóhelyet keresnek a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik legpezsgőbb tengerparti városában. Kiváló elhelyezkedése, megalapozott üzleti modellje és magas növekedési potenciálja révén szilárd alapot kínál egy sikeres vállalkozás számára Spanyolország déli részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A kávézó stratégiai helyen fekszik, közel a tengerparthoz és a főbb létesítményekhez, stabil helyi vásárlók, szakemberek, családok és turisták keveredéséből profitálva. A bőséges parkolóhely és a könnyű megközelíthetőség növeli vonzerejét. Az egység integrálódott a környék élénk kereskedelmi környezetébe, ami megkönnyíti a mindennapi működést.
A kávézó reggelit, brüncset és ebédet kínál, beleértve vegetáriánus, vegán és gluténmentes opciókat is. A hűséges vásárlói kör, a vasárnapi sültek, az szezonális események és a folyamatos visszatérő üzlet biztosítják a folyamatos bevételt. A koncepció sokoldalú és inkluzív, széles demográfiai csoportok számára alkalmas, és teret hagy a jövőbeli fejlődésnek.
A kávézó megépült és kiváló állapotban működik. Azonnal használható kereskedelmi teret kínál, amely nem igényel további építési vagy fejlesztési munkálatokat. Az egység készen áll az új tulajdonos fogadására, és azonnal elkezdheti működését, minimalizálva a beindítási időt és a potenciális fejlesztési kockázatokat.
Ez az ingatlan kereskedelmi célú helyiség, és nem tartalmaz hálószobákat vagy fürdőszobákat. Ez egy működő kávézó üzlet, és nem kínál lakóingatlan jellegű szolgáltatásokat. Városi kilátása, bár kényelmes, nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki környezetet keresnek. Ezenkívül a bútorok további vásárlást igényelhetnek.
Ref: VL523884
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lehetőség ideális azoknak a vendéglátóipari szakembereknek, kávézó vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik dinamikus és sikeres vendéglátóipari vállalkozást keresnek Spanyolország déli részén. Alkalmas azok számára, akik ki akarják aknázni a meglévő ügyfélkört és a bevált üzleti modellt. A kávézó elhelyezkedése és kínált szolgáltatásai ideálissá teszik azoknak a családoknak is, akik életmódváltásra vágynak, vagy akik egy virágzó turisztikai desztinációban szeretnének vállalkozást alapítani. Ritka lehetőség azok számára, akik azonnal működőképes üzletet keresnek, és szeretnék tovább fejleszteni márkájukat egy élénk tengerparti területen.
A kávézó belső tere modern dekorációval, minőségi kivitelezéssel és kényelmes ülőhelyekkel rendelkezik, amelyek célja a vendégek hosszabb tartózkodásra és visszatérésre ösztönzése. A kézműves kávétól és házi süteményektől a teljes reggeli és ebéd menüig, a hangulat egész nap pihentető és vendégszerető vásárlói élményt támogat. A helyiség kiváló állapotban van, teljesen felszerelt konyhával, amely képes kielégíteni a különféle kulináris igényeket. A városi kilátás élénk hátteret biztosít, míg északnyugati tájolása napközben elegendő természetes fényt biztosít.
A kávézó 525 000 euróért kerül eladásra, kész és üzemképes állapotban. Az ár tükrözi a Marbella (Marbella) prémium környékén található stratégiai elhelyezkedését és egy működő vállalkozás értékét. A 110 m²-es ingatlan nem tartalmaz hálószobát vagy fürdőszobát, ami megfelel kereskedelmi rendeltetésének. Figyelembe véve kiváló elhelyezkedését és meglévő ügyfélkörét, az ár vonzó belépési pontot jelent azoknak a befektetőknek, akik működő üzleti lehetőséget keresnek a Costa del Solon (Costa del Sol).
A kávézó egy élénk városi környezetben található, közel a tengerparthoz, könnyű hozzáféréssel a különféle, gyalogosan elérhető létesítményekhez. A San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) forgalmas közlekedését hasznosítja, amely népszerű turisztikai célpont. Az elhelyezkedés ideális kereskedelmi tevékenységekhez, különösen az élelmiszer- és italágazatban, 25 étteremmel, 13 kávézóval és 11 gyógyszertárral, valamint olyan szolgáltatásokkal, mint bankok. Ez a városi környezet kényelmet és bőséges ügyfélforgalmat biztosít. A régió évi átlagosan 3 856 órás napsütéses órájáról és 5 hónapos fürdési szezonjáról ismert, ami kedvező feltételeket teremt a kereskedelmi tevékenységekhez.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Marbella (Marbella) községének egyik városa Andalúziában (Andalucía), a Costa del Sol (Costa del Sol) fontos turisztikai célpontja. A terület rengeteg étkezési lehetőséget (25 étterem, 13 kávézó) és olyan létesítményeket kínál, mint a gyógyszertárak (11) és bankok (11), ami megkönnyíti a mindennapi életet. A Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) strandokhoz (1,6 km), valamint több golfpályához (pl. Magna Marbella Golf, 2,4 km) és sportközponthoz (pl. Rocodromo, 0,7 km) való közelség bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál. A tömegközlekedés 10 busszal és 50 megállóval könnyen elérhető.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) elhelyezkedését mutatja, amely Marbella (Marbella) önkormányzatának egy nyüzsgő városa, és a Costa del Sol (Costa del Sol) része. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok, golfpályák, sportközpontok, valamint a különféle étkezési és vásárlási lehetőségek közelében.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Marbella (Marbella) községében található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) szerves része. Stratégiailag helyezkedik el Málaga (Málaga) és más tengerparti városok között, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő látnivalóihoz és közlekedési csomópontjaihoz. A terület élénk turisztikai látványosságairól, golfpályáiról és strandjairól ismert, gazdag életmódot kínálva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
A kávézó mindössze 1,6 km-re található a Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) strandtól, így könnyen megközelíthető a nap és a tenger élvezetéhez. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 49 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarketek (321 m) és gyógyszertárak (112 m) gyalogos távolságon belül találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmeseinek a Magna Marbella Golf golfpálya mindössze 2,4 km-re található. A 10 buszjárat és 50 buszmegálló kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-27 °C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,0 °C. A régió évente körülbelül 3 856 órás napsütést élvez, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig gyakran meghaladja a 20 °C-ot. A város 51 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, a tengerpart felé enyhe, 3,2%-os lejtővel, kellemes klímát biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kávézó mindössze 1,6 km-re található a Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) strandtól, így könnyen megközelíthető a nap és a tenger élvezetéhez. A területen olyan strandok is találhatók, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) és a Playa Atalaya (3,5 km). A régióban 2 Kék Zászló strand található, köztük Guadalmina és Venus-Bajadilla. A sportkedvelők számára olyan sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (0,9 km) és a Polideportivo San Pedro (1,2 km) különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Marbella (Marbella) községében található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) szerves része. Stratégiailag helyezkedik el Málaga (Málaga) és más tengerparti városok között, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő látnivalóihoz és közlekedési csomópontjaihoz. A terület élénk turisztikai látványosságairól, golfpályáiról és strandjairól ismert, gazdag életmódot kínálva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően), az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) és az Alba Benalmadena (699 000 eurótól kezdődően), ez a San Pedro de Alcántara-i (San Pedro de Alcántara) kávézó egyedi értékajánlatot kínál. Míg más projektek kínálhatnak lakóingatlan opciókat, ez az ingatlan egy működő kereskedelmi vállalkozásra összpontosít, különösen az élelmiszer- és italágazatban. 525 000 eurós ára tükrözi a Marbella (Marbella) régióban található stratégiai elhelyezkedését és egy működő vállalkozás inherent értékét. Az Acqua Gardens és az Aby Upper új építésű projektekkel ellentétben a kávézó azonnali üzemképességet kínál építkezésre várás nélkül. A magasabb árú Alba Benalmadena valószínűleg más piaci szegmenst képvisel, például a magasabb kategóriájú lakóingatlanokat. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) elhelyezkedése lehetővé teszi mind a helyi lakosok, mind a turisták vonzását, megkülönböztetve azt a tisztán lakóprojektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
