Este encantador café se encuentra en San Pedro de Alcántara, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Con una superficie de 110 m² y una ubicación privilegiada en un entorno animado, esta propiedad ofrece una oportunidad única para restauradores o inversores. El establecimiento está listo para operar y cuenta con una cocina totalmente equipada, lo que permite una transición fluida. Su proximidad a servicios y playas lo convierte en un lugar atractivo para la clientela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El café goza de una ubicación estratégica en un entorno urbano de San Pedro de Alcántara, con muchos servicios esenciales como farmacias y supermercados a poca distancia. La proximidad a la costa y a las playas, a pocos kilómetros, aumenta el atractivo del lugar. La ubicación garantiza una buena accesibilidad para los clientes.
Esta propiedad es adecuada para operadores que deseen hacerse cargo de un negocio de café o restaurante existente sin tener que empezar desde cero. La cocina totalmente equipada y la ubicación establecida satisfacen las necesidades de los empresarios que buscan un espacio de restauración listo para usar para poner en práctica sus ideas culinarias.
La propiedad está clasificada como 'Comercial', lo que significa que es un bien comercial existente y llave en mano. No hay planes de nueva construcción; la propiedad está inmediatamente lista para operar. El excelente estado de las instalaciones y la cocina permite un uso inmediato.
Esta propiedad es un bien comercial diseñado como cafetería o restaurante. No ofrece espacio residencial, ya que no hay dormitorios. La orientación noroeste maximiza la luz de la tarde, pero no hay exposición sur para el sol de la mañana. La vista es puramente urbana, sin vistas al mar o a la montaña.
Ref: VL523884
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este café es adecuado para un operador que desee hacerse cargo de un negocio establecido en una región turísticamente atractiva. Se adapta a quienes buscan una oportunidad de negocio inmediata sin las molestias de construcción o renovación. Su ubicación en San Pedro de Alcántara es ideal para quienes deseen beneficiarse de un importante flujo de peatones y de la proximidad a playas y campos de golf. Es una opción atractiva para los profesionales de la restauración que deseen ampliar rápidamente su base de clientes o para los inversores que busquen un negocio en funcionamiento con potencial de crecimiento. Aquellos que buscan un cambio de estilo de vida y desean gestionar un negocio en un clima soleado también apreciarán esta oportunidad.
La propiedad se presenta en excelente estado, lo que indica un mantenimiento meticuloso y un equipamiento de calidad. La cocina está totalmente equipada y lista para uso profesional, lo que sugiere una sólida calidad de construcción y características de diseño funcionales. El interior se describe como elegante, combinando toques industriales y acogedores, lo que indica un diseño cuidado de los espacios y un ambiente agradable para los clientes. El mobiliario opcional permite la personalización según las necesidades individuales. El estado general de la propiedad respalda la imagen de una dirección comercial bien mantenida y atractiva.
El café se ofrece a un precio de 525.000 €. Este precio refleja su ubicación en un entorno urbano demandado de la Costa del Sol, así como su estado. Al ser un café existente y plenamente operativo, está listo para su uso inmediato, evitando costes de puesta en marcha adicionales y tiempos de espera. El precio incluye una cocina totalmente equipada y puede adquirirse opcionalmente con mobiliario, lo que ofrece flexibilidad al comprador. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de un inmueble comercial llave en mano.
San Pedro de Alcántara, una parte dinámica de Marbella, ofrece un entorno urbano vibrante enriquecido por su proximidad al mar Mediterráneo. Como destino turístico y zona residencial establecida, atrae a una población diversa, desde locales hasta visitantes internacionales. La región es conocida por su buena infraestructura, con muchas comodidades como tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio fácilmente accesibles a pie. La temperatura media anual de 19,0 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre y un uso durante todo el año de los espacios exteriores. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, lo que aumenta el atractivo de la ubicación costera. La presencia de 25 restaurantes, 13 cafeterías y una variedad de centros deportivos y tiendas en un radio de 2 km subraya la vitalidad y el confort de este enclave urbano, garantizando una alta calidad de vida para sus residentes.
La vida en San Pedro de Alcántara ofrece una mezcla de confort urbano y estilo de vida costero. El entorno inmediato del café se caracteriza por un ambiente urbano con una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios. Las comodidades esenciales como farmacias y supermercados son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. La proximidad a la playa, a solo 1,5 km, permite excursiones regulares al mar. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Magna Marbella Golf se encuentran a pocos kilómetros. La conexión con la red de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, garantiza una buena movilidad en la región y más allá.
Este mapa muestra la ubicación del café en San Pedro de Alcántara, un animado distrito de Marbella en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf, el centro de la ciudad y el puerto deportivo de Puerto Banús. La representación visualiza la buena accesibilidad y el entorno urbano, que son importantes para la vida diaria y el flujo de clientes del café.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades de una ciudad más grande y a la popularidad de la Costa del Sol como centro turístico. La proximidad a Marbella (aprox. 10 km) y Puerto Banús (aprox. 3,5 km) ofrece oportunidades adicionales de entretenimiento y compras de lujo. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas opciones de ocio, lo que convierte a San Pedro de Alcántara en una ubicación atractiva dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad del café está bien garantizada por su céntrica ubicación en San Pedro de Alcántara. Servicios importantes como una farmacia (112 m) y un supermercado (321 m) son accesibles a pie. La playa de Playa de San Pedro se encuentra a tan solo 1,5 km. Varios campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) están en las inmediaciones. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena, con una distancia de 48 km. La red de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, ofrece alternativas al coche. La ubicación también es conveniente para los conductores, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3,2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media de 19,0°C. La región recibe alrededor de 3.856 horas de sol al año, lo que contribuye a una alta calidad de vida al aire libre. La temporada de baño en el mar dura unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa (3,2%) es típica de una ubicación costera. El entorno es predominantemente urbano, pero la proximidad a la costa ofrece acceso a la belleza natural del Mediterráneo y del paisaje circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de San Pedro de Alcántara ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de San Pedro (a 1,5 km y 1,6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (a 2,0 km). Estas playas son ideales para actividades de ocio como tomar el sol, nadar y pasear. Para los golfistas, hay una selección de campos de primer nivel cerca, incluyendo Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Además, hay centros deportivos como Rocodromo (0,7 km) y Apolo (0,9 km) que ofrecen diversas oportunidades recreativas. La región también es conocida por sus playas con Bandera Azul, lo que subraya la calidad del agua y los servicios.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades de una ciudad más grande y a la popularidad de la Costa del Sol como centro turístico. La proximidad a Marbella (aprox. 10 km) y Puerto Banús (aprox. 3,5 km) ofrece oportunidades adicionales de entretenimiento y compras de lujo. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas opciones de ocio, lo que convierte a San Pedro de Alcántara en una ubicación atractiva dentro de la Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como los desarrollos residenciales Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona o Alba Benalmadena en Benalmádena, este café se posiciona como una oportunidad de negocio única. Mientras que los proyectos residenciales mencionados están dirigidos a viviendas y se ofrecen desde 320.000 € hasta 699.000 €, este es un bien comercial establecido. El precio de 525.000 € se encuentra en el segmento medio-alto, lo que refleja el atractivo de la ubicación y el estado operativo inmediato. A diferencia de los nuevos proyectos de construcción que aún deben realizarse, este café ofrece una solución inmediatamente disponible para los empresarios. Su ubicación en San Pedro de Alcántara, una ciudad establecida con buena infraestructura y atractivo turístico, lo diferencia de los proyectos en áreas menos desarrolladas. El enfoque en el sector de la restauración, con una cocina totalmente equipada y un entorno urbano, atrae a un público específico, distinto de los compradores de propiedades puramente residenciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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