Представляем исключительную коммерческую возможность – полностью действующее кафе в престижном районе Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Расположенное в популярном торговом комплексе, заведение отличается высокой видимостью, стабильным потоком посетителей и привлекательной атмосферой, которая нравится как местным жителям, так и туристам. Это готовый к эксплуатации бизнес для оператора или инвестора, ищущего гостиничный бизнес, ориентированный на образ жизни, в одном из самых оживленных прибрежных городов Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он отличается выгодным расположением, устоявшейся бизнес-모델ю и высоким потенциалом роста, предлагая прочную основу для успешного предприятия на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Кафе имеет стратегическое расположение недалеко от пляжа и основных удобств, что обеспечивает постоянный приток местных клиентов, профессионалов, семей и туристов. Наличие достаточного количества парковочных мест и легкий доступ повышают его привлекательность. Заведение интегрировано в оживленную коммерческую среду района, что обеспечивает удобство для повседневной деятельности.
Кафе предлагает завтраки, бранчи и обеды, включая вегетарианские, веганские и безглютеновые блюда. Лояльная клиентская база, воскресные обеды, сезонные мероприятия и постоянные повторные визиты обеспечивают стабильный доход. Концепция универсальна и инклюзивна, подходит для широкой демографической группы и оставляет пространство для будущего развития.
Кафе построено и функционирует в отличном состоянии. Оно представляет собой готовое к немедленному использованию коммерческое помещение, не требующее дальнейшего строительства или доработки. Заведение готово к приему нового владельца и может начать работу немедленно, минимизируя время запуска и потенциальные риски, связанные с разработкой.
Данный объект является коммерческим помещением и не имеет спален или ванных комнат. Это действующий бизнес кафе, не предоставляющий жилых удобств. Его городской вид, хотя и удобен, может не подойти покупателям, ищущим тихую сельскую местность. Кроме того, мебель может потребовать дополнительной покупки.
Ref: VL523884
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта возможность идеально подходит для профессионалов гостиничного бизнеса, предпринимателей в сфере кафе или инвесторов, ищущих динамичный и успешный гостиничный бизнес в южной Испании. Она подойдет тем, кто хочет использовать существующую клиентскую базу и проверенную бизнес-модель. Местоположение кафе и предлагаемые услуги делают его идеальным для семей, ищущих смены образа жизни или желающих основать бизнес в процветающем туристическом месте. Это редкая возможность для тех, кто ищет готовый к эксплуатации бизнес и хочет развивать свой бренд в оживленном прибрежном районе.
Интерьер кафе отличается современным декором, качественной отделкой и удобными сиденьями, предназначенными для того, чтобы гости проводили больше времени и возвращались снова. От ремесленного кофе и домашней выпечки до полного меню завтраков и обедов – атмосфера способствует расслабленному и гостеприимному обслуживанию клиентов в течение всего дня. Помещение находится в отличном состоянии, оснащено полностью оборудованной кухней, способной удовлетворить разнообразные кулинарные потребности. Городской вид создает оживленный фон, а северо-западная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение в течение дня.
Кафе предлагается по цене 525 000 евро, оно построено и готово к эксплуатации. Цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе Марбельи (Marbella) и ценность действующего бизнеса. Площадь объекта составляет 110 м², спальни и ванные комнаты отсутствуют, что соответствует его коммерческому назначению. Учитывая его превосходное расположение и существующую клиентскую базу, цена представляет собой привлекательную точку входа для инвесторов, ищущих действующий бизнес на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Кафе расположено в оживленной городской среде недалеко от пляжа, с легким доступом ко всем удобствам в пешей доступности. Оно выгодно отличается высоким трафиком Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), популярного туристического направления. Местоположение идеально подходит для коммерческой деятельности, особенно в сфере общественного питания, с 25 ресторанами, 13 кафе и 11 аптеками, а также банками. Такая городская среда обеспечивает удобство и обильный поток клиентов. Район известен своими примерно 3856 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, что создает благоприятные условия для бизнеса.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) – город в муниципалитете Марбельи (Marbella), Андалусия (Andalucía), являющийся важным туристическим направлением на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). В этом районе имеется множество ресторанов (25) и кафе (13), а также удобства, такие как аптеки (11) и банки (11), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к пляжам (например, Playa de San Pedro) всего в 1,6 км, а также к нескольким полям для гольфа (например, Magna Marbella Golf, 2,4 км) и спортивным центрам (например, Rocodromo, 0,7 км) предлагает множество возможностей для отдыха. Удобство общественного транспорта обеспечивается 10 линиями и 50 остановками.
Кафе находится всего в 1,6 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), предоставляя легкий доступ для отдыха у моря. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 49 км, что облегчает международные поездки. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркет (321 м) и аптека (112 м), удовлетворяющие повседневные потребности. Для любителей гольфа поле Magna Marbella Golf расположено всего в 2,4 км. Удобство общественного транспорта обеспечивается 10 линиями и 50 остановками, что гарантирует отличную транспортную доступность.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,0°C. Регион получает около 3856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным для активного отдыха и пляжного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды часто превышает 20°C. Город расположен на высоте 51 метр над уровнем моря, с умеренным уклоном 3,2% к пляжу, что создает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Кафе находится всего в 1,6 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), что позволяет легко добраться до него для отдыха на солнце и у моря. В этом районе также находятся пляжи Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,0 км) и Плайя-Аталая (Playa Atalaya) (3,5 км). В регионе есть 2 пляжа с голубым флагом, включая Гуадальмина (Guadalmina) и Венус-Бахадилья (Venus-Bajadilla). Для любителей спорта спортивные центры, такие как Рокодром (Rocodromo) (0,7 км), Аполо (Apolo) (0,9 км)
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
