Пројекат представља потпуно оперативно угоститељско предузеће типа кафића/ресторана, смештено у срцу Сан Педро де Алкантaра на Коста дел Сол. Локација у оквиру популарног трговачког центра обезбеђује високу видљивост и константан проток људи, чинећи га привлачним како за локално становништво, тако и за туристе. Ово је готов подухват за оператера или инвеститора који тражи угоститељски подухват вођен начином живота у једном од најживописнијих приморских градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација близу обале и кључних садржаја у урбаном окружењу пружа корисницима лак приступ. Близина плаже и бројних услуга попут апотека и супермаркета, уз лаку доступност паркинга, повећава практичност свакодневне употребе. Ово позиционирање подржава динамичан начин живота са ресурсима на дохват руке.
Овај комерцијални простор је функционално дизајниран за угоститељство, са фокусом на стварање пријатне атмосфере за госте. Погодан је за широк спектар кулинарских понуда, од доручка до ручкова, и може се прилагодити различитим потребама, попут посебних дијета или сезонских догађаја, задовољавајући разнолике жеље посетилаца.
Пројекат је у фази завршене изградње и потпуно је оперативaн. Не захтева додатне грађевинске радове за покретање пословања. Инвеститори могу очекивати да одмах преузму функционишући објекат, спреман за наставак рада или за имплементацију будућих планова развоја без одлагања.
Пројекат не нуди стамбене јединице, јер је искључиво комерцијалне намене. Такође, нема директан поглед на море, иако је лоциран близу обале. Интегрални намештај је опциони, што значи да потенцијални купац можда мора уложити додатна средства у његово прилагођавање или надоградњу.
Ref: VL523884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за амбициозне предузетнике у угоститељству који траже успостављен посао са лојалном базом клијената. Идеалан је за инвеститоре који желе да наставе са постојећим концептом или да га даље развијају, можда увођењем нових услуга попут доставе или кетеринга. Такође, одговара онима који траже промену начина живота, нудећи могућност рада у динамичном туристичком подручју Коста дел Сол, са приступом локалним и међународним посетиоцима. Успех се заснива на добро успостављеном бренду и повољној локацији, што га чини атрактивним за широк спектар купаца.
Унутрашњост овог објекта одликује се савременим дизајном који комбинује индустријски естетику са топлим, домаћим додирима, стварајући привлачан амбијент. Коришћени материјали су квалитетни, са фокусом на издржљивост и визуелну привлачност, што доприноси укупном осећају удобности и професионалности. Потпуно опремљена кухиња је функционално дизајнирана за ефикасно обављање угоститељских операција. Детаљи попут удобних седишта и пажљиво осмишљеног осветљења сугеришу висок ниво завршне обраде, усмерен на побољшање искуства гостију и подстицање поновних посета.
Почетна цена овог комерцијалног објекта је 525.000 €. С обзиром на то да је у питању потпуно оперативaн угоститељски бизнис са успостављеном репутацијом и локацијом, цена одражава ову вредност. Тренутно нема информација о доступности различитих типова простора, јер се ради о једном комерцијалном објекту. Потенцијални купци треба да се консултују за најновије информације о статусу доступности и евентуалним додатним трошковима повезаним са преузимањем посла.
Овај кафић/ресторан представља срце друштвеног живота у свом комерцијалном центру. Дизајниран да прими госте током целог дана, нуди опуштену атмосферу идеалну за јутарњу кафу, бранч, ручак или сусрете након посла. Унутрашњи простор, са савременим индустријским додиром и удобним седиштима, подстиче дуже задржавање. Познат по својој понуди, укључујући вегетаријанске и безглутенске опције, привлачи широк спектар гостију. Локација обезбеђује константан проток људи, подржавајући висок ниво активности током целе недеље, посебно током туристичке сезоне.
Живот у Сан Педро де Алкантara нуди спој урбаног комфора и приморског начина живота. Овај комерцијални простор је стратешки лоциран унутар трговачког центра, са свим битним садржајима на пешачкој удаљености. Апотеке, супермаркети и разни ресторани су лако доступни, што олакшава свакодневне активности. Близина плаже, удаљене око 1.6 км, пружа могућности за рекреацију и опуштање. Градска средина такође обезбеђује добру повезаност са оближњим градовима попут Марбеље, чинећи га погодним за оне који траже активнији друштвени живот уз истовремено уживање у мирнијем окружењу.
Визуелни приказ локације истиче близину кључних градских и приморских садржаја. Карта показује стратешки положај унутар урбане зоне Сан Педро де Алкантara, са лаким приступом трговачким објектима, ресторанима и спортским објектима. Такође, наглашава близину Медитерана, са плажама на само неколико километара удаљености.
Сан Педро де Алкантara је саставни део општине Марбеља, смештен на престижној Коста дел Сол. Он се налази између луксузне луке Пуерто Банус (3.5 км) и већих градова попут Марбеље (9.3 км). Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег локалног амбијента и лаког приступа динамичним центрима попут Марбеље, познате по својим трговинским, гастрономским и културним понудама. Близина аутопута А-7 такође олакшава комуникацију са другим градовима дуж обале.
Локација обезбеђује одличну доступност кључним садржајима. Најближа апотека је удаљена само 112 метара, а супермаркет 321 метар, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Плаже су на око 1.5-2.0 км, а спортски центри попут Рокодрома су на 0.7 км. За голфере, терени као што су Магна Марбеља Голф удаљени су 2.4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 49 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Са 50 аутобуских станица у близини, јавни превоз је такође лако доступан.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантara се налази на надморској висини од 51 метар, у подручју са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Регион ужива око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду у којем се може уживати у активностима на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Просечне температуре се крећу између 12°C и 27°C, пружајући пријатну климу током већег дела године. Умерена падина од 3.2% према најближој плажи, Плаја де Сан Педро, чини је приступачном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Постоје два плажа са Плавом заставом у близини, укључујући оне у Гвадалами (Guadalmina) и Венус-Бахадиља (Venus-Bajadilla). За љубитеље голфа, неколико истакнутих терена је на лакој удаљености, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортски објекти попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) такође су у непосредној близини, нудећи разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантara је саставни део општине Марбеља, смештен на престижној Коста дел Сол. Он се налази између луксузне луке Пуерто Банус (3.5 км) и већих градова попут Марбеље (9.3 км). Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег локалног амбијента и лаког приступа динамичним центрима попут Марбеље, познате по својим трговинским, гастрономским и културним понудама. Близина аутопута А-7 такође олакшава комуникацију са другим градовима дуж обале.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Сан Педро де Алкантara, где се овај комерцијални објекат налази, нуди динамичан амбијент који се разликује од неких других локација на Коста дел Сол. За разлику од мирнијих стамбених насеља или ексклузивнијих марина, Сан Педро пружа лак приступ градским садржајима и локалној култури, са елементима који подсећају на урбани начин живота. Иако цене у оближњим општинама попут Естепоне варирају, као што показују пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај комерцијални објекат представља пре свега куповину успостављеног бизниса, а не само некретнине. У поређењу са луксузнијим стамбеним пројектима попут Alba Benalmádena (од 598.000 €), овај угоститељски подухват нуди другачију врсту инвестиције, фокусирану на оперативни приход и присуство на тржишту, уместо на чисто стамбену вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
