Într-o locație premium în San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), această cafenea complet operațională oferă o oportunitate comercială excepțională. Spațiul comercial, situat într-un centru comercial popular, se bucură de vizibilitate ridicată, un flux constant de vizitatori și o atmosferă primitoare care atrage atât rezidenții, cât și turiștii. Este un proiect „la cheie” pentru operatori sau investitori care caută o afacere în domeniul ospitalității, orientată spre stilul de viață, într-unul dintre cele mai vibrante orașe de coastă de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Se remarcă prin locația sa excelentă, modelul de afaceri consacrat și potențialul ridicat de creștere, oferind o bază solidă pentru o afacere de succes în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cafeneaua beneficiază de o poziție strategică, aproape de plajă și de facilitățile cheie, profitând de un amestec constant de clienți locali, profesioniști, familii și turiști. Parcarea suficientă și accesul facil îi sporesc atractivitatea. Spațiul este integrat în mediul comercial vibrant al zonei, oferind comoditate pentru operațiunile zilnice.
Cafeneaua oferă mic dejun, brunch și prânz, inclusiv opțiuni vegetariene, vegane și fără gluten. Baza de clienți loiali, fripturile de duminică, evenimentele sezoniere și vizitele repetate constante reprezintă surse de venit continuu. Conceptul este versatil și incluziv, potrivindu-se unei game largi de demografii și lăsând spațiu pentru dezvoltarea viitoare.
Cafeneaua este construită și funcționează în stare excelentă. Oferă un spațiu comercial gata de utilizare imediată, care nu necesită construcții sau dezvoltări suplimentare. Spațiul este pregătit pentru noul proprietar și poate începe operațiunile imediat, minimizând timpul de lansare și riscurile potențiale de dezvoltare.
Acest imobil este un spațiu comercial și nu include dormitoare sau băi. Este o afacere de cafenea existentă și nu oferă facilități rezidențiale. Peisajul său urban, deși convenabil, s-ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută un mediu rural liniștit. În plus, mobilierul ar putea necesita achiziționare suplimentară.
Ref: VL523884
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate este ideală pentru profesioniștii din domeniul ospitalității, antreprenorii din domeniul cafenelelor sau investitorii care caută o afacere ospitalieră dinamică și de succes în sudul Spaniei. Este potrivită pentru cei care doresc să valorifice baza de clienți existentă și modelul de afaceri consacrat. Locația cafenelei și facilitățile oferite o fac ideală și pentru familiile care caută o schimbare a stilului de viață sau doresc să stabilească o afacere într-o destinație turistică înfloritoare. Reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o afacere gata de operare și doresc să-și dezvolte în continuare brandul într-o zonă de coastă vibrantă.
Interiorul cafenelei dispune de un decor contemporan, finisaje de înaltă calitate și scaune confortabile, concepute pentru a încuraja clienții să rămână mai mult timp și să revină. De la cafeaua artizanală și prăjiturile de casă până la meniul complet de brunch și prânz, atmosfera susține o experiență relaxantă și primitoare pentru clienți pe tot parcursul zilei. Spațiul este în stare excelentă, dotat cu o bucătărie complet utilată, capabilă să satisfacă o varietate de nevoi culinare. Vederea urbană oferă un fundal vibrant, în timp ce orientarea sa spre nord-vest asigură o lumină naturală suficientă pe tot parcursul zilei.
Cafeneaua este oferită la prețul de 525.000 EUR, fiind finalizată și gata de operare. Prețul reflectă locația sa strategică în zona premium Marbella (Marbella) și valoarea unei afaceri existente. Proprietatea de 110 m² nu include dormitoare sau băi, ceea ce este conform cu utilizarea sa comercială. Având în vedere locația sa excelentă și baza de clienți existentă, prețul reprezintă un punct de intrare atractiv pentru investitorii care caută o oportunitate de afaceri operațională pe Costa del Sol (Costa del Sol).
Cafeneaua este situată într-un mediu urban vibrant, aproape de plajă, cu acces ușor la diverse facilități la distanță de mers pe jos. Beneficiază de traficul intens din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), o destinație turistică populară. Locația este ideală pentru activități comerciale, în special în sectorul alimentar și al băuturilor, cu 25 de restaurante, 13 cafenele și 11 farmacii, plus servicii precum bănci. Acest mediu urban asigură confort și un flux abundent de clienți. Regiunea este renumită pentru cele aproximativ 3.856 ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni, creând condiții favorabile pentru activitățile comerciale.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) este un oraș din municipiul Marbella (Marbella), Andaluzia (Andalucía), o destinație turistică importantă pe Costa del Sol (Costa del Sol). Regiunea oferă o abundență de opțiuni de luat masa (25 de restaurante, 13 cafenele) și facilități precum farmacii (11) și bănci (11), ceea ce facilitează viața de zi cu zi. Proximitatea față de plaje (ex. Playa de San Pedro) la doar 1,6 km, precum și față de mai multe terenuri de golf (ex. Magna Marbella Golf, 2,4 km) și centre sportive (ex. Rocodromo, 0,7 km), oferă oportunități bogate de recreere. Accesibilitatea transportului public este asigurată de 10 linii și 50 de stații de autobuz.
Această hartă prezintă locația San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), un oraș animat din municipalitatea Marbella (Marbella), parte a Costa del Sol (Costa del Sol). Evidențiază comoditatea locației proprietății, aproape de plaje, terenuri de golf, centre sportive și diverse opțiuni de luat masa și de cumpărături.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) este situat în municipiul Marbella (Marbella) și este o parte integrantă a Costa del Sol (Costa del Sol). Este poziționat strategic între Malaga (Málaga) și alte orașe de coastă, permițând acces facil la principalele atracții și noduri de transport ale regiunii. Zona este cunoscută pentru atracțiile sale turistice vibrante, terenurile de golf și plajele, oferind un stil de viață bogat atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Cafeneaua este situată la doar 1,6 km de plaja Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), oferind acces ușor pentru a vă bucura de soare și mare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 49 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile (321 m) și farmaciile (112 m) se află la o distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenul Magna Marbella Golf se află la doar 2,4 km. Accesibilitatea transportului public este asigurată de 10 linii și 50 de stații de autobuz, garantând o conectivitate excelentă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C și o medie anuală de 19,0°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber și relaxare pe plajă. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește frecvent 20°C. Orașul este situat la 51 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,2% spre plajă, oferind un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cafeneaua este situată la doar 1,6 km de plaja Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), oferind acces ușor pentru soare și mare. Zona include și plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km). Există 2 plaje cu Steag Albastru în regiune, inclusiv Guadalmina și Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de sport, centrele sportive precum Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) și Polideportivo San Pedro (1,2 km) oferă diverse opțiuni de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) este situat în municipiul Marbella (Marbella) și este o parte integrantă a Costa del Sol (Costa del Sol). Este poziționat strategic între Malaga (Málaga) și alte orașe de coastă, permițând acces facil la principalele atracții și noduri de transport ale regiunii. Zona este cunoscută pentru atracțiile sale turistice vibrante, terenurile de golf și plajele, oferind un stil de viață bogat atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), această cafenea din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) oferă o propunere de valoare unică. În timp ce alte proiecte pot oferi opțiuni rezidențiale, această proprietate se concentrează pe o afacere comercială existentă, în special în sectorul alimentar și al băuturilor. Prețul său de 525.000 EUR reflectă locația sa strategică în zona premium Marbella (Marbella) și valoarea inerentă a unei afaceri operaționale. Spre deosebire de noile construcții, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper, cafeneaua oferă operativitate imediată fără a aștepta construcția. Alba Benalmadena, cu prețul său mai ridicat, probabil reprezintă un segment de piață diferit, cum ar fi proprietățile rezidențiale de lux. Locația din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) îi permite să atragă atât rezidenți locali, cât și turiști, diferențiindu-l de proiectele exclusiv rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
