Na prestížnom mieste v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) ponúka táto plne funkčná kaviareň výnimočnú obchodnú príležitosť. Podnik sa nachádza v obľúbenom obchodnom centre a teší sa vysokej viditeľnosti, stabilnému toku návštevníkov a príjemnej atmosfére, ktorá oslovuje miestnych obyvateľov aj turistov. Je to pripravený projekt pre prevádzkovateľov alebo investorov hľadajúcich pohostinstvo zamerané na životný štýl v jednom z najživších pobrežných miest Costa del Sol (Costa del Sol). Vyniká svojou vynikajúcou polohou, zavedeným obchodným modelom a vysokým potenciálom rastu, čím ponúka pevný základ pre úspešné podnikanie v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kaviareň má strategickú polohu v blízkosti pláže a kľúčových zariadení, pričom ťaží zo stabilnej zmesi miestnych zákazníkov, profesionálov, rodín a turistov. Dostatočné parkovacie miesta a ľahký prístup zvyšujú jej atraktivitu. Priestor je integrovaný do živého komerčného prostredia oblasti, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné operácie.
Kaviareň ponúka raňajky, brunche a obedy, vrátane vegetariánskych, vegánskych a bezlepkových možností. Verná zákaznícka základňa, nedeľné pečené mäso, sezónne akcie a neustále sa opakujúce obchody predstavujú zdroj príjmov. Koncept je všestranný a inkluzívny, vhodný pre široké spektrum demografických skupín a ponecháva priestor pre budúci rozvoj.
Kaviareň je postavená a funguje vo výbornom stave. Ponúka komerčný priestor pripravený na okamžité použitie, ktorý nevyžaduje ďalšiu výstavbu ani vývoj. Priestor je pripravený pre nového majiteľa a môže okamžite začať prevádzku, čím sa minimalizuje čas uvedenia na trh a potenciálne riziká vývoja.
Táto nehnuteľnosť je komerčný priestor a nezahŕňa spálne ani kúpeľne. Je to zavedený kaviarenský podnik a neponúka obytné vybavenie. Jeho mestský výhľad, hoci je pohodlný, nemusí vyhovovať kupujúcim hľadajúcim pokojné vidiecke prostredie. Okrem toho môže nábytok vyžadovať dodatočný nákup.
Ref: VL523884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto príležitosť je ideálna pre profesionálov v oblasti pohostinstva, kaviarenských podnikateľov alebo investorov hľadajúcich dynamický a úspešný pohostinský podnik v južnom Španielsku. Je vhodná pre tých, ktorí chcú využiť existujúcu zákaznícku základňu a etablovaný obchodný model. Poloha kaviarne a ponúkané vybavenie ju robia ideálnou aj pre rodiny hľadajúce zmenu životného štýlu alebo chcúce založiť podnik v prosperujúcej turistickej destinácii. Je to vzácna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pripravený podnik a chcú ďalej rozvíjať svoju značku v rušnej pobrežnej oblasti.
Interiér kaviarne sa vyznačuje moderným dekorom, kvalitnými povrchovými úpravami a pohodlnými sedadlami, ktoré sú navrhnuté tak, aby povzbudili zákazníkov k dlhšiemu pobytu a opakovaným návštevám. Od remeselnej kávy a domácich koláčov až po kompletné menu na brunch a obed, atmosféra podporuje relaxačný a pohostinný zážitok zákazníkov počas celého dňa. Priestor je vo výbornom stave, vybavený plne funkčnou kuchyňou schopnou uspokojiť rôzne kulinárske potreby. Mestský výhľad poskytuje živé pozadie, zatiaľ čo jeho severozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Kaviareň sa ponúka za cenu 525 000 EUR, je dokončená a pripravená na prevádzku. Cena odráža jej strategickú polohu v prestížnej oblasti Marbella (Marbella) a hodnotu existujúceho podniku. Priestor s rozlohou 110 m² nezahŕňa spálne ani kúpeľne, čo je v súlade s jej komerčným využitím. Vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a existujúcu zákaznícku základňu predstavuje cena atraktívny vstupný bod pre investorov hľadajúcich prevádzkyschopnú obchodnú príležitosť na Costa del Sol (Costa del Sol).
Kaviareň sa nachádza v živom mestskom prostredí blízko pláže, s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam v pešej vzdialenosti. Ťaží z vysokého ruchu v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), populárnej turistickej destinácii. Poloha je ideálna pre komerčné aktivity, najmä v sektore stravovania, s 25 reštauráciami, 13 kaviarňami a 11 lekárňami, plus službami ako sú banky. Toto mestské prostredie zabezpečuje pohodlie a hojný tok zákazníkov. Región je známy svojimi približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo vytvára priaznivé podmienky pre komerčné aktivity.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je mesto v obci Marbella (Marbella), Andalúzia (Andalucía), dôležitá turistická destinácia na Costa del Sol (Costa del Sol). V oblasti sa nachádza množstvo reštaurácií (25) a kaviarní (13), ako aj vybavenie ako lekárne (11) a banky (11), čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť pláží (napr. Playa de San Pedro) len 1,6 km, ako aj niekoľko golfových ihrísk (napr. Magna Marbella Golf, 2,4 km) a športových centier (napr. Rocodromo, 0,7 km), ponúka bohaté rekreačné možnosti. Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená 10 linkami a 50 zastávkami.
Táto mapa zobrazuje polohu San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), rušného mesta v obci Marbella (Marbella), ktoré je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol). Zdôrazňuje pohodlie polohy nehnuteľnosti v blízkosti pláží, golfových ihrísk, športových centier a rôznych stravovacích a nákupných možností.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) sa nachádza v obci Marbella (Marbella) a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol). Je strategicky umiestnené medzi Malagou (Málaga) a inými pobrežnými mestami, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a dopravným uzlom regiónu. Región je známy svojimi živými turistickými atrakciami, golfovými ihriskami a plážami, ktoré ponúkajú bohatý životný štýl pre obyvateľov aj návštevníkov.
Kaviareň sa nachádza len 1,6 km od pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), čo umožňuje ľahký prístup k slnku a moru. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 49 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety (321 m) a lekárne (112 m) sú v pešej vzdialenosti, čím sa uspokojujú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Magna Marbella Golf vzdialené len 2,4 km. Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená 10 linkami a 50 zastávkami, čo zaručuje vynikajúcu konektivitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Región má približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a plážovú relaxáciu. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody často presahuje 20°C. Mesto sa nachádza 51 metrov nad morom, s miernym sklonom 3,2% smerom k pláži, čo poskytuje príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Kaviareň sa nachádza len 1,6 km od pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), čo umožňuje ľahký prístup k slnku a moru. V okolí sa nachádzajú aj pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). V regióne sú 2 pláže s Modrou vlajkou, vrátane Guadalmina a Venus-Bajadilla. Pre športových nadšencov ponúkajú športové centrá ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km) rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) sa nachádza v obci Marbella (Marbella) a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol). Je strategicky umiestnené medzi Malagou (Málaga) a inými pobrežnými mestami, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a dopravným uzlom regiónu. Región je známy svojimi živými turistickými atrakciami, golfovými ihriskami a plážami, ktoré ponúkajú bohatý životný štýl pre obyvateľov aj návštevníkov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €), táto kaviareň v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) ponúka jedinečnú hodnotu. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať rezidenčné možnosti, táto nehnuteľnosť sa zameriava na existujúci komerčný podnik, najmä v sektore gastronómie. Jej cena 525 000 € odráža jej strategickú polohu v prestížnej oblasti Marbella (Marbella) a inherentnú hodnotu prevádzkovaného podniku. Na rozdiel od nových budov ako Acqua Gardens a Aby Upper, kaviareň ponúka okamžitú prevádzkyschopnosť bez čakania na výstavbu. Alba Benalmadena s vyššou cenou pravdepodobne predstavuje iný segment trhu, ako napríklad luxusnejšie rezidenčné nehnuteľnosti. Poloha San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) jej umožňuje prilákať miestnych obyvateľov aj turistov, čím sa odlišuje od výlučne rezidenčných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
