산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 명당에 위치한 이 완벽하게 운영되는 카페는 탁월한 비즈니스 기회를 제공합니다. 인기 있는 쇼핑 센터 내에 자리한 이 사업장은 높은 가시성, 꾸준한 고객 흐름, 그리고 현지 주민과 방문객 모두에게 어필하는 매력적인 분위기를 자랑합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 가장 활기찬 해안 도시 중 하나에서 라이프스타일 중심의 환대 사업을 찾는 운영자나 투자자에게 즉시 시작 가능한 프로젝트입니다. 훌륭한 입지, 확립된 비즈니스 모델, 높은 성장 잠재력을 특징으로 하며, 남부 스페인에서의 성공적인 사업을 위한 견고한 기반을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카페는 해변과 주요 편의 시설 근처의 전략적인 위치를 누리며, 꾸준한 현지 고객, 전문가, 가족 및 관광객의 조합으로 혜택을 받고 있습니다. 충분한 주차 공간과 쉬운 접근성은 매력을 더합니다. 이 공간은 해당 지역의 활기찬 상업 환경에 통합되어 일상 업무에 편리함을 제공합니다.
카페는 채식, 비건, 글루텐 프리 옵션을 포함한 아침, 브런치, 점심 식사를 제공합니다. 충성스러운 고객 기반, 일요일 로스트, 계절별 행사, 꾸준한 재방문 고객은 지속적인 수입원의 역할을 합니다. 이 컨셉은 다재다능하고 포괄적이어서 광범위한 인구 통계에 적합하며 향후 개발을 위한 공간을 남깁니다.
카페는 지어졌으며 훌륭한 상태로 운영 중입니다. 추가적인 건설이나 개발이 필요 없는 즉시 사용 가능한 상업 공간을 제공합니다. 이 공간은 새 소유자를 맞이할 준비가 되었으며 즉시 운영을 시작하여 출시 시간과 잠재적인 개발 위험을 최소화할 수 있습니다.
이 부동산은 상업용 공간이며 침실이나 욕실은 포함되어 있지 않습니다. 이것은 기존의 카페 사업이며 주거 시설을 제공하지 않습니다. 도시 전망은 편리하지만 조용한 시골 환경을 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 가구는 추가 구매가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL523884
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 기회는 스페인 남부에서 역동적이고 성공적인 환대 사업을 시작하려는 호스피탈리티 전문가, 카페 사업가 또는 투자자에게 이상적입니다. 기존 고객 기반과 확립된 비즈니스 모델을 활용하려는 사람들에게 적합합니다. 카페의 위치와 제공되는 편의 시설은 라이프스타일 변화를 추구하는 가족이나 번창하는 관광지에 사업을 설립하려는 가족에게도 이상적입니다. 즉시 운영 가능한 비즈니스를 찾고 활기찬 해안 지역에서 브랜드를 더욱 발전시키고자 하는 사람들에게는 드문 기회입니다.
카페의 내부는 현대적인 장식, 고품질 마감재, 그리고 고객이 더 오래 머물고 다시 방문하도록 장려하도록 설계된 편안한 좌석을 특징으로 합니다. 수제 커피와 홈메이드 케이크부터 완전한 브런치 및 점심 메뉴까지, 분위기는 하루 종일 편안하고 환영하는 고객 경험을 지원합니다. 이 공간은 훌륭한 상태이며, 다양한 요리 요구를 충족할 수 있는 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 도시의 전망은 활기찬 배경을 제공하며, 북서쪽 방향은 하루 종일 충분한 자연광을 보장합니다.
이 카페는 525,000유로에 제공되며, 완공되어 운영 준비가 되었습니다. 가격은 마르베야(Marbella)의 고급 지역에 있는 전략적 위치와 기존 사업의 가치를 반영합니다. 110제곱미터의 부동산에는 침실이나 욕실이 포함되어 있지 않으며, 이는 상업적 용도에 부합합니다. 탁월한 위치와 기존 고객 기반을 고려할 때, 이 가격은 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 운영 중인 비즈니스 기회를 찾는 투자자들에게 매력적인 진입점입니다.
카페는 번화한 도시 환경에 있으며 해변과 가깝고 도보 거리 내에 다양한 편의 시설이 있습니다. 인기 있는 관광지인 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 높은 교통량으로부터 혜택을 받고 있습니다. 이 위치는 특히 요식업 분야에서 상업 활동에 이상적이며, 25개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 약국, 그리고 은행과 같은 서비스를 제공합니다. 이 도시 환경은 편리함과 풍부한 고객 흐름을 보장합니다. 이 지역은 연간 약 3,856 시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌으로 유명하여 상업 활동에 유리한 조건을 조성합니다.
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 안달루시아(Andalucía) 마르베야(Marbella) 시에 위치한 마을로, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중요한 관광지입니다. 이 지역은 풍부한 식사 옵션(레스토랑 25곳, 카페 13곳)과 약국(11곳), 은행(11곳)과 같은 편의 시설을 제공하여 일상생활을 용이하게 합니다. 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro) 해변(1.6km)과 여러 골프 코스(마그나 마르베야 골프, 2.4km) 및 스포츠 센터(로코드로모, 0.7km)와의 근접성은 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 대중교통은 10개의 노선과 50개의 정류장을 통해 이용 가능합니다.
이 지도는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 말라가(Marbella) 시의 활기찬 도시, 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 스포츠 센터 및 다양한 식사 및 쇼핑 장소와의 편리한 접근성을 강조합니다.
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 말라가(Málaga) 시에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 필수적인 부분입니다. 말라가(Málaga)와 다른 해안 도시 사이에 전략적으로 배치되어 지역의 주요 명소와 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 활기찬 관광 명소, 골프 코스 및 해변으로 유명하며, 주민과 방문객 모두에게 풍요로운 라이프스타일을 제공합니다.
카페는 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro) 해변에서 불과 1.6km 떨어져 있어 햇볕과 바다를 즐기기에 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 49km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 슈퍼마켓(321m)과 약국(112m)은 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 골프 애호가를 위해 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)는 2.4km 떨어져 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 훌륭한 연결성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 평균 기온 12-27°C, 연평균 기온 19.0°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 풍부한 햇살을 받아 야외 활동과 해변 휴식에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 종종 20°C를 초과합니다. 이 마을은 해발 51미터에 위치하며, 해변을 향해 3.2%의 완만한 경사를 이루어 쾌적한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카페는 플라야 דה 산 페드로(Playa de San Pedro) 해변에서 불과 1.6km 떨어져 있어 햇볕과 바다를 즐기기에 편리합니다. 이 지역에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(2.0km) 및 플라야 아탈라야(Playa Atalaya)(3.5km)와 같은 해변도 포함됩니다. 이 지역에는 과달레미나(Guadalmina)와 베누스-바하디야(Venus-Bajadilla)를 포함한 2개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 로코드로모(Rocodromo)(0.7km), 아폴로(Apolo)(0.9km), 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)(1.2km)와 같은 스포츠 센터는 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 말라가(Málaga) 시에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 필수적인 부분입니다. 말라가(Málaga)와 다른 해안 도시 사이에 전략적으로 배치되어 지역의 주요 명소와 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 활기찬 관광 명소, 골프 코스 및 해변으로 유명하며, 주민과 방문객 모두에게 풍요로운 라이프스타일을 제공합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터), 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터), 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 이 카페는 독특한 가치 제안을 제공합니다. 다른 프로젝트들이 주거용 옵션을 제공할 수 있는 반면, 이 부동산은 특히 식음료 부문에서 기성 상업 사업에 중점을 둡니다. 525,000유로의 가격은 말라가(Marbella)의 고급 지역에 있는 전략적 위치와 운영 중인 사업의 고유한 가치를 반영합니다. 아쿠아 가든 및 아비 어퍼와 같은 신축 건물과 달리, 이 카페는 건설을 기다릴 필요 없이 즉시 운영이 가능합니다. 더 높은 가격대의 알바 베날마데나는 아마도 고급 주택과 같은 다른 시장 부문을 나타낼 것입니다. 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 위치는 순전히 주거용 프로젝트와 달리 지역 주민과 관광객 모두를 끌어들일 수 있게 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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