Проєкт являє собою комерційну нерухомість, розташовану в Сан-Педро-Алькантара, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей заклад, що функціонує як кафе, пропонує площу 110 м² і готовий до експлуатації. Розташування в популярному торговому комплексі забезпечує високу видимість та стабільний потік відвідувачів, як місцевих жителів, так і туристів, роблячи його привабливим об'єктом для інвестицій у сфері гостинності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Заклад розташований у міському середовищі Сан-Педро-Алькантара, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг. Близькість до пляжу та розвинена інфраструктура в межах пішої доступності створюють сприятливі умови для ведення бізнесу, орієнтованого на місцевих жителів та туристичний потік.
Об'єкт є комерційним приміщенням, призначеним для ведення бізнесу у сфері гостинності. Він не має спалень чи ванних кімнат у традиційному розумінні житлової нерухомості, але пропонує обладнану кухню та простір для відвідувачів, що відповідає потребам кафе чи ресторану.
Об'єкт зданий в експлуатацію та готовий до роботи. Це не новий будівельний проєкт, а вже функціонуючий заклад, що дозволяє негайно розпочати комерційну діяльність без додаткового часу на будівництво чи реконструкцію.
Даний об'єкт є комерційним приміщенням і не пропонує житлових функцій, таких як спальні чи ванні кімнати. Відсутні елементи, типові для житлових будинків, такі як приватні сади чи басейни. Орієнтація на північний захід може обмежувати пряме сонячне світло протягом дня.
Ref: VL523884
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для підприємців або інвесторів, які шукають готовий бізнес у сфері гостинності на Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для тих, хто бажає розпочати роботу негайно, використовуючи вже налагоджену інфраструктуру та клієнтську базу. Підприємці, які спеціалізуються на сніданках, бранчах або обідніх меню, знайдуть тут сприятливі умови. Також це може бути цікаво для тих, хто прагне до зміни способу життя, переїжджаючи до Іспанії та бажаючи вести власний бізнес у привабливому кліматі. Інвестори, які шукають комерційну нерухомість з потенціалом зростання через розширення послуг, також можуть розглянути цей варіант.
Об'єкт пропонує відмінний стан та якісне оздоблення, що відповідає вимогам комерційного закладу. Інтер'єр оформлений у сучасному стилі з елементами промислового дизайну та затишними деталями, що створює привабливу атмосферу. Повністю обладнана кухня відповідає стандартам для приготування їжі. Комфортні місця для сидіння заохочують відвідувачів залишатися довше. Використані матеріали та дизайн спрямовані на створення приємного досвіду для клієнтів, що сприяє повторним візитам. Якість оздоблення підтримує репутацію закладу як місця з високим рівнем обслуговування.
Цей комерційний об'єкт пропонується за ціною від €525,000. Дана ціна включає площу 110 м² комерційного простору, який наразі функціонує як кафе. Оскільки це готовий бізнес, вартість відображає його поточний стан, обладнання та місце розташування. Відсутність спалень та ванних кімнат означає, що це суто комерційна пропозиція, ціна якої формується з урахуванням ринкових умов для подібних закладів у цьому регіоні.
Сан-Педро-Алькантара, частина муніципалітету Марбелья, є жвавим туристичним центром на Коста-дель-Соль. Це місце, де поєднуються міська динаміка та близькість до узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується доступністю до численних закладів харчування, магазинів та послуг, які знаходяться в межах пішої доступності. Розташування в торговому комплексі забезпечує постійний потік відвідувачів, що є ключовим для комерційного успіху. Близькість до пляжів, гольф-полів та спортивних центрів робить його привабливим для широкого кола відвідувачів. Міська інфраструктура, включаючи 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, забезпечує хорошу мобільність.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара забезпечує динамічне міське життя з легким доступом до численних закладів. Поруч знаходяться 25 ресторанів, 13 кафе, 11 банків та 11 аптек, що покриває всі базові потреби. Відстань до найближчого супермаркету становить 321 метр, а до лікарні – 1.8 км. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Також поруч розташовані спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), що сприяє активному способу життя. Така концентрація послуг та зручне транспортне сполучення роблять це місце надзвичайно практичним для щоденного життя та ведення бізнесу.
Сан-Педро-Алькантара, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря. Ця карта показує його положення в контексті муніципалітету Марбелья, підкреслюючи доступ до пляжів, гольф-полів та міських центрів, що формує привабливе середовище для життя та бізнесу.
Сан-Педро-Алькантара розташований у південній частині муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує близькість до інших відомих міст регіону, таких як Пуерто Банус (3.5 км) та Марбелья (9.3 км). Таке розташування робить його зручною відправною точкою для дослідження всього узбережжя, пропонуючи як міські зручності, так і доступ до природних красот Коста-дель-Соль. Відстань до міжнародного аеропорту Малага (49 км) також сприяє його доступності.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Він розташований на відстані 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 1.5-1.6 км, що дозволяє дістатися до узбережжя за короткий час. Для любителів гольфу поруч розташовані поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Міська інфраструктура, включаючи супермаркети (321 м) та аптеки (112 м), знаходиться в межах пішої доступності, що забезпечує високий рівень зручності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Педро-Алькантара характеризується середземноморським кліматом з помірними температурами. Середньорічна температура становить 19.0°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Зважуючи на температуру води, яка перевищує 20°C, плавальний сезон триває приблизно 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а помірний нахил (3.2%) до найближчого пляжу (1.6 км) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.5 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), два з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Також у межах кількох кілометрів розташовані гольф-клуби, серед яких Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Ці об'єкти надають широкий спектр можливостей для відпочинку та занять спортом.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований у південній частині муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує близькість до інших відомих міст регіону, таких як Пуерто Банус (3.5 км) та Марбелья (9.3 км). Таке розташування робить його зручною відправною точкою для дослідження всього узбережжя, пропонуючи як міські зручності, так і доступ до природних красот Коста-дель-Соль. Відстань до міжнародного аеропорту Малага (49 км) також сприяє його доступності.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Сан-Педро-Алькантара, де розташований цей комерційний об'єкт, займає привабливу нішу на Коста-дель-Соль. На відміну від більш ексклюзивних районів, таких як деякі частини Марбельї або Пуерто Банус, Сан-Педро пропонує більш доступне, але все ще динамічне міське середовище. Його перевагою є відмінна інфраструктура та близькість до пляжів, що створює стабільний потік як місцевих жителів, так і туристів. Порівняно з проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), які зосереджені на житловій нерухомості, ця пропозиція є унікальною комерційною можливістю. На відміну від житлового комплексу Alba Benalmadena (від €699,000), цей об'єкт орієнтований на бізнес у сфері гостинності. Ціна €525,000 для 110 м² комерційної площі в розвиненому міському центрі уздовж узбережжя є конкурентоспроможною, враховуючи готовність об'єкта до експлуатації та його розташування в популярному туристичному регіоні. Його цінність полягає в можливості отримати готовий бізнес, а не просто нерухомість, що відрізняє його від більшості пропозицій на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
