Ta urocza kawiarnia znajduje się w San Pedro de Alcántara, popularnej nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Z powierzchnią 110 m² i doskonałą lokalizacją w tętniącym życiem otoczeniu, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję dla restauratorów lub inwestorów. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności i posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co umożliwia płynne przejście. Bliskość do udogodnień i plaż czyni go atrakcyjnym miejscem dla klientów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Kawiarnia korzysta ze strategicznej lokalizacji w miejskim otoczeniu San Pedro de Alcántara, z wieloma ważnymi udogodnieniami, takimi jak apteki i supermarkety, w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża i plaż, zaledwie kilka kilometrów dalej, zwiększa atrakcyjność tego miejsca. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność dla klientów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla operatorów, którzy chcą przejąć istniejącą działalność kawiarnianą lub restauracyjną bez konieczności zaczynania od zera. W pełni wyposażona kuchnia i ugruntowana lokalizacja zaspokajają potrzeby przedsiębiorców poszukujących gotowego do natychmiastowego użytku lokalu gastronomicznego, w którym mogą realizować swoje kulinarne pomysły.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Nieruchomość komercyjna', co oznacza, że jest to istniejąca, gotowa do odbioru nieruchomość komercyjna. Nie ma planów nowej budowy; nieruchomość jest natychmiast gotowa do pracy. Doskonały stan wnętrza i kuchni przyczynia się do natychmiastowych korzyści.
Ta nieruchomość jest nieruchomością komercyjną zaprojektowaną jako kawiarnia lub restauracja. Nie oferuje ona przestrzeni mieszkalnej, ponieważ nie ma sypialni. Orientacja północno-zachodnia maksymalizuje światło popołudniowe, ale nie ma ekspozycji na południe dla pełnego porannego słońca. Widok jest czysto miejski, bez widoku na morze lub góry.
Ref: VL523884
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta kawiarnia jest odpowiednia dla operatora, który chce przejąć istniejący biznes w atrakcyjnym turystycznie regionie. Pasuje do osób szukających natychmiastowej okazji biznesowej bez kłopotów związanych z budową lub remontem. Jej lokalizacja w San Pedro de Alcántara jest idealna dla tych, którzy chcą skorzystać z dużego przepływu pieszych i bliskości plaż i pól golfowych. Jest to atrakcyjna opcja dla profesjonalistów gastronomicznych, którzy chcą szybko poszerzyć swoją bazę klientów, lub dla inwestorów poszukujących rozwijającego się biznesu z potencjałem wzrostu. Osoby poszukujące zmiany stylu życia i chcące prowadzić biznes w słonecznym klimacie również docenią tę okazję.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, co świadczy o starannej konserwacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do profesjonalnego użytku, co sugeruje solidną jakość wykonania i funkcjonalne cechy projektowe. Wnętrze jest opisane jako stylowe, łączące industrialne i przytulne akcenty, wskazując na przemyślane rozmieszczenie przestrzeni i przyjemną atmosferę dla klientów. Opcjonalne meble pozwalają na personalizację zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Ogólny stan nieruchomości wspiera obraz dobrze utrzymanego i atrakcyjnego adresu komercyjnego.
Kawiarnia jest oferowana w cenie 525 000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w poszukiwanym miejskim otoczeniu na Costa del Sol, a także stan nieruchomości. Jako istniejąca, w pełni funkcjonująca kawiarnia, jest ona natychmiast gotowa do pracy, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów uruchomienia i czasu oczekiwania. Cena obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i można ją nabyć opcjonalnie z meblami, co zapewnia elastyczność dla kupującego. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ jest to nieruchomość komercyjna pod klucz.
San Pedro de Alcántara, dynamiczna część Marbelli, oferuje tętniące życiem miejskie środowisko wzbogacone bliskością Morza Śródziemnego. Jako uznane miejsce turystyczne i obszar mieszkalny, przyciąga zróżnicowaną populację, od lokalnych mieszkańców po międzynarodowych gości. Okolica słynie z dobrej infrastruktury, z wieloma udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje i obiekty rekreacyjne, łatwo dostępne pieszo. Średnia roczna temperatura 19,0°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu i całorocznego korzystania z przestrzeni zewnętrznych. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nadmorskiej lokalizacji. Obecność 25 restauracji, 13 kawiarni oraz różnorodnych centrów sportowych i sklepów w promieniu 2 km podkreśla żywotność i komfort tej miejskiej enklawy, zapewniając wysoką jakość życia jej mieszkańcom.
Życie w San Pedro de Alcántara oferuje połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiego stylu życia. Bezpośrednie otoczenie kawiarni charakteryzuje się miejską atmosferą z dużą koncentracją sklepów, restauracji i usług. Ważne udogodnienia, takie jak apteki i supermarkety, są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży, zaledwie 1,5 km, umożliwia regularne wypady nad morze. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf, znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Połączenie z publicznym transportem, z 50 przystankami i 10 liniami, gwarantuje dobrą mobilność w regionie i poza nim.
Ta mapa przedstawia lokalizację kawiarni w San Pedro de Alcántara, tętniącej życiem dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, centrum miasta i marina Puerto Banús. Wizualizacja ukazuje dobrą dostępność i miejskie otoczenie, które są ważne dla codziennego funkcjonowania kawiarni i przepływu klientów.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, w gminie Marbella. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień większego miasta oraz do popularności Costa del Sol jako centrum turystycznego. Bliskość Marbelli (ok. 10 km) i Puerto Banús (ok. 3,5 km) oferuje dodatkowe możliwości rozrywki i luksusowych zakupów. Region słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych opcji rekreacyjnych, co czyni San Pedro de Alcántara atrakcyjną lokalizacją na Costa del Sol.
Dostępność kawiarni jest dobrze zapewniona dzięki jej centralnej lokalizacji w San Pedro de Alcántara. Ważne udogodnienia, takie jak apteka (112 m) i supermarket (321 m), są dostępne pieszo. Plaża Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 1,5 km od hotelu. Wiele renomowanych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest dobre, w odległości 48 km. Sieć transportu publicznego z 50 przystankami i 10 liniami oferuje alternatywy dla samochodu. Lokalizacja jest również dogodna dla kierowców, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3,2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią temperaturą 19,0°C. Region otrzymuje około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co przyczynia się do wysokiej jakości życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy nad morzem trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (3,2%) jest typowe dla nadmorskiej lokalizacji. Otoczenie jest głównie miejskie, ale bliskość wybrzeża zapewnia dostęp do naturalnego piękna Morza Śródziemnego i otaczającego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de San Pedro (1,5 km i 1,6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Plaże te są idealne do rekreacji, takiej jak opalanie, pływanie i spacery. Dla golfistów dostępny jest wybór pierwszorzędnych pól w pobliżu, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Ponadto znajdują się centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km), które oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Region jest również znany z plaż z Błękitną Flagą, co podkreśla jakość wody i usługi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, w gminie Marbella. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień większego miasta oraz do popularności Costa del Sol jako centrum turystycznego. Bliskość Marbelli (ok. 10 km) i Puerto Banús (ok. 3,5 km) oferuje dodatkowe możliwości rozrywki i luksusowych zakupów. Region słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych opcji rekreacyjnych, co czyni San Pedro de Alcántara atrakcyjną lokalizacją na Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak osiedla mieszkaniowe Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie lub Alba Benalmadena w Benalmádenie, ta kawiarnia pozycjonuje się jako unikalna okazja biznesowa. Podczas gdy wspomniane projekty mieszkaniowe są przeznaczone do celów mieszkalnych i oferowane w cenach od 320 000 € do 699 000 €, jest to ugruntowana nieruchomość komercyjna. Cena 525 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym, odzwierciedlając atrakcyjność lokalizacji i natychmiastowy stan operacyjny. W przeciwieństwie do nowych projektów budowlanych, które jeszcze muszą zostać zrealizowane, ta kawiarnia oferuje natychmiast dostępne rozwiązanie dla przedsiębiorców. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, mieście o ugruntowanej pozycji z dobrą infrastrukturą i atrakcyjnością turystyczną, odróżnia ją od projektów w mniej rozwiniętych obszarach. Koncentracja na sektorze gastronomicznym, z w pełni wyposażoną kuchnią i miejskim otoczeniem, przyciąga określoną grupę docelową, odmienną od kupujących czysto mieszkalne nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
