بنتهاوس دوبلكس فاخر يقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة. يتكون هذا العقار من أربع غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 130 متر مربع. اكتمل بناء الوحدة في عام 1995 وتتمتع بإطلالات على الجبال والمناطق الطبيعية المحيطة. يقع العقار في منطقة حضرية تتيح الوصول السهل إلى المرافق والخدمات الأساسية، مع توفر مواقف خاصة ومصعد في المبنى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، منطقة سكنية حضرية قريبة من المرافق اليومية. تبعد الشواطئ الرئيسية مسافة 1.5 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد مئات الأمتار. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
الوحدة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع أربع غرف نوم. توفر التدفئة المركزية وتكييف الهواء راحة على مدار العام. المصعد الخاص والجراج الخاص يسهلان الحياة اليومية، خاصة للأسر أو الأشخاص الذين يفضلون الوصول السهل إلى جميع مرافق المبنى.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1995، مما يعني أنه عقار مستقر مع بنية تحتية جيدة المنطقة المحيطة به متطورة بالكامل مع خدمات عامة متاحة. المشروع لا يمر بمراحل بناء حالية، مما يوفر راحة البال للمشترين المحتملين من حيث الجاهزية الفورية للسكن.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 1.5 كيلومتر. كونه عقاراً قديماً (1995)، قد لا يتوفر به نفس مستويات كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الحديثة. الارتفاع المحدود (53 متر فوق مستوى سطح البحر) يعني عدم وجود إطلالات بانورامية واسعة للجبال أو البحر.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع عدة غرف نوم. كما أنه خيار جيد للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأمد في إسبانيا، حيث توفر المنطقة جميع الخدمات الأساسية والبنية التحتية اللازمة للحياة اليومية. للمستثمرين، represents فرصة للتملك في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجير الوحدة. الباحثون عن منزل ثانٍ للعطلات سيجدون في هذا العقار خياراً مثالياً بسبب قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المطار على بعد 48 كيلومتراً.
يتميز العقار بالتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع أنحاء الوحدة. توفر خزائن مدمجة في الغرف مساحة تخزين وفيرة. المطبخ الفسيح مع منطقة تناول الطعام يوفر مساحة عملية للحياة اليومية. تم تركيب أنظمة التدفئة المركزية وتكييف الهواء في جميع أنحاء العقار، مما يضمن راحة على مدار العام بغض النظر عن تقلبات الطقس. الشرفة الكبيرة تتيح مساحة إضافية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق، مع إمكانية الاستفادة من الإطلالات على المدينة والجبال المحيطة.
يبدأ سعر هذه الوحدة من 620,000 يورو، مما يمثل استثماراً متوسطاً إلى مرتفع في سوق عقارات كوستا ديل سول. عند المقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقع هذا المشروع في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث السعر. وجود أربع غرف نوم وثلاث حمامات مع مساحة واسعة يبرر التسعير، خاصة مع الموقع المميز في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا القريبة من ماربييا.
سان بيدرو دي ألكانتارا تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مما يجعلها مكاناً مناسباً للعيش الدائم أو الإقامة المؤقتة. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية قبل التوجه إلى العمل أو الاسترخاء. بعد الظهر، توفر الشواطئ القريبة ملاذاً للاسترخاء والسباحة. المساءات يمكن قضاؤها في المطاعم العديدة المتاحة في المنطقة، أو في الاستمتاع بالهواء النقي في الشرفة الخاصة بالوحدة. الموقع يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الطبية، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للحياة اليومية.
تتيح منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. تقع أقرب صيدلية على بعد 112 متراً فقط، بينما يبعد أقرب سوبرماركت 321 متراً. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 1.8 كيلومتر. تحتوي المنطقة على 27 مطعماً و13 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنويعاً في تجارب الطعام. المنطقة التعليمية جيدة مع وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة الأوسع، مما يجعلها مناسبة للأسر التي لديها أطفال.
يظهر الموقع الاستراتيجي للعقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، مع الوصول السهل إلى جميع المرافق الأساسية والشواطئ. يتيح الموقع التوازن المثالي بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمالاغا وماربييا والمناطق السياحية الأخرى في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربييا، مما يمنحه ميزة القرب من إحدى أشهر المدن السياحية في إسبانيا. تبعد ماربييا نفسها 10 كيلومترات فقط، بينما تبعد مالاغا (عاصمة المحافظة) 57 كيلومتراً. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للمقيمين الاستفادة من الخدمات والمرافق المتطورة في ماربييا مع الاستمتاع بأجواء أكثر هدوءاً واعتدالاً في سان بيدرو. تقع جبل طارق على بعد حوالي 49 كيلومتراً، مما يفتح إمكانية الرحلات اليومية إلى هذه المنطقة التاريخية.
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كيلومتر وبلايا كانيلا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كيلومتر، بينما يبعد ريال كلوب دي جولف لاس بريساس 2.8 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 48 كيلومتراً، مما يمكن الوصول إليه خلال حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. تقع مدينة ماربييا الشهيرة على بعد 10 كيلومترات فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى مرافقها الترفيهية والتجارية المتطورة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية كمتوسط شهري، مما يوفر راحة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3.3%. يوفر هذا الارتفاع المعتدل حماية من الرياح القوية مع الحفاظ على الإطلالات على المناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى المنطقة بشواطئ عالية الجودة، حيث حصل شاطئان على علامة العلم الأزرق (جوادالماينا وفينوس-باخاديلا). يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سان بيدرو) 1.6 كيلومتر فقط. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.3 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). بالنسبة للأنشطة الرياضية الأخرى، يوجد مركز تسلق على بعد 0.7 كيلومتر وعدة مرافق رياضية أخرى ضمن مسافة قريبة. يوفر التنوع في الأنشطة الترفيهية خيارات متعددة للمقيمين والزوار على حد سواء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربييا، مما يمنحه ميزة القرب من إحدى أشهر المدن السياحية في إسبانيا. تبعد ماربييا نفسها 10 كيلومترات فقط، بينما تبعد مالاغا (عاصمة المحافظة) 57 كيلومتراً. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للمقيمين الاستفادة من الخدمات والمرافق المتطورة في ماربييا مع الاستمتاع بأجواء أكثر هدوءاً واعتدالاً في سان بيدرو. تقع جبل طارق على بعد حوالي 49 كيلومتراً، مما يفتح إمكانية الرحلات اليومية إلى هذه المنطقة التاريخية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL181437
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز سان بيدرو دي ألكانتارا عن المناطق المجاورة بتوازنها الفريد بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. عند مقارنته بمناطق مثل توري ديل مار حيث يبدأ سعر العقار المماثل من 269,950 يورو، نجد أن سان بيدرو يتمتع بموقع أكثر تميزاً وقرباً من ماربييا. بالمقارنة مع ميجاس حيث يبدأ سعر العقارات من 205,000 يورو، تتمتع سان بيدرو ببنية تحتية أكثر تطوراً وخدمات أوسع. أما إستيبونا التي تبدأ أسعار العقارات فيها من 259,000 يورو، فتعتبر سان بيدرو أقرب إلى ماربييا والمراكز السياحية الرئيسية. هذه الميزة الجغرافية تجعل سان بيدرو خياراً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من خدمات ومرافق ماربييا دون دفع أسعار العقارات المرتفعة في قلب المدينة السياحية الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID