Upper101 representa una nueva promoción residencial en el emergente distrito de Marbella West, situado entre Nueva Andalucía y San Pedro de Alcántara. El proyecto comprende 101 viviendas, desde estudios hasta apartamentos de cuatro dormitorios, con énfasis en la arquitectura moderna y las instalaciones comunitarias. La ubicación ofrece conectividad con la Costa del Sol, con servicios urbanos a pocos minutos a pie. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano costero, específicamente dentro de la zona de Marbella West. Está estratégicamente posicionada entre Nueva Andalucía y San Pedro de Alcántara, con acceso directo a las autovías A-7 y AP-7. La ubicación equilibra accesibilidad y confort residencial, con las principales infraestructuras de transporte en las inmediaciones.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer la demanda de vida moderna con espacio exterior. Las plantas van desde 84 m² hasta configuraciones más grandes, centradas en las zonas de estar y las terrazas. Nota: este tipo de proyecto depende del coche para la movilidad diaria, a pesar de la proximidad de los servicios locales.
La construcción está actualmente en marcha, con una fecha indicativa de finalización en el primer trimestre de 2028. El calendario incluye la finalización de las instalaciones comunitarias, incluidas piscinas y zonas de bienestar. El progreso se supervisa para cumplir los requisitos técnicos y legales.
Este proyecto se clasifica como «dependiente del coche», lo que significa que un vehículo privado es necesario para los desplazamientos diarios fuera de las inmediaciones. Además, la construcción está en marcha, lo que implica que las visitas in situ pueden limitarse a visitas digitales hasta que se acerque la finalización.
Ref: VL304950
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto encaja con quienes buscan una vivienda en un entorno urbano con especificaciones modernas, sin ser necesariamente de primera línea de playa. Es adecuado para compradores dispuestos a esperar una entrega en 2028 a cambio de una propiedad de obra nueva. La ubicación encaja con compradores que valoran la conectividad con Puerto Banús y Marbella, pero desean evitar el bullicio del centro. También es una opción para inversores que aprovechan el crecimiento de Marbella West.
Los acabados incluyen instalaciones modernas como aire acondicionado frío/calor preinstalado y acristalamientos aislantes. La arquitectura se centra en la sostenibilidad, utilizando materiales resistentes al clima local. Los acabados interiores, incluidos los electrodomésticos de cocina y los sanitarios, se rigen por las especificaciones de calidad que deben cumplirse en la entrega. Se presta atención a la eficiencia energética, aunque no se revelan las calificaciones energéticas específicas.
Los precios de las viviendas en Upper101 empiezan desde 499.000 €. Este nivel de entrada suele dar acceso a unidades más pequeñas, como estudios o apartamentos de dos dormitorios. El precio refleja la posición en el mercado de obra nueva de Marbella West, variando según el tamaño y la orientación de la terraza. La disponibilidad puede fluctuar a medida que avanza la construcción y se acerca la fecha de entrega.
Upper101 está situado en una zona que se transforma en «Marbella West», un distrito diseñado como nuevo polo residencial. El entorno se caracteriza por una mezcla de dinamismo urbano y acceso a instalaciones costeras. La proximidad a San Pedro de Alcántara garantiza un entorno práctico con servicios básicos como supermercados y farmacias a poca distancia. El barrio aún se está desarrollando, lo que significa que se espera un aumento de las instalaciones comerciales y culturales futuras. Para los residentes, esto implica un entorno de vida en transformación, centrado en la conectividad y el estilo de vida moderno. La presencia de diversas instalaciones deportivas y campos de golf en las cercanías favorece un estilo de vida activo.
El entorno de vida diario está definido por la proximidad a San Pedro de Alcántara, un pueblo con una amplia oferta de tiendas y restaurantes. La distancia a la costa es de aproximadamente 1,6 km en línea recta, lo que significa que la playa es accesible, pero a menudo requiere transporte para el uso diario. La zona ofrece acceso a varios campos de golf en un radio de 2,5 km, lo que la hace atractiva para los golfistas. Hay un ambiente urbano con servicios básicos a pocos minutos a pie.
El mapa muestra la ubicación estratégica entre Nueva Andalucía y San Pedro, con acceso directo a las principales arterias de tráfico. Los indicadores de playas, campos de golf y tiendas visualizan las instalaciones cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, Marbella West ocupa una posición única entre la Marbella tradicional y la más tranquila San Pedro. La ubicación se distingue por el nuevo desarrollo urbano que combina infraestructura moderna con servicios existentes. La zona es menos histórica que el casco antiguo de Marbella, pero ofrece un mayor nivel de comodidades modernas.
Upper101 cuenta con buenas conexiones a través de las autovías circundantes. El aeropuerto de Málaga está a 48 km, lo que equivale a unos 40 minutos en coche. Puerto Banús es accesible en cuestión de minutos y el centro de Marbella está a 10 minutos. Hay transporte público disponible con 11 líneas en las cercanías, aunque la frecuencia puede variar. Servicios como supermercados y atención médica están a menos de 1,5 km.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tiene una temperatura media anual de 19,0 °C y más de 3.700 horas de sol al año. La altitud de 129 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y reduce la humedad en comparación con el nivel del mar. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses. Las condiciones climáticas permiten el uso de los espacios exteriores durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa de San Pedro, a 1,6 km en línea recta. Las playas de la región, incluidas varias con Bandera Azul, son fácilmente accesibles en coche. Para el ocio, hay diversos campos de golf en las inmediaciones, incluidos Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Los centros deportivos y puertos deportivos, como Puerto Banús, ofrecen oportunidades adicionales de recreo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde 620.000 €), Upper101 ofrece un nivel de entrada competitivo en una región similar. Mientras que Almazara Views se centra más en el lujo y el entorno verde, Upper101 se posiciona en la intersección entre el dinamismo urbano y la vida costera. En comparación con Be Aloha (desde 475.000 €), Upper101 se encuentra en una fase de desarrollo posterior de la zona, lo que potencialmente significa que los servicios del entorno serán más maduros en el momento de la finalización.
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