Upper101 to nowa inwestycja mieszkaniowa położona w zachodniej części Marbeli, w nowo powstającym dystrykcie Marbella West. Projekt znajduje się w pobliżu miasta San Pedro de Alcántara oraz wybrzeża. Składa się z 101 mieszkań, w tym studiów, mieszkań o różnych układach oraz apartamentów typu penthouse. Przedstawiany penthouse posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, a powierzchnia mieszkalna wynosi 84 m². Projekt jest obecnie w budowie, a planowane oddanie do użytku przewidziane jest na pierwszy kwartał 2028 roku. Lokalizacja łączy miejską wygodę z bliskością plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w dystrykcie Marbella West, pomiędzy San Pedro de Alcántara a Nueva Andalucía. Jest to obszar znany ze swojej infrastruktury i bliskości usług. W linii prostej odległość do plaż w San Pedro wynosi około 1,6 km, a do lotniska w Maladze około 48 km. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu, takich jak autostrada A7, co ułatwia podróżowanie w stronę Malagi i innych nadmorskich miast.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla osób ceniących przestrzeń i światło. Powierzchnia 84 m² została podzielona na dwie sypialnie i dwie łazienki. Strefa dzienna połączona jest z kuchnią, a duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła. Taras oferuje przestrzeń na relaks na świeżym powietrzu. Należy jednak pamiętać, że dla codziennych czynności niezbędne jest posiadanie samochodu, mimo bliskości miejskich udogodnień.
Projekt znajduje się w fazie budowy, a planowane zakończenie inwestycji to I kwartał 2028 roku. Oznacza to, że nabywca otrzyma nowy budynek spełniający współczesne standardy efektywności energetycznej. W fazie budowy należy wziąć pod uwagę możliwość zmian harmonogramu z przyczyn technicznych lub proceduralnych.
Obszar ten został sklasyfikowany jako zależny od samochodu (car dependent). Mimo bliskości usług, codzienne dojazdy do sklepu czy na plażę są najwygodniejsze samochodem. Lokalizacja w środowisku miejskim oznacza, że obiekt nie oferuje całkowitej izolacji czy wiejskiego spokoju. Dojście na plażę czy do pola golfowego wymaga krótkiej podróży autem lub na rowerze.
Ref: VL304950
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje dla osoby szukającej nowego mieszkania w popularnej okolicy, ceniącej krótkie dystanse do usług i plaży. Jest to odpowiedni wybór dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe lub szukających drugiego domu. Samochód jest niezbędny, więc lokalizacja idealnie nada się dla prowadzących aktywny tryb życia. Harmonogram budowy (oddanie w 2028 roku) pasuje do nabywcy, który nie planuje natychmiastowego wprowadzenia się.
Zgodnie z prospektem, apartamenty zostały zaprojektowane z uwzględnieniem zrównoważonego rozwoju. Części wspólne obejmują m.in. siłownię, strefę wellness oraz przestrzeń do pracy zdalnej (coworking). W nowych budynkach zazwyczaj stosuje się energooszczędne rozwiązania, takie jak klimatyzacja i izolowane okna. Elewacja jest nowoczesna. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. Ostateczne materiały zostaną potwierdzone podczas budowy.
Cena wyjściowa tego penthousa wynosi 499 000 €. Ponieważ jest to nowa inwestycja, ostateczna cena może różnić się w zależności od wybranych materiałów i standardu wykończenia. Cena jest konkurencyjna jak na tę lokalizację i typ nieruchomości w Marbella West, porównywalna np. z projektem Be Aloha. Poziom cen w regionie jest rosnący, a lokalizacja blisko San Pedro i Puerto Banús wspiera utrzymanie wartości nieruchomości. Nabywcy muszą liczyć się z dodatkowymi kosztami, takimi jak podatek od nieruchomości czy opłaty za wspólnotę.
Upper101 znajduje się w miejscu, gdzie miejska zabudowa spotyka się z bliskością wybrzeża. Codzienne życie w tym obiekcie może obejmować śniadanie na własnym tarasie, po którym następuje krótka podróż do centrum San Pedro lub na najbliższą plażę. Otoczenie przekształca się w nową dzielnicę mieszkaniową, co oznacza dostępność sklepów i restauracji w krótkiej odległości. Również wysokość n.p.m. (129 m) i łagodne nachylenie terenu (2,5%) ułatwiają przemieszczanie się. Klimat jest typowy dla Costa del Sol, z ponad 3000 godzinami słońca rocznie.
Lokalizacja Upper101 w Marbella West oferuje dostęp do lokalnego życia. Usługi w San Pedro de Alcántara, takie jak restauracje i sklepy, są w krótkiej odległości jazdy (ok. 566 m do najbliższego supermarketu). W okolicy jest wiele możliwości sportowych, a najbliższe pola golfowe znajdują się niedaleko (np. Magna Marbella Golf 2,0 km). Oferta kulturowa Malagi jest łatwo dostępna samochodem. Obecność szkół międzynarodowych czyni ten obszar odpowiednim również dla rodzin.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu Upper101 w dystrykcie Marbella West. Z obiektu są krótkie odległości do udogodnień San Pedro de Alcántara i bulwaru nadmorskiego, a także oferuje dobre połączenia z głównymi autostradami.
Upper101 jest częścią szerszego obszaru Marbelli, a zwłaszcza jej zachodniej części, która jest aktywnie rozwijana. Znajduje się około 10 minut jazdy od starego miasta Marbella i 2 minuty od Puerto Banús. To czyni go częścią ekskluzywnego wybrzeża, ale w nieco spokojniejszym otoczeniu niż w samym centrum Marbeli.
Lokalizacja projektu jest strategiczna. Do lotniska w Maladze (AGP) jest około 48 km w linii prostej, co oznacza około 40 minut jazdy samochodem. Na plażę (Playa de San Pedro) jest około 1,6 km w linii prostej, ale dojazd jest najbardziej praktyczny. Puerto Banús, popularne centrum zakupowe, znajduje się około 5 minut jazdy. Najbliższe pole golfowe to Magna Marbella (2,0 km). Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest niezbędny dla pełnej mobilności.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tym regionie jest typowy dla Costa del Sol. Historycznie jest tu około 3716 godzin słońca rocznie, a średnia temperatura to 19,0 °C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, co pozwala na aktywność na świeżym powietrzu przez cały rok. Wysokość nad poziomem morza (129 m) przynosi nieco chłodniejsze powietrze latem, a łagodne nachylenie terenu (2,5%) sprawia, że teren jest łatwy do pokonania.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości 1,6 km w linii prostej. Na obszarze znajduje się wiele plaż z Błękitną Flagą, co gwarantuje jakość wody i usług. Region jest znany również z pól golfowych, a najbliższe z nich są krótką drogą. W pobliżu znajdują się ośrodki sportowe i mariny, a szersza oferta kulturowa Malagi jest łatwo dostępna.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Upper101 jest częścią szerszego obszaru Marbelli, a zwłaszcza jej zachodniej części, która jest aktywnie rozwijana. Znajduje się około 10 minut jazdy od starego miasta Marbella i 2 minuty od Puerto Banús. To czyni go częścią ekskluzywnego wybrzeża, ale w nieco spokojniejszym otoczeniu niż w samym centrum Marbeli.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Upper101 zajmuje wygodną pozycję cenową w porównaniu z konkurencją. Jest tańszy niż Almazara Views (od €620 000), ale nieco droższy niż Be Aloha (od €475 000). Średni dochód w regionie to około €16 450, co wspiera rozwój obszaru. Różnica w porównaniu do sąsiednich dzielnic polega na tym, że Upper101 jest częścią nowo zaprojektowanego obszaru, gdzie infrastruktura jest nowa i nowoczesna.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i walorów mieszkalnych, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
