Upper101 is een nieuwe residentiële ontwikkeling in het opkomende district Marbella West, gesitueerd tussen Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara. Het project omvat 101 woningen, variërend van studio's tot vier slaapkamers, met een focus op moderne architectuur en gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie biedt verbinding aan de Costa del Sol, met stadse voorzieningen op loopafstand. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, specifiek in de zone Marbella West. Het is strategisch gelegen tussen Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor directe toegang tot de A-7 en AP-7 autosnelwegen. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort, met belangrijke infrastructuur voor transport in de directe nabijheid.
De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan de behoefte aan modern wonen met buitenruimte. De plattegronden variëren van 84 m² tot grotere configuraties, met een nadruk op leefruimte en terrassen. Voorbehoud: dit specifieke projecttype is afhankelijk van autovervoer voor dagelijkse mobiliteit, ondanks de nabijheid van lokale voorzieningen.
De bouw bevindt zich in de fase 'onder constructie' met een indicatieve oplevering in Q1 2028. De planning omvat de voltooiing van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en wellnessruimtes. De voortgang van de bouw wordt ondersteund door een planning die rekening houdt met technische en wettelijke vereisten.
Dit project is gecategoriseerd als 'car dependent', wat betekent dat een eigen voertuig noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen buiten de directe omgeving. Daarnaast is de bouwstatus nog lopend, wat betekent dat controles ter plaatse beperkt kunnen zijn tot digitale bezichtigingen tot de oplevering dichterbij komt.
Ref: VL304950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die zoeken naar een woning in een stedelijke setting met moderne specificaties, zonder direct aan zee te willen liggen. Het is geschikt voor degenen die bereid zijn te wachten op oplevering in 2028 in ruil voor een nieuwbouwwoning. De ligging is geschikt voor kopers die waarde hechten aan connectiviteit met Puerto Banús en Marbella, maar die de drukte van het centrum willen vermijden. Het is ook een optie voor investeerders die inspelen op de groei van Marbella West.
De afwerking omvat moderne installaties zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning en geïsoleerde beglazing. De architectuur is gericht op duurzaamheid, met materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat. Interieurafwerkingen, waaronder keukenapparatuur en sanitair, vallen onder de kwaliteitsspecificaties die bij oplevering worden nageleefd. Er is aandacht voor energie-efficiëntie, hoewel specifieke energielabels niet worden vermeld.
De prijzen voor de woningen in Upper101 starten vanaf €499.000. Dit startniveau geeft doorgaans toegang tot de kleinere eenheden, zoals de studio's of appartementen met twee slaapkamers. De prijsstelling weerspiegelt de positie in de nieuwbouwmarkt van Marbella West, variërend afhankelijk van de grootte van het terras en de oriëntatie. Beschikbaarheid kan variëren naarmate de bouw vordert en de opleveringsdatum nadert.
Upper101 ligt in een gebied dat zich transformeert tot 'Marbella West', een district dat bedoeld is als een nieuwe residentiële hub. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke dynamiek en toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van San Pedro de Alcántara zorgt voor een praktische omgeving met basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand. De buurt is nog in ontwikkeling, wat betekent dat toekomstige commerciële en culturele faciliteiten naar verwachting zullen toenemen. Voor bewoners betekent dit een woonomgeving die in beweging is, met de focus op connectiviteit en moderne levensstijl. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en golfterreinen in de omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
De dagelijkse leefomgeving wordt bepaald door de nabijheid van San Pedro de Alcántara, een stad met een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 1,6 km hemelsbreed, wat betekent dat het strand bereikbaar is, maar voor dagelijks gebruik vaak vervoer vereist. De omgeving biedt toegang tot verschillende golfbanen op minder dan 2,5 km afstand, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. Er is sprake van een stedelijke sfeer met deels loopafstand naar basisvoorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging tussen Nueva Andalucía en San Pedro, met directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders. De indicatoren voor stranden, golfbanen en winkels visualiseren de faciliteiten op korte afstand.
Binnen de Costa del Sol neemt Marbella West een unieke positie in tussen het traditionele Marbella en het rustigere San Pedro. De locatie onderscheidt zich door de nieuwe stedenbouwkundige ontwikkeling die modernere infrastructuur combineert met bestaande voorzieningen. Het gebied is minder historisch dan het oude centrum van Marbella, maar biedt een hoger niveau van moderne gemakken.
Upper101 beschikt over goede verbindingen via de omliggende snelwegen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 48 km hemelsbreed, wat overeenkomt met ongeveer 40 minuten rijden. Puerto Banús is binnen enkele minuten bereikbaar, en het centrum van Marbella ligt op 10 minuten afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 11 lijnen in de omgeving, maar de frequentie kan variëren. Voorzieningen als supermarkten en medische zorg liggen binnen 1,5 km.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C met meer dan 3.700 zonuren per jaar. De ligging op 129 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de vochtigheidsgraad in vergelijking met zeeniveau. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden. De klimatologische omstandigheden maken het het grootste deel van het jaar mogelijk om de buitenruimtes te benutten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Pedro op 1,6 km hemelsbreed. De stranden in de regio, waaronder verschillende Blue Flag-stranden, zijn gemakkelijk bereikbaar per auto. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Sportcentra en jachthavens, zoals Puerto Banús, bieden aanvullende vrijetijdsmogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Binnen de Costa del Sol neemt Marbella West een unieke positie in tussen het traditionele Marbella en het rustigere San Pedro. De locatie onderscheidt zich door de nieuwe stedenbouwkundige ontwikkeling die modernere infrastructuur combineert met bestaande voorzieningen. Het gebied is minder historisch dan het oude centrum van Marbella, maar biedt een hoger niveau van moderne gemakken.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000) biedt Upper101 een concurrerend instapniveau in een vergelijkbare regio. Waar Almazara Views zich meer richt op luxe en groen, positioneert Upper101 zich op het snijvlak van stedelijke dynamiek en kustleving. Ten opzichte van Be Aloha (vanaf €475.000) ligt Upper101 in een latere ontwikkelingsfase van het gebied, wat kan betekenen dat de omgevingsvoorzieningen tegen de tijd van oplevering volwassener zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
