Upper101 representa o primeiro projeto residencial no novo distrito de Marbella West, situado estrategicamente entre Nueva Andalucía e San Pedro de Alcántara. Trata-se de um complexo em fase de construção que prevê 101 unidades habitacionais, incluindo áticos com piscina privada. A localização oferece excelente conectividade com as principais vias da Costa del Sol. O projeto, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028, combina arquitetura contemporânea com espaços comuns focados no bem-estar. Encontra-se num ambiente urbano com serviços essenciais nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se a 129 metros acima do nível do mar, a curta distância da costa de San Pedro de Alcántara. Esta posição permite um acesso rápido às praias locais, como Playa de San Pedro, e aos campos de golfe circundantes. A localização entre Nueva Andalucía e San Pedro garante conectividade eficiente com os pólos de atração de Marbella, encontrando-se numa área de recente desenvolvimento urbanístico.
As residências são desenhadas para maximizar a luminosidade natural e o espaço exterior, típico da procura habitacional mediterrânica. Os apartamentos dispõem de amplos terraços e soluções que variam de estúdios a quatro quartos, satisfazendo diferentes necessidades de dimensão. As áreas comuns incluem equipamentos desportivos e espaços de lazer, respondendo à necessidade de serviços integrados no complexo.
Atualmente em fase de construção, com entrega indicativa prevista para o primeiro trimestre de 2028. O projeto prevê 101 unidades, caracterizadas por acabamentos modernos e tecnologias de eficiência energética. Os espaços comuns contarão com piscinas, zonas verdes e equipamentos desportivos. A arquitetura integra sistemas de climatização e isolamento térmico conforme as normas em vigor.
O projeto situa-se numa zona classificada como 'car dependent', o que implica que a maioria das deslocações diárias exige um veículo privado. A acessibilidade a pé aos serviços é limitada em comparação com o centro histórico de Marbella. Além disso, o longo prazo de entrega (2028) implica uma espera antes da utilização do imóvel.
Ref: VL304950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para quem procura uma propriedade moderna para concluir nos próximos anos, sem urgência de mudança imediata. É indicado para quem valoriza ter serviços integrados como ginásio e espaços de trabalho na sua residência. A estrutura é adequada também para quem quer viver num bairro novo, com infraestruturas modernas, mas está disposto a depender do carro para os deslocamentos. Não é a escolha ideal para quem procura a vida típica de centro histórico ou acesso pedonal imediato a todos os serviços.
O projeto prevê acabamentos modernos e materiais selecionados para durabilidade e eficiência. A utilização de envidraçadas panorâmicas serve para maximizar a entrada de luz natural. Os ambientes são estudados para integrar a zona de estar com a cozinha em open space, criando espaços fluidos. As tecnologias incluem sistemas de domótica e climatização pré-instalada. As fachadas e espaços comuns são projetados para serem funcionais e esteticamente contemporâneos.
Os preços das unidades neste complexo partem de 499.000 euros para um apartamento com dois quartos e duas casas de banho, com uma área de 84 metros quadrados. As soluções habitacionais variam em tamanho e tipologia, influenciando o preço final. Considerando a localização e os acabamentos previstos, a gama de preços situa-se num nível médio-alto para o mercado de Marbella. Há variabilidade nas áreas e layouts, oferecendo opções diferentes conforme o orçamento.
Viver no Upper101 significa inserir-se num contexto residencial moderno, estruturado em redor de espaços comuns cuidados. A arquitetura favorece a vida ao ar livre, com terraços que funcionam como extensão da sala. A presença de áreas de coworking e bemestar sugere uma rotina diária que integra trabalho e relaxamento. A posição intermédia permite gerir facilmente os deslocamentos para o mar ou para os campos de golfe. A zona, em pleno desenvolvimento, oferece um ambiente urbano em evolução.
O ambiente circundante é caracterizado por uma mistura de serviços urbanos e áreas verdes. A proximidade com San Pedro de Alcántara oferece acesso a escolas, centros de saúde e lojas. A zona é servida por várias linhas de transporte público, aumentando a mobilidade. A presença de numerosos campos de golfe e clubes desportivos define a oferta recreativa. A atmosfera é a de um bairro em expansão.
O mapa mostra a posição estratégica do Upper101 dentro do novo distrito Marbella West. Evidencia a ligação direta com as autoestradas principais e a proximidade a San Pedro e Puerto Banús, ilustrando o equilíbrio entre acessibilidade e contexto residencial.
Marbella West posiciona-se como um distrito emergente que funciona como charneira entre San Pedro de Alcántara e Nueva Andalucía. Esta área está a atrair novos investimentos infraestruturais, diferenciando-se do centro histórico de Marbella pelo seu planeamento moderno. Oferece uma alternativa residencial que une a proximidade aos serviços com um ambiente urbano mais racional.
O complexo encontra-se a cerca de 48 quilómetros em linha reta do aeroporto de Málaga, com um tempo de percurso estimado de 40 minutos. As praias mais próximas, como Playa de San Pedro, distam cerca de 1,6 quilómetros. Os supermercados estão acessíveis a cerca de 500 metros, enquanto o hospital se encontra a 1,4 quilómetros. Os campos de golfe como Magna Marbella Golf estão a cerca de 2 quilómetros de distância.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com mais de 3.700 horas de sol por ano e temperaturas médias entre 12 e 26 graus. A posição a 129 metros acima do nível do mar oferece uma agradável ventilação. A época de balneário dura cerca de cinco meses. A proximidade com a costa mitiga as temperaturas de verão. A exposição solar é otimizada para terraços e piscinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece acesso a diversas praias com Bandeira Azul, como El Cable e La Fontanilla. As atividades desportivas são bem servidas pela presença de campos de golfe prestigiados como o Real Club de Golf Las Brisas e centros desportivos como o Polideportivo San Pedro. Os portos de Puerto Banús e Marbella são facilmente alcançáveis para atividades náuticas e lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella West posiciona-se como um distrito emergente que funciona como charneira entre San Pedro de Alcántara e Nueva Andalucía. Esta área está a atrair novos investimentos infraestruturais, diferenciando-se do centro histórico de Marbella pelo seu planeamento moderno. Oferece uma alternativa residencial que une a proximidade aos serviços com um ambiente urbano mais racional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Marbella West oferece uma urbanística mais planeada em relação às zonas mais históricas da costa. Ao contrário de projetos mais isolados no interior, o Upper101 beneficia da proximidade imediata aos serviços de San Pedro, mantendo um ambiente mais moderno e ordenado. O ponto de preço parte de 499.000 euros, que é competitivo para áticos de nova construção nesta zona específica, se comparado com os preços mais elevados de Puerto Banús ou com soluções mais antigas no centro de Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa propostas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
