Upper101, це новий житловий комплекс у районі Марбельї Вест, що розвивається, розташований між Нуева-Андалусією та Сан-Педро-де-Алькантара. Проєкт складається зі 101 помешкання, від студій до чотирьох спалень, з акцентом на сучасній архітектурі та зонах для мешканців. Локація забезпечує транспортний зв'язок із Коста-дель-Соль, а міська інфраструктура, у пішій доступності. Передача ключів очікується в першому кварталі 2028 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міському прибережному середовищі, зокрема в зоні Марбелья Вест. Вона стратегічно розміщена між Нуева-Андалусією та Сан-Педро-де-Алькантара, забезпечуючи прямий доступ до автомагістралей A-7 та AP-7. Локація поєднує доступність із житловим комфортом, а основна транспортна інфраструктура знаходиться поблизу.
Помешкання спроєктовані так, щоб задовольнити попит на сучасне життя з відкритим простором. Планування варіюється від 84 м² до більших конфігурацій, з фокусом на вітальнях і терасах. Зверніть увагу: цей тип проєкту передбачає залежність від автомобіля для щоденної мобільності, попри близькість місцевої інфраструктури.
Будівництво триває, орієнтовна дата завершення, перший квартал 2028 року. Графік передбачає завершення спільних зон, включно з басейнами та велнес-просторами. Хід робіт контролюється відповідно до технічних і юридичних вимог.
Цей проєкт належить до категорії «залежних від автомобіля», тобто приватний транспорт необхідний для щоденних поїздок за межами найближчого оточення. Крім того, будівництво триває, тому перегляди об'єктів на місці можуть бути обмежені цифровими переглядами до наближення завершення.
Ref: VL304950
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде тим, хто шукає житло в міському середовищі з сучасними характеристиками, не обов'язково на першій лінії від моря. Він підходить покупцям, готовим дочекатися передачі у 2028 році в обмін на новобудову. Локація підійде покупцям, які цінують зв'язність із Пуерто-Банусом та Марбельєю, але хочуть уникнути метушні в центрі. Це також варіант для інвесторів, які використовують зростання Марбельї Вест.
Оздоблення включає сучасні системи, як-от попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням і теплоізольовані склопакети. Архітектура зосереджена на сталому розвитку, використовуються матеріали, стійкі до місцевого клімату. Внутрішнє оздоблення, включно з кухонними приладами та сантехнікою, підпорядковується специфікаціям якості, яких необхідно дотримуватися при передачі. Приділяється увага енергоефективності, хоча конкретні енергетичні рейтинги не розкриваються.
Ціни на помешкання в Upper101 починаються від €499,000. Цей початковий рівень зазвичай надає доступ до менших одиниць, як-от студій або двоспальних квартир. Ціноутворення відображає позицію на ринку новобудов Марбельї Вест і залежить від розміру тераси та орієнтації. Доступність може змінюватися в міру просування будівництва та наближення дати передачі.
Upper101 розташований у районі, що перетворюється на «Марбелью Вест», квартал, задуманий як новий житловий центр. Оточення характеризується поєднанням міської динаміки та доступу до прибережних об'єктів. Близькість до Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує практичне середовище з базовою інфраструктурою, як-от супермаркети та аптеки, на короткій відстані. Район ще розвивається, тож очікується зростання комерційних і культурних об'єктів у майбутньому. Для мешканців це означає середовище проживання в розвитку, орієнтоване на зв'язність і сучасний спосіб життя. Наявність різних спортивних об'єктів і полів для гольфу поблизу підтримує активний спосіб життя.
Повсякденне середовище проживання визначається близькістю до Сан-Педро-де-Алькантара, містечка з широким вибором магазинів і закладів харчування. Відстань до узбережжя становить приблизно 1,6 км по прямій, тобто пляж доступний, але для щоденного користування часто потрібен транспорт. Район забезпечує доступ до кількох полів для гольфу в межах 2,5 км, що робить його привабливим для гольфістів. Тут панує міська атмосфера з базовою інфраструктурою у пішій доступності.
Карта показує стратегічне розташування між Нуева-Андалусією та Сан-Педро, з прямим доступом до головних транспортних артерій. Індикатори пляжів, полів для гольфу та магазинів візуалізують близьку інфраструктуру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
У межах Коста-дель-Соль Марбелья Вест займає унікальну позицію між традиційною Марбельєю та спокійнішим Сан-Педро. Локація вирізняється новим міським розвитком, що поєднує сучасну інфраструктуру з наявними зручностями. Район менш історичний, ніж старе місто Марбельї, але пропонує вищий рівень сучасних зручностей.
Upper101 має хороші транспортні сполучення через навколишні автомагістралі. Аеропорт Малаги знаходиться за 48 км, що становить приблизно 40 хвилин у дорозі автомобілем. Пуерто-Банус досяжний за кілька хвилин, а центр Марбельї, за 10 хвилин. Громадський транспорт представлений 11 маршрутами поблизу, хоча частота може відрізнятися. Об'єкти, як-от супермаркети та медичні центри, розташовані в межах 1,5 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризується середньорічною температурою 19,0°C та понад 3 700 годинами сонця на рік. Висота 129 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз і знижує вологість порівняно з рівнем моря. Сезон купання триває приблизно 5 місяців. Кліматичні умови дозволяють користуватися відкритими просторами більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de San Pedro, за 1,6 км по прямій. Регіональні пляжі, включно з різноманітними пляжами з Блакитним прапором, легко доступні на автомобілі. Для відпочинку в безпосередній близькості є різноманітні поля для гольфу, включно з Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри та яхтові пристані, як-от Пуерто-Банус, надають додаткові можливості для дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами, як-от Almazara Views (від €620,000), Upper101 пропонує конкурентний початковий рівень у схожому регіоні. Тоді як Almazara Views більше зосереджений на розкоші та зелені, Upper101 позиціонується на перетині міської динаміки та життя біля моря. Порівняно з Be Aloha (від €475,000), Upper101 знаходиться на пізнішій стадії розвитку району, що потенційно означає, що інфраструктура оточення буде більш зрілою на момент завершення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID