Этот таунхаус расположен в Сан-Педро-Алькантара, динамичном районе муниципалитета Марбельи на Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает возможность персонализации благодаря необходимости ремонта, что позволяет будущим владельцам адаптировать пространство под свои нужды. Район сочетает в себе городскую доступность с близостью к прибрежным удобствам, что делает его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Сан-Педро-Алькантара, с большинством повседневных услуг в пешей доступности. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к другим районам побережья и аэропорту Малаги.
Этот дом подходит для тех, кто ищет возможность создать жилище по своему вкусу. Пространство и потенциал для ремонта позволяют реализовать индивидуальные дизайнерские решения, будь то для семьи, удаленной работы или приема гостей.
Объект находится в состоянии завершенной постройки, но требует проведения ремонтных работ. Это означает, что покупатель сможет приступить к персонализации и обновлению сразу после приобретения, без ожидания строительства.
Проект не предполагает наличия бассейна в стандартной комплектации, хотя существует потенциал для его установки на частном участке. Также, поскольку объект требует ремонта, первоначальные вложения будут включать затраты на отделку и модернизацию.
Ref: VL578562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для покупателей, которые видят ценность в возможности полного преображения жилья в соответствии с личными предпочтениями. Он будет интересен тем, кто ценит городскую жизнь и хочет иметь все необходимое под рукой, но при этом ищет уединение и возможность создать собственный оазис. Люди, предпочитающие активный отдых, найдут здесь близость к гольф-полям и пляжам. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих последующую сдачу в аренду или перепродажу после проведения реновации.
Объект требует полного ремонта, что предоставляет покупателю свободу выбора материалов и стилей. Первоначальная конструкция, вероятно, соответствует стандартам строительства своего времени, но для достижения современного уровня комфорта и эстетики потребуется комплексная модернизация. Потенциальные работы могут включать обновление систем электроснабжения и водоснабжения, замену напольных покрытий, установку новой кухни и ванных комнат, а также улучшение тепло- и звукоизоляции. Наличие кондиционера (горячий/холодный) указывает на предустановленные коммуникации, которые могут быть использованы при ремонте.
Представленный таунхаус предлагается по стартовой цене €750,000. Общая площадь составляет 179 м², а площадь участка — 30 м². Общий объем предложения на рынке в данном районе может варьироваться, но данная ценовая категория отражает расположение и характеристики объекта. Стоимость ремонта и отделки не включена в указанную цену и будет зависеть от выбранных материалов и объема работ.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленный городской образ жизни с легким доступом к пляжам и прибрежным развлечениям. Наличие магазинов, ресторанов, школ и медицинских учреждений в шаговой доступности обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость бульвара Сан-Педро и пешеходной зоны в центре города добавляет привлекательности для прогулок и досуга. Это место, где городская инфраструктура гармонично сочетается с возможностями для отдыха на свежем воздухе.
Жизнь в Сан-Педро-Алькантара означает удобство и доступность. Аптека находится всего в 112 метрах, а супермаркет — в 321 метре, что упрощает повседневные покупки. Больница расположена в 1.8 км. Наличие 25 ресторанов и 13 кафе в радиусе 2 км удовлетворит любые гастрономические предпочтения. Кроме того, в районе есть 11 банков и 1 международная школа, что подчеркивает развитость инфраструктуры для комфортной жизни.
Визуализация на карте демонстрирует расположение объекта в пределах урбанизированного района Сан-Педро-Алькантара, подчеркивая близость к основным дорогам, городским центрам и побережью. Это помогает оценить доступность ключевых точек интереса и общую транспортную сеть.
Сан-Педро-Алькантара расположен между Пуэрто Банус и Эстепоной, являясь частью муниципалитета Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между оживленной атмосферой Марбельи и более спокойным характером соседних районов. Близость к известным курортам и развитой инфраструктуре делает его удобной отправной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
Объект имеет хорошую транспортную доступность: аэропорт Малаги расположен в 48 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится в 1.5-1.6 км, а до Playa Canina Ventura del Mar — 2.0 км. Для любителей гольфа, Magna Marbella Golf находится в 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas — в 2.8-2.9 км. Наличие 50 автобусных остановок и 10 линий общественного транспорта облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара располагает средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.0°C. Среднесуточные температуры варьируются от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что обеспечивает длительный период для отдыха на свежем воздухе. Климат способствует комфортному пребыванию на улице в течение большей части года, а сезон купания, при температуре воды выше 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). В регионе также отмечены два пляжа с Голубым флагом: Guadalmina и Venus-Bajadilla. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км). Близость к крупным гольф-полям, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), делает этот район привлекательным для поклонников этого вида спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен между Пуэрто Банус и Эстепоной, являясь частью муниципалитета Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между оживленной атмосферой Марбельи и более спокойным характером соседних районов. Близость к известным курортам и развитой инфраструктуре делает его удобной отправной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
В сравнении с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Сан-Педро-Алькантара позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено его расположением в престижном районе Марбельи, где цены на недвижимость традиционно выше, а также характером объекта – таунхаус с потенциалом для капитального ремонта, что предполагает значительные инвестиции в модернизацию. В то время как указанные аналогичные проекты, вероятно, предлагают готовую к проживанию недвижимость по более доступным ценам, данный объект ориентирован на покупателя, ищущего возможность для создания уникального жилья в центральной части Коста-дель-Соль, с ценой, отражающей как локацию, так и потенциал трансформации.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
