Tento rodinný dom, situovaný v srdci San Pedro de Alcántara na Malage, ponúka jedinečnú príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, čo zaručuje pohodlný a praktický životný štýl. S vynikajúcou dostupnosťou a blízkosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám je táto lokalita atraktívna pre celoročné bývanie aj dovolenkové pobyty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti San Pedro de Alcántara, ktorá spája výhody mestskej infraštruktúry s blízkosťou pobrežia. Všetky potrebné služby vrátane obchodov, lekární a škôl sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život a minimalizuje potrebu dopravy.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich predstáv o bývaní. Možnosť kompletnej rekonštrukcie umožňuje vytvoriť si domov presne podľa vlastného vkusu a potrieb, od rozloženia miestností až po konečný dizajn interiéru.
Tento rodinný dom je momentálne vo fáze dokončenia s možnosťou okamžitého nasťahovania po úprave. Aktuálny stav umožňuje novému majiteľovi naplánovať si rozsah a štýl rekonštrukčných prác podľa vlastných preferencií a časového harmonogramu.
Tento dom nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezprostredne hotové bývanie bez potreby investícií do rekonštrukcie. Zároveň nie je určený pre tých, ktorí preferujú pokojné vidiecke prostredie, nakoľko sa nachádza v aktívnej mestskej zóne.
Ref: VL578562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú vytvoriť domov na mieru v rušnej, ale zároveň praktickej lokalite. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia priestoru podľa vlastných predstáv, či už ide o moderný dizajn, špecifické funkčné usporiadanie alebo vytvorenie súkromnej oázy pokoja. Vďaka blízkosti škôl a služieb je vhodný aj pre rodiny s deťmi. Zároveň je atraktívny pre investorov, ktorí vidia potenciál v lukratívnej lokalite Costa del Sol a chcú zhodnotiť svoju investíciu prostredníctvom renovácie. Možnosť premeny horných priestorov na ďalšie spálne či apartmán ocenia najmä tí, ktorí potrebujú flexibilné bývanie pre väčšiu rodinu alebo hostí.
Momentálne vyžaduje nehnuteľnosť kompletnú rekonštrukciu, čo otvára dvere pre budúcich majiteľov, aby si interiérové a exteriérové úpravy prispôsobili podľa svojich predstáv. Pôvodná dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu, toaletu pre hostí a vstupnú halu na hlavnom podlaží. Spodné podlažie ponúka multifunkčný priestor, ktorý možno využiť ako hosťovskú izbu, kanceláriu alebo telocvičňu. Na hornom podlaží sa nachádzajú spálne a kúpeľne. Strešný priestor s prívodmi vody a elektriny poskytuje ďalší potenciál pre rozšírenie obytnej plochy, napríklad o ďalšie izby alebo apartmán. Vlastné parkovacie miesto pred domom a súkromná záhrada s možnosťou úprav na relaxačnú zónu alebo dokonca malý bazén dopĺňajú potenciál nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť s rozlohou 179 m² obytnej plochy a 3 spálňami je v súčasnosti ponúkaná za cenu od 750 000 €. Cena reflektuje polohu v obľúbenej mestskej časti San Pedro de Alcántara a potenciál nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Vzhľadom na to, že ide o objekt vyžadujúci úpravy, konečná investícia sa môže líšiť v závislosti od rozsahu a kvality zvolených rekonštrukčných prác. Momentálne je nehnuteľnosť k dispozícii na okamžité prevzatie.
San Pedro de Alcántara, súčasť metropolitnej oblasti Marbella, predstavuje dynamické mestské prostredie, kde sa moderný život stretáva s tradičným andalúzskym šarmom. Lokalita ponúka vynikajúcu občianskú vybavenosť s obchodmi, reštauráciami, školami a zdravotníckymi zariadeniami v pešej dostupnosti. Blízkosť bulváru San Pedro a centra mesta, vzdialeného len desať minút chôdze, zabezpečuje neustály prístup k službám a kultúrnemu životu. Priemerná ročná teplota 19,0°C a 3 856 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, čo prispieva k celkovej kvalite života v tejto prosperujúcej oblasti Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ponúka mestský životný štýl s vynikajúcou dostupnosťou k základným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (321 m), lekárne (112 m) a rôzne obchody, čo zjednodušuje každodenné nakupovanie. V blízkom okolí (do 2 km) je tiež umiestnených 25 reštaurácií, 1 škola a 11 bánk, čím je zabezpečená kompletná infraštruktúra pre pohodlné bývanie. Blízkosť nemocnice (1,8 km) poskytuje dodatočný pocit bezpečia. Mestská zástavba s 50 zastávkami verejnej dopravy v okruhu do 2 km zaručuje dobré spojenie s okolitými oblasťami.
Táto oblasť na pobreží Costa del Sol ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti k pláži. Prezentovaná poloha v San Pedro de Alcántara je výhodná pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k službám, reštauráciám a rekreačným možnostiam.
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnená v rámci metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je sama o sebe centrom luxusu a turizmu na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody mestského života s ľahkým prístupom k rozsiahlej infraštruktúre a službám, pričom zároveň umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami ako Marbella (9,3 km) či Estepona (7,1 km). Blízkosť medzinárodného letiska v Málage (49 km) zaručuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Lokalita sa pýši vynikajúcou dostupnosťou. Najbližší plážový úsek, Playa de San Pedro, je vzdialený len 1,5 až 1,6 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti renomované golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V mestskej časti je tiež dostatok nabíjacích staníc pre elektromobily, pričom najbližšia je vzdialená 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 27°C v lete. Dĺžka slnečného svitu dosahuje pôsobivých 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vychutnávanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 51 metrov nad morom, s miernym sklonom 3,2% smerom k pláži, čo prispieva k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Pedro de Alcántara poskytuje široké možnosti na voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádza viacero pláží, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou ako Playa de Guadalmina (1,6 km) a Venus-Bajadilla. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V okolí nájdete aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych a cvičenie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnená v rámci metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je sama o sebe centrom luxusu a turizmu na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody mestského života s ľahkým prístupom k rozsiahlej infraštruktúre a službám, pričom zároveň umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami ako Marbella (9,3 km) či Estepona (7,1 km). Blízkosť medzinárodného letiska v Málage (49 km) zaručuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento rodinný dom v San Pedro de Alcántara predstavuje inú kategóriu investície, najmä vzhľadom na svoju cenu a potrebu rekonštrukcie. Zatiaľ čo spomínané projekty sú často zamerané na novostavby s modernými štandardmi a nižšou vstupnou cenou, tento dom ponúka jedinečnú možnosť transformácie v etablovanej mestskej časti. Lokalita v San Pedro de Alcántara je cenená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť k službám, čo v porovnaní s niektorými vzdialenejšími alebo novovznikajúcimi oblasťami, kde sa sústreďujú najmä novostavby, predstavuje odlišný životný štýl. Cena 750 000 € je v kontexte San Pedro de Alcántara, kde sa ceny nehnuteľností pohybujú v vyššom spektre, opodstatnená, najmä s potenciálom po renovácii. Zatiaľ čo lacnejšie projekty môžu ponúkať novšie bývanie, tento dom poskytuje možnosť vytvoriť si personalizovaný priestor v zavedenej a vyhľadávanej lokalite s vynikajúcimi dopravnými spojeniami a blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
