Стамбени објекат типа „таунхаус“ смештен је у Сан Педро де Алкантара, области Марбеље познатој по урбаном шарму и близини садржаја. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди потенцијал за прилагођавање у складу са личним потребама. Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком који ће омогућити будућим власницима да у потпуности искористе предности ове живе градске локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у градском окружењу, пружајући лак приступ локалним садржајима. Близина инфраструктуре и услуга, попут апотека и продавница, чини га функционалним за свакодневни живот. Удаљеност од 1.5 км до најближе плаже и 48 км до аеродрома Малага указује на добру повезаност са регионалним и међународним центрима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са могућношћу реновирања и персонализације. Вишеструки нивои и додатни простор на горњем спрату пружају флексибилност за стварање додатних соба, канцеларија или простора за одмор. Постоји могућност уређења дворишта и потенцијалног додавања малог базена.
Тренутно је овај „таунхаус“ предвиђен за комплетно реновирање, што будућим власницима даје слободу да простор обликују према својим потребама. Не постоје назнаке о предстојећој изградњи или фазама пројекта; фокус је на постојећој структури која захтева адаптацију.
Не постоје информације о ограниченим садржајима попут заједничких базена или спортских објеката у оквиру саме парцеле. Такође, тренутно стање захтева комплетно реновирање, што подразумева одређена улагања и време за адаптацију простора према индивидуалним потребама и жељама.
Ref: VL578562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај „таунхаус“ је погодан за купце који желе да инвестирају у некретнину са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију. Идеалан је за породице које траже дом у урбаном окружењу са свим садржајима на дохват руке, али желе да га обликују по свом укусу. Појединци који желе да створе јединствен простор, било за стални живот, било као други дом, наћи ће овде одличну основу. Ако сте спремни да уложите време и ресурсе у трансформацију простора, овај „таунхаус“ може постати модеран и удобан породични дом. Такође, могућност стварања додатних спаваћих соба или одвојеног студија на горњим нивоима чини га погодним за веће породице или за издавање.
Ова некретнина тренутно захтева комплетно реновирање, што пружа будућим власницима потпуну слободу у избору материјала и финалне обраде. Дизајн и распоред простора могу бити у потпуности прилагођени личним преференцијама, од избора подних облога, зидних завршних материјала, до кухињских елемената и купатилских санитарија. Постојећи распоред укључује дневни боравак, трпезарију, кухињу и тоалет на главном спрату, са собама и купатилима на горњем спрату. Додатни простори на нижем и горњем нивоу нуде могућност интеграције модерних техничких решења, попут клима-уређаја (топло/хладно) и Ви-Фи повезивања. Овај ниво слободе у креирању омогућава постизање високог стандарда завршне обраде, у складу са савременим захтевима удобности и естетике.
Цена овог „таунхауса“ је 750.000 евра. Објекат се продаје у тренутном стању, што подразумева потребно реновирање. Постојећи распоред нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, са додатним флексибилним простором на нижем и горњем спрату. Потенцијал за адаптацију на горњем нивоу, укључујући могућност додавања две додатне спаваће собе или мастер апартмана, чини ову некретнину инвестиционом приликом за оне који желе да је прилагоде свом стилу живота. Укупна стамбена површина износи 179 м².
Сан Педро де Алкантара нуди урбани животни ритам са лаким приступом основним животним потребама. Ова локација је погодна за оне који цене погодност живота у граду, где су продавнице, ресторани и услуге на пешачкој удаљености. Близина Булевара Сан Педро и пешачке зоне у центру града, удаљена око 10 минута хода, додаје вредност овој области. За оне који траже спој градског живота и близине природе, овај „таунхаус“ представља добру полазну тачку. Паркинг и приватни врт су предвиђени, са могућношћу трансформације спољашњег простора у привлачну зону за одмор.
Живот у Сан Педро де Алкантара значи бити у срцу урбане активности, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркети попут Меркадоне и Алдија, апотеке, продавнице и школе су лако доступни. Близина Булевара Сан Педро и централног дела града, на око 10 минута хода, пружају додатне могућности за куповину, ручавање и рекреацију. Локација је такође погодна за приступ спортским објектима као што су Рокодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км). Инфраструктура јавног превоза са 10 линија и 50 станица у близини додатно побољшава мобилност и повезаност са околним подручјима.
Овај „таунхаус“ се налази у динамичном градском подручју Сан Педро де Алкантара. Прегледом мапе види се близина кључних садржаја попут супермаркета, апотека и школа, као и лак приступ плажи и голф теренима. Позиција нуди урбану погодност уз лак приступ обалским и рекреативним активностима.
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен на Коста дел Сол. Позициониран је између Марбеље и Естепоне, пружајући баланс између урбане динамике и приступа природним лепотама. Близина луксузних марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (3.5 км) и туристичких центара чини га атрактивном локацијом. Удаљеност од око 49 км од Малаге и Гибралтара омогућава лак приступ међународним аеродромима.
Овај „таунхаус“ је добро повезан са кључним локацијама. Плаже попут Плаја де Сан Педро удаљене су 1.5-1.6 км, а Плаја Кана Вегура дел Мар 2.0 км. За голфере, Магна Марбеља Голф је на 2.4 км, а Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км (праволинијски), а Гибралтар такође око 49 км. Супермаркет је удаљен само 321 м, а апотека 112 м. Болница је на 1.8 км. Међународне школе, попут Међународне школе Естепона, налазе се на 4.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 19.0°C и сезонским варијацијама између 12°C и 27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период топлог времена. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Објекат се налази на 51 метар надморске висине, са благом падином од 3.2% према најближој плажи, Плаја де Сан Педро (1.6 км), што обезбеђује пријатан амбијент и добар одвод воде.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Кана Вегура дел Мар (2.0 км), пружају приступ Медитерану. Постоје и посебне плаже за псе, као што је Плаја Кана Вегура дел Мар. У близини се налазе и голф терени, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). За љубитеље спорта, Рокодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км) су на пешачкој удаљености. Укупно 2 плаже са Плавом заставом, укључујући Гвадаламину, доступне су у региону.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен на Коста дел Сол. Позициониран је између Марбеље и Естепоне, пружајући баланс између урбане динамике и приступа природним лепотама. Близина луксузних марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (3.5 км) и туристичких центара чини га атрактивном локацијом. Удаљеност од око 49 км од Малаге и Гибралтара омогућава лак приступ међународним аеродромима.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €), овај „таунхаус“ у Сан Педро де Алкантара има знатно вишу почетну цену од 750.000 €. Разлика у цени може се објаснити престижнијом локацијом у оквиру Марбеље, познатој по ексклузивности и развијеној инфраструктури, као и већом величином и потенцијалом за реновирање. Пројекат Етерна Хомес 2 у Естепони, са ценама од 259.000 €, нуди савременију градњу, али је такође мањи у погледу стамбене површине. Овај „таунхаус“ се истиче по свом урбаном окружењу и могућностима трансформације, што га чини другачијим од новијих, стандардизованих изградњи у другим деловима Коста дел Сол. Док су наведени упоредни пројекти углавном новије градње са одређеним нивоом завршности, ова некретнина нуди „празан лист“ за креативност, што може бити привлачно купцима који траже специфичан стил и распоред, али захтева додатно улагање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
