Цей проєкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, муніципалітет Марбельї, на Коста-дель-Соль. Це привабливе місто, яке поєднує міську зручність з близькістю до узбережжя. Нерухомість пропонує можливість створити житло відповідно до індивідуальних потреб, враховуючи її поточний стан, що потребує ремонту. Цей аспект може бути перевагою для тих, хто шукає персоналізований простір у динамічному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує легкий доступ до різноманітних міських зручностей. Проєкт знаходиться в межах пішої досяжності до магазинів, супермаркетів, аптек та закладів харчування. Близькість до пляжів та ресторанів уздовж узбережжя додає привабливості цьому міському середовищу.
Цей об'єкт ідеально підходить для осіб або сімей, які прагнуть адаптувати житловий простір до своїх специфічних потреб та стилю. Можливість ремонту дозволяє створити унікальне помешкання, яке відповідає сучасним вимогам комфорту та функціональності, враховуючи індивідуальні вподобання щодо дизайну та планування.
Проєкт представлений у стані завершеного будівництва, проте вимагає ремонту. Це означає, що об'єкт готовий до негайних робіт з оновлення. Потенційні власники можуть розпочати процес трансформації житла безпосередньо після придбання, адаптуючи його до свого бачення та потреб.
Об'єкт продається з необхідністю проведення ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій та часу. Відсутність готових рішень для дизайну та оздоблення означає, що майбутнім власникам доведеться самостійно планувати та реалізовувати всі аспекти оновлення житла, що може бути недоліком для тих, хто шукає готове до заселення помешкання.
Ref: VL578562
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути привабливим для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у стратегічно вигідному місці з потенціалом зростання вартості після реконструкції. Він також підійде для сімей, які бажають створити дім, повністю адаптований до їхнього стилю життя, і готові до процесу ремонту. Люди, які цінують зручність міського життя, але також хочуть мати легкий доступ до пляжів та зон відпочинку, знайдуть це місце доречним. Для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає проєкт для персоналізації, це може бути гарним стартовим майданчиком. Місце розташування та наявність численних закладів в пішій доступності роблять його привабливим для тих, хто не хоче залежати від автомобіля для щоденних потреб.
Проєкт передбачає потребу в ремонті, що надає майбутнім власникам повну свободу у виборі матеріалів та стандартів оздоблення. Цей аспект дозволяє реалізувати сучасні рішення, такі як енергоефективні вікна, покращена ізоляція, сучасні системи опалення та охолодження (наявна система кондиціонування з гарячим і холодним повітрям), а також індивідуально підібрані елементи дизайну для ванних кімнат та кухні. Можна обрати високоякісні покриття для підлоги, стін та стелі, а також встановлення вбудованих шаф та іншого функціонального обладнання. Потенціал для створення індивідуального простору, включаючи можливість облаштування додаткових спалень або студії на верхніх рівнях, дозволяє досягти високого рівня комфорту та естетики, що відповідає сучасним вимогам до житла.
Об'єкт пропонується за ціною від €750,000. Ця ціна відображає його розташування у популярному районі Сан-Педро-де-Алькантара та потенціал для оновлення. Оскільки житло потребує ремонту, кінцева вартість може значно зрости після завершення всіх робіт з модернізації. Додаткові витрати на реконструкцію, меблювання та оздоблення повинні бути враховані потенційними покупцями при формуванні загального бюджету. Наявність та точна конфігурація можуть змінюватися, тому рекомендується перевіряти актуальну інформацію щодо доступності.
Сан-Педро-де-Алькантара — це частина муніципалітету Марбелья, яка пропонує міський ритм життя. Зручності, такі як супермаркети (Mercadona, Aldi), аптеки та зупинки громадського транспорту, знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує щоденне життя. Близькість до бульвару Сан-Педро та пішохідної зони центру міста (приблизно 10 хвилин ходьби) сприяє активному способу життя. Наявність численних ресторанів (25) та кафе (13) в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Для тих, хто цінує природу та активний відпочинок, поблизу розташовані спортивні центри (Rocodromo, Apolo, Polideportivo San Pedro) та зелені зони. Прибережна зона з пляжами (Playa de San Pedro, Playa Canina Ventura del Mar) доступна для відпочинку та прогулянок, що створює баланс між міським комфортом та приморським стилем життя.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара означає перебування в динамічному міському середовищі з усіма необхідними зручностями на відстані витягнутої руки. Піша доступність до супермаркетів, аптек (112 м до найближчої), магазинів та закладів харчування (25 ресторанів, 13 кафе) спрощує повсякденні справи. Міський бульвар та центр міста знаходяться в 10 хвилинах ходьби, пропонуючи можливості для дозвілля та соціального життя. Близькість до міжнародних шкіл (The International School of Estepona, British International School) робить район привабливим для сімей з дітьми. Хоча проєкт розташований у міській зоні, він також пропонує зв'язок з природою та відпочинком завдяки близькості до спортивних центрів (Rocodromo за 0.7 км) та зон для активного відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Сан-Педро-де-Алькантара, демонструючи його близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, гольф-поля, магазини та основні транспортні артерії. Вона допомагає візуалізувати міську інфраструктуру та доступність до рекреаційних зон.
Сан-Педро-де-Алькантара розташована в західній частині Марбельї, між Пуерто Банус та Естепоною. Це стратегічне положення забезпечує близькість як до жвавого курортного життя Марбельї, так і до спокійніших районів Естепони. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 9.3 км, а до Пуерто Бануса – близько 3.5 км, що дозволяє легко дістатися до відомих місць відпочинку, ресторанів та магазинів. Водночас, близькість до автомагістралі A-7 полегшує доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Ронда або Малага.
Об'єкт розташований на відстані 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно 49 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 2.0 км. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів поблизу забезпечує мобільність без необхідності використання автомобіля для місцевих поїздок.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 19.0°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,856 годин на рік. Це створює умови для тривалого сезону купання, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Середня температура повітря коливається від 12°C до 27°C протягом року, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Проєкт розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Помірний нахил місцевості (3.2%) до найближчого пляжу робить його доступним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу проєкту розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), які є чудовими місцями для відпочинку та водних видів спорту. У регіоні є два пляжі з блакитним прапором, що свідчить про їхню високу якість та екологічні стандарти. Для любителів гольфу, поруч знаходяться поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Також доступні різноманітні спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км), Apolo (0.9 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), що задовольняють потреби активних мешканців.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташована в західній частині Марбельї, між Пуерто Банус та Естепоною. Це стратегічне положення забезпечує близькість як до жвавого курортного життя Марбельї, так і до спокійніших районів Естепони. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 9.3 км, а до Пуерто Бануса – близько 3.5 км, що дозволяє легко дістатися до відомих місць відпочинку, ресторанів та магазинів. Водночас, близькість до автомагістралі A-7 полегшує доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Ронда або Малага.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівняно з проєктами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), цей об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара має значно вищу стартову ціну від €750,000. Це відображає його розташування в більш престижному районі Марбельї, а також індивідуальний характер нерухомості, яка потребує ремонту. На відміну від нових житлових комплексів, що пропонуються в інших згаданих локаціях, цей проєкт надає унікальну можливість для капітальної реконструкції та адаптації під власні потреби. Хоча ціна може здаватися вищою, вона потенційно дозволяє створити житло, яке відповідає найвищим стандартам індивідуального дизайну та якості. Таке вкладення може бути виправданим для тих, хто шукає не просто нове житло, а будинок зі значним потенціалом для створення унікального простору в привілейованому місці Коста-дель-Соль, з доступністю до всіх міських зручностей та розвиненою інфраструктурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
