يقع هذا التاون هاوس في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، ويوفر أسلوب حياة حضري مريح مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع العقار على مسافة قريبة من الساحل، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة العيش على كوستا ديل سول (Costa del Sol). المنطقة مجهزة جيدًا بجميع وسائل الراحة، مما يضمن الراحة والسهولة للمقيمين.
مقارنة بالمشاريع في المناطق المجاورة، يقدم هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) عرضًا فريدًا من نوعه. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو؛ وكلاهما يقدمان أنواعًا مختلفة ولكن بأسعار أقل، وعادة ما يقعان في مناطق أبعد قليلاً. يبدأ Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، وهو أقل من سعر المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. يعكس سعر هذا المشروع (899,000 يورو) موقعه المتميز في منطقة حضرية مركزية، وقربه من جميع وسائل الراحة، بالإضافة إلى المسبح الخاص والمساحة المعيشية الواسعة. تبلغ مساحته المعيشية 310 مترًا مربعًا و 4 حمامات، إلى جانب حالته الجيدة، مما يجعله منافسًا قويًا للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مريح. مقارنة بالمشاريع في مناطق مثل إستيبونا (Estepona)، يوفر الموقع المركزي لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) إمكانية وصول أفضل سيرًا على الأقدام، وهو ما قد يكون أقل شيوعًا في العديد من التطورات الساحلية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، محاطًا بمختلف وسائل الراحة الحضرية. على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ و 2.4 كم من ملاعب الجولف، فإنه يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. تضمن شبكة النقل المتطورة سهولة الوصول.
يعد هذا التاون هاوس الذي تم صيانته جيدًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الحديث. تضفي المساحات الداخلية الواسعة وحوض السباحة الخاص والقرب من المتاجر والمطاعم جاذبية كبيرة على مكان المعيشة هذا.
العقار في حالة جيدة، ويوفر بيئة معيشية مريحة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن صيانته الجيدة وتركيب الألواح الشمسية الحالية تشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة. تم إجراء تعديلات لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة.
لا يوفر العقار حاليًا مواقف مغطاة تحت الأرض، ولا توجد إشارة واضحة إلى وجود أي تقنيات منزلية ذكية مثبتة مسبقًا. على الرغم من وجود مسبح خاص، إلا أن حجمه البالغ 15 مترًا مربعًا قد لا يكون مثاليًا للتجمعات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم ذكر وجود مصعد.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ وخيارات الترفيه. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس أن هذا الموقع مناسب للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر المسبح الخاص والشرفات في المنزل سهولة الاستمتاع بالهواء الطلق. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين المهتمين بكفاءة الطاقة، فإن تركيب الألواح الشمسية يعد اعتبارًا مهمًا. موقعه المتميز ومجموعة وسائل الراحة الكاملة تجعله خيارًا مناسبًا لقضاء العطلات العائلية أو الإقامة الدائمة.
التاون هاوس في حالة عامة جيدة، وهو مفروش بالكامل ومجهز بمطبخ مجهز بالكامل. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. تضمن مواقف السيارات تحت الأرض والخاصة التخزين الآمن للمركبات. تم تجهيز المنزل بألواح شمسية كهروضوئية للاستهلاك الذاتي، مما يدل على الالتزام بكفاءة الطاقة. تم تصميم التصميمات الداخلية مع مراعاة العملية والراحة، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس وغرفة غسيل مجهزة بالكامل.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 899,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 310 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات. موقعه المتميز، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المختلفة، يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. يساهم التركيب الحديث للألواح الشمسية في تقليل تكاليف الطاقة، مما قد يؤثر بشكل إيجابي على تكاليف التشغيل طويلة الأجل.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة المريحة، مع المتاجر والمطاعم والصيدليات والمدارس التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يستمتعون بالقرب من كل شيء. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. مع متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالشواطئ وملاعب الجولف. يوفر وجود 25 مطعمًا و 13 مقهى في المنطقة متعة اجتماعية وذواقة للحياة اليومية. يحتوي المنزل نفسه على مسبح خاص، مما يوفر للمقيمين مساحة حصرية للاسترخاء.
يختلف إيقاع الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) عن وتيرة ماربيا (Marbella) الصاخبة، حيث يقدم تجربة محلية أكثر أصالة. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام، حيث تقع العديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مقربة. على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) لتلبية نمط الحياة النشط. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل والطرق الرئيسية والمجتمعات المحيطة. تساعد وسائل الراحة والمعالم البارزة المشار إليها على الخريطة في فهم نمط الحياة وسهولة الوصول إلى المنطقة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة في بلدية ماربيا، في منطقة الأندلس بإسبانيا. تقع على كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا، وهي وجهة سياحية وسكنية رئيسية في المنطقة. تقع المدينة على بعد حوالي 65 كم من مالاغا وحوالي 95 كم من جبل طارق، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا للوصول إلى المدن المجاورة ومراكز النقل الدولية.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ و 2.4 كم من ملعب ماجنا ماربيا للجولف (Magna Marbella Golf). يوفر البعد حوالي 49 كم إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع ميناء بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 4 دقائق)، كما أن ماربيا (Marbella) قريبة أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، ويتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة مع البقاء على مقربة من الساحل. يوفر المنحدر المعتدل للمنطقة (3.2%) وصولاً سهلاً إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.0 كم. تشتهر المنطقة أيضًا بمرافق الجولف، حيث يقع ملعب ماجنا ماربيا للجولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم، وملعب ريال كلوب دي جولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.8 كم. بالنسبة للمقيمين النشطين، توفر المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) فرصًا لممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك Venus-Bajadilla، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة في بلدية ماربيا، في منطقة الأندلس بإسبانيا. تقع على كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا، وهي وجهة سياحية وسكنية رئيسية في المنطقة. تقع المدينة على بعد حوالي 65 كم من مالاغا وحوالي 95 كم من جبل طارق، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا للوصول إلى المدن المجاورة ومراكز النقل الدولية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL523313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
