Dette prosjektet omhandler en frittliggende villa i San Pedro de Alcántara, opprinnelig bygget i 1982. Eiendommen har et totalt boareal på 346 m² og ligger på en tomt på over 2 000 m². Boligen består av fire soverom og tre bad. Objektet er fullstendig renovert og ligger i en urban sone i kort avstand til kysten og sentrumsfasiliteter. Eiendommen er klar til bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et etablert boligområde i San Pedro de Alcántara. Adressen byr på en urban karakter med umiddelbar nærhet til byens infrastruktur. Det er kort vei til lokale tjenester, og eiendommen fungerer som en bro mellom det private bomiljøet og det urbane bylivet i Marbella-kommunen.
Boligen tilfredsstiller behovet for privatliv gjennom en stor, innhegnet tomt. Planløsningen med fire soverom gir kapasitet for familier eller gjester. Utendørsarealer som terrasser og basseng dekker behovet for utendørs opphold. Renoveringen sikrer at moderne bekvemmeligheter er ivaretatt.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 1982. Byggestatus er klar for overtakelse uten ventetid på byggeprosesser. Eiendommen har nylig gjennomgått en renovering som oppdaterer standarden, men hovedstrukturen og konstruksjonsåret er fra åttitallet.
Eiendommen ligger ikke direkte på sjøfronten, men krever transport til stranden. Det er ikke en del av et felles anlegg med felles fasiliteter som resepsjon. Boligen er ikke tilpasset rullestolbrukere i flere plan med trapper. Det er ingen fellesleveransstjenester som i moderne leilighetskomplekser.
Ref: VL566698
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanentbolig fremfor en ferieleilighet. Størrelsen og antall soverom gjør det egnet for familier. Nærheten til internasjonale skoler og helsetjenester støtter dette behovet. Det passer også for de som ønsker stor grad av privatliv og har budsjett for vedlikehold av en stor tomt. Kjøpere som ønsker å unngå byggestøy og uforutsigbarhet i nybyggprosjekker vil finne dette relevant. Beliggenheten er gunstig for de som ikke ønsker å være avhengig av bil for alle daglige gjøremål.
Eiendommen fremstår som solid bygd med et fundament fra 1982. Renoveringen har introdusert moderne bad og kjøkkenløsninger. Gulvene er i hovedsak marmor, et materiale som tåler det lokale klimaet godt og holder temperaturen nede. Utvendige terrasser er dekket for å beskytte mot sol. Det er installert aircondition for temperaturkontroll. Kvaliteten på utendørsanlegget med basseng og badstu indikerer en standard rettet mot fritidsbruk.
Prisnivået er satt til 2 495 000 euro. Dette reflekterer en pris på over 7 000 euro per kvadratmeter boareal, eksklusivt tomt. Prisjustering er ikke aktuell da dette er en særegen enhet. Kostnaden inkluderer etablert hage og utendørs fasiliteter som basseng og sauna. Markedsverdien støttes av beliggenheten i San Pedro.
Hverdagen i denne villaen preges av en overgang mellom privat hage og byliv. Med en tomt på over 2 000 m² fungerer hagen som en forlengelse av boarealet. San Pedro sentrum kan nås til fots, noe som muliggjør daglige ærend som handlehandel og restauranter uten bil. Sjøen ligger innen gangavstand for den som liker lengre turer. Nabolaget er urbant og levende hele året, til forskjell fra rene feriesteder. Solens gang kan nytes fra flere terrasser, fra morgenorienterte områder til kveldssol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og innskjermet privatliv på tomten.
San Pedro de Alcántara tilbyr et fullt spekter av urbane tjenester. Med 27 restauranter og 11 apotek innen to kilometer, er dekning for daglige behov høy. Infrastrukturen inkluderer 50 bussholdeplasser, noe som gir kollektivmuligheter. Tilstedeværelsen av 5 helse sentre i byen sikrer medisinsk tilgjengelighet. Byen har en befolkningstilvekst som understøtter faste tilbud, ikke bare sesongbaserte.
Kartet viser villaens plassering i det vestlige San Pedro. Nærområdet består av en blanding av boligveier og tilgangsveier til A-7 kystveien. Grønnsoner viser tilstedeværelsen av golfbaner i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro ligger mellom Marbella og Estepona, men underlagt Marbella kommune. Posisjonen er mer tilbaketrukket enn sentrum av Marbella, men mer sentralt enn landsbygdene. Det er 3,4 kilometer til Puerto Banús. Dette gir en balanse mellom tilgang til luksusfasiliteter og et lokalsamfunn med noe lavere intensitet.
Stranden ved Playa de San Pedro ligger 1,6 kilometer fra eiendommen, omtrent 20 minutters gange. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 kilometer unna, med en reisetid på rundt 40 minutter med bil. Nærmeste golfbane, Magna Marbella, er 2,4 kilometer unna. Supermarked er 321 meter unna, og apotek er tilgjengelig på 112 meter. Dette indikerer høy tilgjengelighet for nødvendigheter.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et historisk gjennomsnitt på 3 856 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder. Den gjennomsnittlige temperaturen på 19 grader bidrar til et utendørs liv året rundt. Høyden på 53 meter over havet gir en lett bris fra sjøen. Hellingen i terrenget på 3,3 % gjør det fremkommelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Pedro har blått flagg-status, som bekrefter høy vannkvalitet og service. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf, innen 3 kilometer. Klatresenteret Rocodromo ligger 700 meter unna. Promenaden langs sjøen strekker seg mot Puerto Banús og tilbyr rekreasjonsområder for gåturer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro ligger mellom Marbella og Estepona, men underlagt Marbella kommune. Posisjonen er mer tilbaketrukket enn sentrum av Marbella, men mer sentralt enn landsbygdene. Det er 3,4 kilometer til Puerto Banús. Dette gir en balanse mellom tilgang til luksusfasiliteter og et lokalsamfunn med noe lavere intensitet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, representerer denne villaen et helt annet prissegment og objekttype. Mens Aquamar og Lantana tilbyr boliger rundt 200 000 til 270 000 euro, ligger denne villaen på 2,5 millioner euro. Forskjellen skyldes både objektklassen (fristående villa vs. leilighet i utbygging) og beliggenheten. San Pedro de Alcántara ligger i en av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol, mens Torre del Mar og Mijas lenger øst har et lavere prisnivå. Etherna Homes 2 i Estepona er et nybyggprosjekt, men tilbyr mindre enheter til en brøkdel av prisen. Kjøpere av denne villaen betaler for etablering, tomtestørrelse og umiddelbar nærhet til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús, noe som de nevnte prosjektene ikke tilbyr i samme grad.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID