Denne fritliggende villa er beliggende i San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella-kommunen på Costa del Sol. Ejendommen er opført i 1982 og er siden blevet renoveret for at imødekomme moderne beboelseskrav. Boligen har et beboelsesareal på 346 m² og ligger på en stor grund på over 2000 m². Placeringen er urbant med kort afstand til lokale faciliteter og kysten. Projektet tilbyder privat pool, have og fire soveværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde i San Pedro de Alcántara. Afstanden til bymidten er kort, hvilket muliggør adgang til services til fods. Ejendommen ligger ca. 1,6 km fra Middelhavet. Området er præget af en blanding af helårsbeboelse og turisme, med infrastruktur der understøtter en funktionel hverdag.
Ejendommen henvender sig til behov for privatliv og udendørs plads via den store lukkede grund. De fire soveværelser og tre badeværelser understøtter en større husstand. Det er en løsning for dem, der søger fast bolig tæt på byens tilbud frem for ferielejlighed. Poolen og flere terrasser opfylder krav til udendørs ophold i varmt klima.
Bygningen er en renoveret villa, oprindeligt opført i 1982. Boligen er i dag fuldt færdiggjort og indflytningsklar. Renoveringen har omfattet opdatering af badeværelser, installation af aircondition og etablering af moderne udearealer med køkken. Der er tale om en befæstet ejendom, ikke et nybyggeri under opførelse.
Villaen tilbyder ikke udsigt til havet fra boligen, da den ligger ca. 1,6 km fra kysten. Der er ingen tilknytning til et fælles beboelsesanlæg med reception eller sikkerhedspersonale, da det er en enkeltstående villa. Grunden er ikke direkte tilknyttet en strandpromenade, men kræver transport for at nå vandet.
Ref: VL566698
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne profil passer til husholdninger, der søger permanent bolig i et internationalt miljø. Den er egnet til familier, der kræver mere plads end en gennemsnitlig lejlighed, og som ønsker en have. Købere med fokus på tilgængelighed til byliv frem for isolering vil finde profileringen relevant. Det er også en løsning for dem, der ønsker at undgå restriktionerne ved et urbanisationsfællesskab, idet villaen står selvstændigt. San Pedros blanding af lokal spansk kultur og international befolkning appellerer til dem, der ønsker integration i et eksisterende samfund snarere end et lukket feriested.
Ejendommen præsenterer en traditionel andalusisk arkitektur med elementer som buenbuer og murede facader. Gulvene er udført i marmor, hvilket bidrager til en kølig overflade i sommermånederne. Badeværelserne er renoveret med moderne armaturer og brusenicher. Køkkenet er udendørs, hvilket er en funktionel tilpasning til det varme klimat. Vinduerne er tilpasset at lukke lys ind, samtidig med at aircondition sikrer temperaturregulering. Swimmingpoolen og saunaen er konstrueret som en integreret del af udendørsarealet. Materialerne fremstår holdbare og valgt med henblik på minimal vedligeholdelse i et solrigt klima.
Prisen for denne villa starter fra €2.495.000. Dette prisniveau afspejler en kombination af boligstørrelse, grundareal og placeringen i den vestlige del af Marbella-kommunen. Markedet for individuelle villaer i San Pedro er begrænset, hvilket påvirker prissætningen. Sammenlignet med lejligheder i samme by er prisen pr. m² væsentligt højere, hvilket skyldes eksklusiviteten ved fritliggende boliger med privat grund. Værdien er også knyttet til den udførte renovering, der bringer standarden op til et nutidigt niveau.
Dagligdagen i dette område er præget af en urban struktur, hvor de fleste nødvendigheder er inden for rækkevidde. San Pedro de Alcántara fungerer som en selvstændig by med et bredt udvalg af services. Den store have fungerer som en buffer mod byens liv og giver mulighed for udendørs aktiviteter i privat regi. Gåafstanden til supermarkeder og restauranter reducerer behovet for bil i hverdagen. Kvarteret opleves aktivt, men grundens størrelse sikrer ro. Promenaden langs stranden er en fast rute for mange lokale, og dens nærhed muliggør rutinemæssige ture til havet. Svingningen mellem byens pulsen og den private have skaber en dynamisk livsstil.
Infrastrukturen omkring San Pedro de Alcántara er veludviklet. Der er gode forbindelser til hovedvejen AP-7, der løber langs kysten, hvilket sikrer nem adgang til Málaga i øst og Gibraltar i vest. Det lokale busnet består af flere linjer, der forbinder byen med omkringliggende områder. Cykelstier findes i bymidten og langs strandpromenaden. Adgangen til dagligvarer, sundhedssektoren og banker er tæt på beboelsen. Den tætte bebyggelse gør det nemt at benytte lokale tjenester uden lang transporttid. San Pedro fungerer som et servicecenter for det omkringliggende område.
Kortet visualiserer villaens placering i det vestlige San Pedro, tæt på byens kerne og infrastruktur. Det viser afstanden til kystlinjen mod syd og golfbanerne mod vest. Den relative nærhed til Puerto Banús mod øst er tydeliggjort. Grundens placering i et boligtungt område er markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er placeret vest for Marbella by og øst for Estepona. Det fungerer som en buffer mellem det tætte Marbella og de mere landlige områder mod vest. Byen er strategisk placeret i forhold til luksusområdet Puerto Banús, der ligger kun 3,4 km væk. Denne positionering giver adgang til Marbellas faciliteter uden at være placeret direkte i det mest travle turistcentrum.
Stranden ved Playa de San Pedro ligger ca. 1,5 km fra villaen og kan nås på fod eller på cykel via etablerede stier. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 48 km væk, hvilket svarer til en køretur på under en time. Golfspillere har adgang til Magna Marbella Golf inden for 2,4 km og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,8 km. Internationale skoler som The International School of Estepona ligger inden for 5 km. Hospitaler og apoteker er placeret i nærområdet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er klassisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C. Der registreres ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket sikrer en lang sæson for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 53 meter over havet på et let skrånende terræn på 3,3% mod kysten. Denne højde giver ventilation og udsigt over byen og bjergene. Nedbøren er moderat og falder primært om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved San Pedro tilbyder adgang til Blue Flag-strande, der indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Promenaden langs stranden er asfalteret og egnet til gå- og løbeture. Der er flere golfbaner i nærheden, som tilbyder faciliteter til aktive golfspillere. Sportscentre som Rocodromo og Polideportivo San Pedro ligger inden for 1 km. Marinerne Puerto Banús og Marbella ligger inden for kort afstand og tilbyder mulighed for vandsport. Strandrestauranterne er en del af det lokale rekreative tilbud.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er placeret vest for Marbella by og øst for Estepona. Det fungerer som en buffer mellem det tætte Marbella og de mere landlige områder mod vest. Byen er strategisk placeret i forhold til luksusområdet Puerto Banús, der ligger kun 3,4 km væk. Denne positionering giver adgang til Marbellas faciliteter uden at være placeret direkte i det mest travle turistcentrum.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybyggeri som Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne villa i San Pedro en markant højere pris pr. m². Dette skyldes primært forskellen i produkttype: en stor fritliggende villa kontra lejligheder i et anlæg. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, er beliggenheden tættere på Marbella og Puerto Banús, hvilket trækker prisen op. Hvor Etherna Homes i Estepona fokuserer på moderne effektivitet, tilbyder denne villa eksisterende beplantning og plads, som tager årtier at opbygge. Markedet i San Pedro er mere urbant og etableret end i perifere byer. Ejendommen tilbyder mere autonomi end de fællesskabsbaserede projekter, men kræver samtidig mere vedligeholdelse af grund. Prisen afspejler statussen af at være placeret i den vestlige del af Marbella-kommunen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID