Nieruchomość ta to wolnostojąca willa położona w San Pedro de Alcántara, wchodzącym w skład gminy Marbella. Budynek został wzniesiony w 1982 roku i przeszedł proces renowacji. Obiekt oferuje 346 m² powierzchni mieszkalnej, obejmującej cztery sypialnie i trzy łazienki. Cena transakcyjna rozpoczyna się od 2 495 000 euro. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce w strefie miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury usługowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w zurbanizowanej części San Pedro de Alcántara, w odległości około 1,5 kilometra od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Lokalizacja charakteryzuje się dostępnością usług miejskich w promieniu krótkiego spaceru. Obszar ten łączy funkcje mieszkalne z bliskością ośrodków turystycznych regionu Costa del Sol.
Układ budynku odpowiada potrzebom rodziny lub grupy wymagającej większej liczby pokoi. Przestrzeń zewnętrzna, obejmująca ogród i basen, umożliwia realizację modelu życia z częstym przebywaniem na powietrzu. Zamknięta działka zapewnia prywatność, co jest istotnym aspektem funkcjonalnym dla rezydencji tego typu.
Budynek oddano do użytku w 1982 roku, a w późniejszym okresie poddano go modernizacji. Stan nieruchomości został określony jako zadbany. Ze względu na zakończony proces budowy i renowacji, obiekt jest gotowy do zamieszkania natychmiast po sfinalizowaniu transakcji.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, koncentrując się na widokach na ogród i góry. Nieruchomość nie jest częścią kompleksu apartamentowego z recepcją ani wspólnymi udogodnieniami hotelowymi. Ze względu na pierwotną datę budowy, układ techniczny różni się od standardów stosowanych w nowych inwestycjach.
Ref: VL566698
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest samodzielny budynek z ogrodem. Jest to rozwiązanie adekwatne dla rodzin ceniących przestrzeń i niezależność od wspólnych części budynkowych. Lokalizacja w mieście będzie odpowiadać osobom, które nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie w codziennych czynnościach, a jednocześnie oczekują bliskości plaży i largerzych miast nadmorskich.
Wnętrza wykończono marmurowymi podłogami, co jest cechą typową dla budynków z tego regionu i okresu. Łazienki zostały zmodernizowane i wyposażone w kabiny prysznicowe oraz nowoczesne armatury. Na terenie posesji zainstalowano saunę, jacuzzi oraz zewnętrzną kuchnię, co podnosi standard użytkowy przestrzeni zewnętrznej.
Cena oferty wynosi 2 495 000 euro. Kwota ta uwzględnia duży metraż działki, przekraczający 2000 m², oraz lokalizację w San Pedro. Jest to stawka typowa dla segmentu wolnostojących willi w tej części Costa del Sol, gdzie ceny są zazwyczaj wyższe niż w przypadkach małych apartamentów w tej samej dzielnicy.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu prywatności rezydencji z dostępem do miejskich udogodnień. Poranne zakupy czy wizyty w aptece można zrealizować pieszo, ponieważ sklepy i restauracje znajdują się w pobliżu. Popołudnia mogą być spędzane na ogrodzonym tarasie lub w strefie basenowej, co stanowi alternatywę dla publicznych plaż oddalonych o około 1,5 kilometra. Wieczorem możliwy jest spacer do centrum miasta. Obszar ten jest aktywny przez cały rok, co sprzyja stabilnemu rytmowi dnia.
San Pedro de Alcántara dysponuje pełną infrastrukturą miejską, wliczając szkoły, centra zdrowia oraz liczne punkty gastronomiczne. Bliskość Puerto Banús rozszerza ofertę o port jachtowy i centra handlowe. Region jest gęsto zaludniony w porównaniu do górskich dzielnic, co zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług na krótkim dystansie.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście zabudowy miejskiej San Pedro. Oznaczono bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara leży bezpośrednio na zachód od Marbelli, stanowiąc jej funkcjonalne przedmieście. Jest to miasto o własnym, miejskim charakterze, które łączy strefę turystyczną z strefą mieszkalną. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do Estepony oraz centrów administracyjnych regionu.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 320 metrów, a apteka 110 metrów od willi. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 45-50 minut (48 km). Pole golfowe Magna Marbella jest oddalone o 2,4 km, a plaża San Pedro o 1,6 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się ponad 3800 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 19°C. Wysokość terenu wynosi 53 metry nad poziomem morza, co wpływa na wentylację i umiarkowaną wilgotność. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Guadalmina. Rejon oferuje dostęp do wielu pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas. W promieniu 1 kilometra działają ośrodki sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro i centrum wspinaczkowe.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leży bezpośrednio na zachód od Marbelli, stanowiąc jej funkcjonalne przedmieście. Jest to miasto o własnym, miejskim charakterze, które łączy strefę turystyczną z strefą mieszkalną. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do Estepony oraz centrów administracyjnych regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta willa reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest wynikiem lokalizacji na Costa del Sol Zachodniej oraz większej powierzchni działki. W przeciwieństwie do nowych apartamentowców w Esteponie, budynek oferuje pełną niezależność, ale wymaga indywidualnego utrzymania terenu. Rejon San Pedro charakteryzuje się wyższą gęstością zabudowy niż willowe enklawy w górach, co zapewnia większą dostępność usług kosztem intymności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID