Представяме ви елегантна самостоятелна вила, разположена в престижния район Линда Виста, Сан Педро де Алкантара, Малага. Този имот предлага рядка комбинация от лукс, уединение и значителен потенциал за развитие, само на минути от плажа, международни училища и местни удобства. Със своето югоизточно изложение и гледки към голф игрището Гуадаламина, вилата е построена през 1970 г. и е готова за нанасяне, като същевременно предлага възможности за модернизация или разширение.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, тази вила се отличава с мащабния си парцел и локацията си на първа линия на голф игрище, съчетани с близост до градски удобства. Ценовият диапазон е значително по-висок от този на жилища като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), които са нови жилищни комплекси с апартаменти или по-малки къщи. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в различен ценови клас и тип строителство. Високата цена от 5 850 000 евро отразява уникалната комбинация от лукс, пространство, местоположение и инвестиционен потенциал, които рядко се срещат заедно на пазара. Докато по-евтините проекти предлагат достъп до района, тази вила е насочена към купувачи, които търсят ексклузивност, уединение и възможности за персонализация на имот от по-висок клас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в близост до крайбрежието, тази вила се намира в урбанизиран район с всички удобства на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища и плажове, съчетана с лесния достъп до основни пътни артерии, осигурява баланс между спокойствие и достъпност.
Имотът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен дом с голям парцел, възможности за спорт и отдих на открито, както и потенциал за персонализация или инвестиция. Наличието на частен басейн, градини и допълнителни спортни съоръжения подкрепя активен начин на живот.
Към момента имотът е завършен и готов за обитаване, като строителството е от 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, той предлага значителен потенциал за развитие и модернизация, позволявайки на новите собственици да го адаптират към съвременните стандарти и лични предпочитания.
Този имот не предлага модерно строителство или най-новите енергийни технологии, характерни за нови жилищни комплекси. Възможностите за разширение може да са ограничени от регулаторни изисквания или съществуващата застройка. Имотът е самостоятелен и не разполага с общи удобства, характерни за апартаментни комплекси.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят обширно жилищно пространство в утвърден район на Коста дел Сол, с фокус върху активен начин на живот и възможности за инвестиция. Идеална е за семейства, които се нуждаят от отделни зони за спорт и отдих, или за инвеститори, които виждат потенциал в разширяването на имота или разделянето на парцела. Позицията на първа линия на голф игрище и близостта до плажа са ключови фактори за тези, които ценят тези аспекти на средиземноморския начин на живот. Също така е привлекателна за хора, които искат да реновират или построят по свой вкус, запазвайки уникалността на локацията.
Вилата предлага висококачествена конструкция, характерна за строителството от 70-те години, с елементи като подово отопление в кухнята и баните, както и тройно остъклени прозорци за по-добра изолация и сигурност. Интегрирана е система за интелигентен дом, управлявана чрез смартфон или таблет, и модерна система за сигурност с камери и сензори. Инсталацията за соларна енергия допринася за енергийната ефективност. Въпреки че характеристиките са на високо ниво, е възможно да се наложи модернизация на някои аспекти, за да отговарят на най-съвременните естетически и функционални изисквания.
Предлаганата цена от 5 850 000 евро позиционира тази самостоятелна вила в най-високия сегмент на пазара в региона. Цената отразява големия парцел, централната локация, близостта до голф игрища и потенциала за развитие. Имотът е уникален със своите характеристики и размер на парцела, което го прави инвестиционно атрактивен. Предвид годината на построяване, цената може да включва и стойността на земята и възможностите за бъдеща трансформация.
Сан Педро де Алкантара е оживен град, предлагащ комбинация от местна култура и космополитен живот. Този район е предпочитан заради близостта си до плажа и голф игрищата, както и заради разнообразието от ресторанти, магазини и международни училища. Животът тук предполага лесен достъп до градски удобства, като същевременно осигурява спокойствието на голям частен парцел. Имотът е подходящ за хора, които ценят личното пространство и възможността за развитие на собствени спортни и развлекателни зони, като същевременно искат да бъдат близо до динамиката на Марбея.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага изключително удобство. На пешеходно разстояние се намират аптеки (112 м), супермаркети (321 м), както и множество ресторанти (27 в радиус от 2 км) и кафенета. Близостта до болница (1.8 км) и обслужващи здравни центрове осигурява спокойствие. Градът разполага и с добра образователна инфраструктура, включително 41 основни и 28 средни училища. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от автомобил.
Разположението на картата показва вилата в непосредствена близост до голф игрището Гуадаламина и в рамките на лесно достъпно разстояние до плажовете на Сан Педро де Алкантара. Тази позиция подчертава удобството както за любителите на голфа, така и за тези, които търсят морски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Той се намира на около 10 км от центъра на Марбея (с население над 147 000 души), което осигурява достъп до по-големи градски услуги и културни събития. По-далеч, но също достъпни, са Алхесирас (57 км) и Малага (57 км), големи градове с международни летища и разнообразна икономическа дейност.
Вилата е стратегически разположена на 1.6 км от плажа Playa de San Pedro и на 2.0 км от Playa Canina Ventura del Mar. Най-близкото голф игрище Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а други като Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние под 3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км по въздух, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Близостта до супермаркет (321 м) и аптека (112 м) прави ежедневните покупки лесни.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с целогодишни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C. Въпреки че вилата е на 53 метра надморска височина, наклонът към плажа е умерен (3.3%), което осигурява лесен достъп. Летищата в Малага и Гибралтар са на приблизително 48-49 км. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Районът предлага и отлични възможности за спорт, като няколко голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). На по-малко от километър са спортни центрове като Rocodromo. Наличието на 2 плажа с „Син флаг“ (Guadalmina, Venus-Bajadilla) подчертава качеството на крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Той се намира на около 10 км от центъра на Марбея (с население над 147 000 души), което осигурява достъп до по-големи градски услуги и културни събития. По-далеч, но също достъпни, са Алхесирас (57 км) и Малага (57 км), големи градове с международни летища и разнообразна икономическа дейност.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL698551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
