Denna villa, belägen i det etablerade området Linda Vista i San Pedro de Alcántara, erbjuder en boendemiljö som kombinerar närhet till kustens bekvämligheter med en lugnare, privat atmosfär. Fastigheten är placerad med utsikt över Guadalmina golfbana och utmärker sig genom sin generösa tomtstorlek och befintliga byggnadsstruktur från 1970-talet, vilket ger unika möjligheter för anpassning eller vidareutveckling. Läget i Marbella-regionen adresserar önskemål om soligt klimat och tillgång till fritidsaktiviteter.
Jämfört med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar denna villa en betydligt högre prisklass och en annan typ av fastighet. Dessa jämförelseobjekt är typiska exempel på nybyggda lägenheter och radhus i mer prispressade områden, ofta med fokus på gemensamma faciliteter och enklare underhåll. Den aktuella villan i San Pedro de Alcántara skiljer sig genom sin etablerade karaktär, stora privata tomt, frontlinje golf-läge och den betydande investeringspotentialen som en äldre fastighet kan erbjuda för ombyggnad. Medan de jämförda projekten erbjuder standardiserade moderna bostäder, fokuserar denna villa på utrymme, privatliv och en redan utvecklad miljö, vilket motiverar dess prissättning på 5 850 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen nära kusten i San Pedro de Alcántara, vilket ger direkt tillgång till strandpromenader och strandaktiviteter inom 1,5 km. Dess placering inom ett etablerat bostadsområde säkerställer närhet till lokala bekvämligheter som affärer och restauranger, samtidigt som det ger en avskild känsla tack vare den stora tomten och omgivande grönområden.
Denna villa riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med potential för anpassning, omgiven av grönområden och med goda fritidsmöjligheter. De 460 kvm boyta och en tomt på över 2300 kvm tillgodoser behovet av utrymme, medan närheten till golfbanor, stranden och serviceinrättningar uppfyller önskemål om en aktiv och bekväm livsstil.
Fastigheten uppfördes ursprungligen 1970 och har sedan dess genomgått uppdateringar, inklusive installation av smart hem-system och solenergi. Det är en befintlig struktur snarare än ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att köpare kan dra nytta av en mogen trädgård och etablerad infrastruktur. Omfattande renoveringar eller ombyggnationer kan genomföras för att modernisera bostaden.
Projektet är en befintlig villa från 1970, vilket innebär att den inte erbjuder den senaste tekniken eller designen som standard. Även om solenergi och smart-hem-system finns installerade, kan vissa delar av fastigheten kräva modernisering för att uppfylla dagens standarder. Utbyggnadsmöjligheter kan vara begränsade av lokala byggregler och planbestämmelser.
Denna villa passar köpare som söker en permanentbostad eller en omfattande fritidsbostad med potential för anpassning i ett etablerat område på Costa del Sol. Familjer som prioriterar närhet till internationella skolor och sportaktiviteter, såsom golf och strandsporter, kommer att uppskatta läget. Den som värdesätter privatliv och utrymme, tack vare den stora tomten och den separata fotbollsplanen, kan finna detta attraktivt. Även investerare som ser potential i att utveckla eller utöka fastigheten, med tanke på dess storlek och läge vid en golfbana, kan finna detta intressant. Fastigheten är också lämplig för de som uppskattar en klassisk arkitektur med möjlighet att modernisera den enligt egna önskemål.
Fastigheten är en villa från 1970, men har uppdaterats med moderna bekvämligheter som golvvärme i kök och badrum, samt trippelglasade säkerhetsfönster. Ett smart hem-system, styrbart via smartphone, integrerar belysning, klimatkontroll och säkerhet. Avancerade säkerhetssystem med kameror och sensorer bidrar till trygghet. Solenergiinstallationer har införts för att förbättra energieffektiviteten. Köket och badrummen är fullt utrustade. Detaljer som inbyggda garderober och täckta terrasser bidrar till bekvämligheten. Utomhusområden inkluderar en uppvärmd saltvattenpool och en anlagd trädgård, kompletterat med en privat fotbollsplan, vilket antyder en hög standard på exteriören.
Fastigheten är listad till ett pris av 5 850 000 €. Detta pris återspeglar en villa av större storlek med 4 sovrum och 4 badrum på en ansenlig tomt på 2322 m². Läget, som frontlinje golf och nära kusten i ett eftertraktat område som San Pedro de Alcántara, bidrar till prisnivån. Som en färdigställd fastighet från 1970, med potential för utveckling, positionerar sig priset för ett segment av marknaden som söker exklusivitet och utrymme. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd.
Denna villa i San Pedro de Alcántara erbjuder en livsstil som balanserar lugn och bekvämlighet. Morgonkaffet kan avnjutas på en solig terrass med utsikt över golfbanan, medan eftermiddagen kan spenderas vid den uppvärmda poolen eller på en promenad till närliggande stränder. Området präglas av en etablerad bostadsmiljö med en blandning av permanentboende och fritidsgäster, vilket ger en levande men ändå avslappnad atmosfär året runt. Närheten till lokala tapasbarer, internationella skolor och sportanläggningar gör vardagen enkel och tillgänglig. Samtidigt ger den stora tomten en privat sfär, avskild från grannar och stadsliv.
Boendet i San Pedro de Alcántara erbjuder en vardag med direkt tillgång till en rad bekvämligheter. En mataffär ligger endast 321 meter bort, och en apotek finns inom 112 meter, vilket underlättar dagliga inköp och ärenden. Ett stort sjukhus finns 1,8 km bort, vilket ger trygghet i närheten av sjukvård. Området har en hög densitet av restauranger (27 inom 2 km) och caféer (13 inom 2 km), vilket speglar en livlig social miljö. Dessutom finns 11 banker och flera skolor inom nära räckhåll, inklusive internationella alternativ på kort avstånd. Detta gör området funktionellt för både familjer och individer som söker bekvämlighet och service i sin direkta omgivning.
Denna villa ligger i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella-kommunen på Costa del Sol. Kartan illustrerar dess läge i förhållande till kustlinjen, närliggande golfbanor och stadens bekvämligheter. Placeringen framhäver närheten till stranden och golfbanan Guadalmina, samt dess integration i ett etablerat bostadsområde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är en del av kommunen Marbella och ligger strategiskt placerad längs Costa del Sol. Avståndet till Marbella centrum är endast 10 km, vilket ger tillgång till stadens bredare utbud av tjänster och bekvämligheter. Större städer som Algeciras och Málaga ligger inom cirka 57 km, vilket ger ytterligare regionala förbindelser och möjligheter. Denna positionering placerar projektet i hjärtat av en dynamisk kustregion, med god balans mellan en lokal stadskärna och närhet till större metropoler.
Fastigheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger endast 1,5 km bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 3 km, inklusive Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 48 km bort, vilket gör internationella resor hanterbara. Regionen har också ett välutvecklat kollektivtrafiksystem med 50 hållplatser och 10 linjer, vilket underlättar resor inom området utan bil. Denna kombination av närhet till kust, golf och en större internationell flygplats positionerar fastigheten väl för både boende och besökare.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området har rikligt med soltimmar, vilket möjliggör ett svenskt badsäsong på upp till 4 månader då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Fastighetens placering på 53 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 3,3% mot stranden bidrar till behagliga temperaturer och god dränering. Denna miljö är gynnsam för utomhusaktiviteter året runt, med mjuka vintrar och varma, soliga somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger nära flera stränder, med Playa de San Pedro som den närmaste på 1,6 km avstånd. Området stoltserar med Blue Flag-certifierade stränder som Guadalmina och Venus-Bajadilla, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfentusiaster finns Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i omedelbar närhet. Utöver detta finns sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (1,0 km) för olika fritidsaktiviteter. Marinas som Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) erbjuder möjligheter för båtliv och kustnära upplevelser.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en del av kommunen Marbella och ligger strategiskt placerad längs Costa del Sol. Avståndet till Marbella centrum är endast 10 km, vilket ger tillgång till stadens bredare utbud av tjänster och bekvämligheter. Större städer som Algeciras och Málaga ligger inom cirka 57 km, vilket ger ytterligare regionala förbindelser och möjligheter. Denna positionering placerar projektet i hjärtat av en dynamisk kustregion, med god balans mellan en lokal stadskärna och närhet till större metropoler.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL698551
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
