Deze vrijstaande villa bevindt zich in de prestigieuze wijk Linda Vista van San Pedro de Alcántara, direct aan de golfbaan van Guadalmina. Met een woonoppervlakte van 460 m² op een perceel van 2322 m² combineert de woning privacy met nabijheid van voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie biedt uitzicht op de golfbaan en bergen. De uit 1970 daterende woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over vier slaapkamers, vier badkamers en diverse hoogwaardige voorzieningen waaronder een verwarmd zoutwaterzwembad en een privé-voetbalveld.
De villa in San Pedro de Alcántara positioneert zich in het hoogste segment van de vastgoedmarkt aan de westelijke Costa del Sol. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigt dit object een significant hoger prijsniveau, wat gerechtvaardigd wordt door de combinatie van perceelgrootte, locatie en voorzieningen. Binnen de directe omgeving van Marbella biedt de villa concurrerende voordelen ten opzichte van appartementencomplexen door de privacy en ruimte die een vrijstaande woning biedt. Het verschil met gelijkaardige villa's in de regio zit hem in de directe ligging aan een golfbaan en de proximity tot zowel de kust als het stedelijke centrum van San Pedro. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona biedt deze bestaande woning het voordeel van directe beschikbaarheid en grotere buitenruimtes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich aan de rand van de Guadalmina Golfbaan in San Pedro de Alcántara, op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie combineert het voordeel van een rustige, groene omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De kustlijn ligt op 1,5 kilometer afstand, terwijl het centrum van Marbella binnen tien minuten bereikbaar is. Deze ligging biedt een balans tussen natuurschoon en bereikbaarheid.
De woning is geschikt voor bewoners die ruimte, privacy en hoogwaardige voorzieningen waarderen. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de villa voldoende accommodatie voor een groot gezin of gasten. De nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen voldoet aan diverse recreatieve behoeften. Het ruime perceel en de buitenfaciliteiten zoals zwembad en sportveld bieden mogelijkheden voor actieve bewoners met buiteninteresses.
Deze villa, gebouwd in 1970, behoort tot de categorie bestaande bouw en is volledig gereed voor bewoning. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten heeft de woning al een vaste opleveringsdatum en is direct beschikbaar. De bouwkundige staat wordt als uitstekend beschreven, met recente vernieuwingen zoals triple-glazen ramen, een slimme woningautomatisering en zonne-energieinstallaties die de energie-efficiëntie verbeteren.
De villa bevindt zich op een perceel van 2322 m², wat voor sommige kopers beperkend kan zijn in vergelijking met grotere landgoederen. De bouwjaar 1970 betekent dat de indeling niet voldoet aan de meest recente architectonische trends van hedendaagse nieuwbouw. Hoewel de woning in uitstekende staat verkeert, kunnen bewoners met een voorkeur voor ultra-moderne minimalistische esthetiek renovaties wensen. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat absolute afzondering niet gegarandeerd is.
Deze villa past bij kopers die een permanente of secundaire woning zoeken in een van de meest gewilde regio's van de Costa del Sol. Voor golfenthousiastelingen biedt de directe ligging aan de Guadalmina Golfbaan de mogelijkheid om dagelijks te spelen. Gezinnen met kinderen waarderen de nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona op 4,2 km afstand. Investeerders kunnen de ontwikkelingsmogelijkheden van het grote perceel overwegen, met opties voor uitbreiding of opsplitsing. Kopers die privacy combineren met toegang tot voorzieningen vinden in deze villa een geschikte optie. De bestaande bouw en directe beschikbaarheid maken het object ook interessant voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject.
De villa beschikt over diverse hoogwaardige afwerkingen die zowel comfort als efficiëntie bieden. De vloerverwarming in keuken en badkamers zorgt voor een aangename temperatuur tijdens koudere maanden, een relevant kenmerk in de Andalusische winters. Triple-glazen veiligheidsramen combineren geluidsisolatie met thermische efficiëntie, wat het energieverbruik vermindert. De smart home automatiseringssystemen, bedienbaar via smartphone of tablet, stellen bewoners in staat verlichting, klimaatbeheersing en beveiliging op afstand te regelen. De geïnstalleerde zonne-energievoorziening draagt bij aan de duurzaamheid van de woning. De buitenruimtes zijn aangelegd met aandacht voor detail, inclusief een verwarmd zoutwaterzwembad dat een lager chloorgebruik vereist en onderhoudsarme tuinen.
De beschrijving van de villa vermeldt een vraagprijs van €5.850.000, wat een exclusief segment van de vastgoedmarkt vertegenwoordigt. In de huidige markt van San Pedro de Alcántara bevinden vrijstaande villa's in de nabijheid van golfbanen zich doorgaans in het hoogste prijssegment. De prijs reflecteert de combinatie van de locatie aan de golfbaan, de perceelgrootte van meer dan 2000 m² en de hoogwaardige voorzieningen zoals het verwarmde zwembad en de uitgebreide buitenruimtes. Vergelijkbare villa's in de regio vertonen prijsschommelingen op basis van exacte ligging, zicht op zee of golf en bouwkwaliteit.
San Pedro de Alcántara biedt een typisch Andalusisch leefritme met mediterrane invloeden. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het zuidgerichte terras met uitzicht op de golfbaan. Na het ontbijt is een bezoek aan de lokale markten of een wandeling naar het strand op 1,5 km afstand een optie. De middag kan worden doorgebracht bij het privézwembad of op een van de nabije golfbanen. 's Avonds biedt de wijk diverse eetgelegenheden op loopafstand, van traditionele tapasbars tot internationale restaurants. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot culturele evenementen en een bruisend nachtleven, terwijl de villa zelf een rustig toevluchtsoord biedt.
De infrastructuur rondom de villa biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en leefkwaliteit. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 27 restaurants, 13 cafés, 11 banken en 11 apotheken, wat duidt op een uitstekende voorzieningenniveau. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 10 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De nabijheid van Marbella op 10 km biedt toegang tot uitgebreide winkelmogelijkheden, medische voorzieningen en culturele activiteiten. De afstand tot de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 48 km, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is. De gezondheidszorg is goed gedekt met vijf gezondheidscentra in de omgeving en een ziekenhuis op 1,8 km afstand.
De kaart toont de strategische positie van de villa in San Pedro de Alcántara, direct grenzend aan de Guadalmina Golfbaan en op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning bevindt zich in de wijk Linda Vista, een residentieel gebied bekend om zijn ruimte en privacy. De locatie combineert toegankelijkheid tot lokale voorzieningen met nabijheid van belangrijke regionale bestemmingen zoals Marbella, Estepona en de internationale luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in een strategische positie binnen de westelijke Costa del Sol, als onderdeel van de gemeente Marbella. De locatie combineert het karakter van een zelfstandige stad met de voordelen van nabijheid tot grotere stedelijke centra. Marbella, met haar internationale uitstraling en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 10 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met haar historische centrum, internationale luchthaven en culturele instellingen, bevindt zich op 57 km. Algeciras, een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Noord-Afrika, ligt op 57 km in zuidwestelijke richting.
De strategische ligging van de villa biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich op respectievelijk 1,5 km en 2,0 km afstand, goed bereikbaar per fiets of binnen enkele minuten met de auto. Marbella, met zijn uitgebreide faciliteiten, ligt op 10 km en is eenvoudig te bereiken via de A-7 autosnelweg. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 km afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden is zonder veel verkeer. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie banen binnen 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas en El Higueral Golf.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C en aanzienlijke zonneuren gedurende het jaar. De zomermaanden bieden temperaturen tussen de 24°C en 30°C, terwijl winters mild blijven met gemiddeld 12°C-16°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee beslaat ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De villa bevindt zich op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en goede ventilatie tijdens de warmere maanden. De lichte helling van 3,3% naar het strand toe bevordert de afwatering en voorkomt waterophoping na zware regenval.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatieve mogelijkheden voor bewoners. Binnen 2 km afstand bevinden zich twee Blue Flag stranden, waaronder Playa de San Pedro en Venus-Bajadilla, die uitblinken in waterkwaliteit en voorzieningen. De golfinfrastructuur is bijzonder uitgebreid, met drie golfbanen binnen een straal van 3,2 km, waaronder de prestigieuze Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met Rocodromo (klimmuur) op 0,7 km, Apolo sportcentrum op 1,0 km en Polideportivo San Pedro op 1,1 km afstand. De jachthavens Puerto Deportivo José Banus en Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieden watersportmogelijkheden en vissersactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in een strategische positie binnen de westelijke Costa del Sol, als onderdeel van de gemeente Marbella. De locatie combineert het karakter van een zelfstandige stad met de voordelen van nabijheid tot grotere stedelijke centra. Marbella, met haar internationale uitstraling en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 10 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met haar historische centrum, internationale luchthaven en culturele instellingen, bevindt zich op 57 km. Algeciras, een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Noord-Afrika, ligt op 57 km in zuidwestelijke richting.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL698551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
