Deze vrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze Linda Vista-zone van San Pedro de Alcántara, een gevestigde stadswijk van Marbella aan de Costa del Sol. De woning bevindt zich op een ruim privéperceel en combineert luxe met een ontwikkelingspotentieel. De ligging biedt directe nabijheid tot voorzieningen, de kustlijn en diverse recreatiemogelijkheden, wat een evenwichtig wooncomfort garandeert.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de omvang van het perceel, de ligging aan een golfbaan en de bestaande bebouwing met potentieel. De genoemde projecten zijn nieuwbouwcomplexen, vaak met een kleinere woon- en perceeloppervlakte, gericht op een breder publiek binnen de middenklasse. Deze villa in San Pedro de Alcántara is gericht op het luxe segment, met een focus op ruimte, privacy en een gevestigde locatie. Terwijl de andere projecten zich meer richten op instapklaar nieuwbouw woongenot, biedt deze villa de mogelijkheid tot maatwerk en een investering in een groter domein. De gemiddelde huizenprijzen in Marbella, waar San Pedro de Alcántara deel van uitmaakt, liggen significant hoger dan in Mijas of Torre del Mar, wat de prijsstelling van dit object verder onderbouwt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd op een zuid georiënteerd perceel met open uitzicht over de golfbaan van Guadalmina. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als stedelijke faciliteiten, wat een goede balans biedt tussen rust en toegankelijkheid van voorzieningen. De directe omgeving is voornamelijk residentieel met een focus op groen en sport.
Dit object adresseert woonwensen gericht op ruimte, privacy en recreatieve faciliteiten. De ruime opzet van de villa, de grote tuin met privézwembad en sportfaciliteiten, evenals de nabijheid van golf en strand, sluiten aan bij een actieve levensstijl. De potentiële uitbreidingsmogelijkheden op het perceel bieden flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen.
Hoewel de villa voltooid is in 1970, werd deze sindsdien onderhouden en gemoderniseerd. De structurele integriteit is solide. De huidige staat van het pand biedt een basis voor verdere renovatie of herontwikkeling, waarbij moderne bouwnormen en afwerkingen geïntegreerd kunnen worden. De aanwezigheid van een energie-efficiëntiesysteem duidt op eerdere moderniseringen.
Deze villa biedt geen gloednieuwe bouw conform de laatste energienormen. De huidige faciliteiten, zoals het zwembad en de aangelegde tuinen, vereisen mogelijk onderhoud of aanpassing om te voldoen aan hedendaagse esthetiek. De primaire functie van het perceel is gericht op bewoning, met beperkte mogelijkheden voor commerciële exploitatie of grootschalige projectontwikkeling zonder herziening van bestemmingsplannen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie met aanzienlijk privédomein aan de Costa del Sol. Het object spreekt aan bij gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en recreatiemogelijkheden, zoals de nabijheid van golfbanen en het strand. De mogelijkheid om de bestaande woning te moderniseren of de grond verder te ontwikkelen, trekt ook investeerders aan die potentieel zien in de herontwikkeling van een ruime kavel in een gewilde regio. Mensen die een rustige, groene omgeving waarderen maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen en de kust willen wonen, zullen zich hier thuis voelen. De ligging nabij internationale scholen is een pluspunt voor expats.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, kenmerkt zich door een solide constructie, aangevuld met modernere toevoegingen zoals vloerverwarming in de keuken en badkamers, en driedubbel glas in beveiligingsramen. De aanwezigheid van een domoticasysteem voor smart home-automatisering en een geavanceerd beveiligingssysteem met camera's en sensoren duiden op eerdere investeringen in comfort en veiligheid. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval, versterkt door de grote terrassen en aangelegde tuinen. De afwerking is functioneel en gericht op een luxe levensstijl, met een privézwembad, een garage voor meerdere auto's en een privé voetbalveld. Details zoals inbouwkasten en de gebruikte materialen in de keuken en badkamers dragen bij aan de algemene kwaliteit.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €5.850.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het perceel, de woonoppervlakte, de locatie aan de golfbaan en de bestaande faciliteiten zoals het privézwembad en de sportvelden. Gezien de omvang en het potentieel voor ontwikkeling, is dit een prijsklasse die zich richt op een specifiek segment van de markt. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten met deze specifieke kenmerken en omvang direct beschikbaar in deze prijsklasse in de directe omgeving van San Pedro de Alcántara.
De villa bevindt zich in een rustige, residentiële zone van San Pedro de Alcántara, een gebied dat bekend staat om zijn gevestigde karakter en nabijheid tot zowel de kust als het stadscentrum. De ligging, direct aan de golfbaan, biedt een serene omgeving met open vergezichten. Dagelijkse boodschappen kunnen op korte afstand worden gedaan, en er is een ruime keuze aan restaurants in de buurt. De stedelijke infrastructuur van Marbella ligt op circa 10 kilometer afstand, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De nabijheid van internationale scholen spreekt gezinnen aan. De combinatie van een rustige woonomgeving met de levendigheid van de Costa del Sol binnen handbereik, kenmerkt het dagelijkse leven hier.
San Pedro de Alcántara, een deel van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. De villa ligt op loopafstand van diverse voorzieningen; een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) bevinden zich op korte afstand. Restaurants en cafés zijn eveneens nabij. Het nabijgelegen strand (1.5 km) nodigt uit tot kustwandelingen en watersport. De stedelijke centra van Marbella (10 km) en Estepona (circa 10 km) zijn vlot bereikbaar voor een breder aanbod aan cultuur, winkels en entertainment. De aanwezigheid van internationale scholen binnen een straal van 7.5 km maakt het een aantrekkelijke locatie voor internationale gezinnen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in San Pedro de Alcántara, een deel van Marbella. De positionering wordt duidelijk door de nabijheid van de kustlijn, de A-7 autosnelweg en diverse golfbanen. De stedelijke kern van San Pedro de Alcántara is eveneens op korte afstand zichtbaar, wat de toegankelijkheid van voorzieningen onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. Gelegen aan de westkant van Marbella, is het een dynamische stad die een eigen identiteit behoudt, ondanks de nabijheid van de grotere stad. Marbella zelf ligt op 10 km afstand en biedt een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en toeristische attracties. Verder weg liggen steden als Algeciras en Málaga, beide op circa 57 km, die als belangrijke regionale centra fungeren voor handel en transport.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De stranden van San Pedro de Alcántara bevinden zich op ongeveer 1.5 km afstand, ideaal voor dagelijkse uitstapjes aan zee. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De nabijheid van winkels (321 m) en een ziekenhuis (1.8 km) binnen een stedelijke context verhoogt het dagelijkse comfort.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat het zwemseizoen verlengt tot ongeveer vier maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De villa ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en uitzicht. De helling naar het strand is met 3.3% matig, wat de wandeling naar de kust aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.6 km. In totaal zijn er twee stranden met een Blue Flag-certificering in de nabije omgeving, waaronder Venus-Bajadilla. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) bevinden zich op rijafstand. Verder zijn er sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.1 km) in de directe omgeving, wat diverse sportieve activiteiten faciliteert.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. Gelegen aan de westkant van Marbella, is het een dynamische stad die een eigen identiteit behoudt, ondanks de nabijheid van de grotere stad. Marbella zelf ligt op 10 km afstand en biedt een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en toeristische attracties. Verder weg liggen steden als Algeciras en Málaga, beide op circa 57 km, die als belangrijke regionale centra fungeren voor handel en transport.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL698551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
