Frigøren villa ved San Pedro de Alcántara, beliggende på en 2.322 m² stor grund med 460 m² boligareal. Ejendommen har 4 soveværelser og 4 badeværelser. Villaen er beliggende med direkte adgang til golfbanen og har sydvendt orientering. Ejendommen har et opvarmet privat saltvandsbassin, have, privat fodboldbane og fuldt udstyret fitnessrum. Byggestatus: fuldført.
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller Villa Los Leones sig ud ved sin kombination af størrelse, beliggenhed og faciliteter. Mens Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder mere overkommelige priser fra henholdsvis €269.950 og €259.000, repræsenterer Villa Los Leones det øvre marked med en pris fra €5.850.000. Denne prisrefleks ikke kun boligens størrelse og kvalitet, men også den prestigefyldte beliggenhed ved golfbanen i San Pedro de Alcántara. Området omkring Marbella og San Pedro de Alcántara er generelt mere eksklusivt og eftertragtet end Torre del Mar eller Estepona, hvilket også afspejles i priserne. Villaens direkte adgang til golfbanen og den store grund adskiller den fra de fleste andre ejendomme i regionen, der typisk har mindre grunde og fællesfaciliteter. For investorer, der søger potentiale for værdistigning, tilbyder Villa Los Leones med sin store grund mulighed for fremtidig udvikling, hvilket er en fordel sammenlignet med mange andre ejendomme i tæt bebyggede områder. Samlet set repræsenterer Villa Los Leones en særpræget mulighed i den øvre ende af Costa del Sol-markedet, der appellerer til købere, der søger eksklusivitet, privatliv og potentiale for værdistigning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Linda Vista-området i San Pedro de Alcántara, tæt på Guadalmina Golfbane. Beliggenheden kombinerer nærhed til byliv med udsigt til golfbanen. Afstanden til kysten er ca. 1,5 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til strande. Området er veludviklet med infrastruktur.
Villaen tilbyder 4 soveværelser og 4 badeværelser, egnet til familier eller som sekundærbolig. Den store grund på 2.322 m² giver privatliv og plads til udendørsaktiviteter. Sydorientering sikrer sollys i boligen hele dagen. Udstyret med moderne faciliteter som smart home-system og avanceret sikkerhed.
Byggefase er fuldført ifølge data. Villaen blev opført i 1970, hvilket indikerer et solidt fundament, men også behov for eventuel modernisering. Bygningen er i fremragende stand med gennemførte opdateringer af installationer og faciliteter. Ingen igangværende byggeprojekt på grunden i øjeblikket.
Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter som ofte findes i moderne boligkomplekser. Byggeåret 1970 betyder, at det ikke er en nybygget ejendom med de nyeste energistandarder. Den store grund kræver vedligeholdelse. Afstanden til lufthavnen er 48 km, hvilket kan være en faktor for hyppige rejsende.
Denne villa passer til særlige livssituationer. For en familie, der ønsker et permanent hjem i Spanje med plads til alle familiemedlemmer og adgang til internationale skoler i nærheden. For en investor, der ser potentiale i den store grund, som kan opdeles eller bebygges yderligere. For en golffanatiker, der ønsker direkte adgang til en anerkendt golfbane og mulighed for at spille året rundt. For en person, der søger et sekundært bolig med højt komfortniveau og privatliv, men stadig med adgang til byens faciliteter. For en, der værdsætter en kombination af by- og kystliv uden de store summermer, da både strand og bycenter er inden for kort afstand. For en, der ønsker en ejendom med potentiale for værdistigning i et veletableret område med stabil interesse fra internationale købere.
Villaen er fremstillet med materialer af høj kvalitet, der sikrer lang holdbarhed. Gulvvarme i køkken og badeværelser er installeret for øget komfort. Triple-glas sikkerhedsvinduer giver både termisk og lydmæssig isolering. Smart home-systemet giver kontrol over boligens funktioner via smartphone eller tablet. Det avancerede sikkerhedssystem med kameraer og sensorer sikrer ejendommen. Solenergi-installationen forbedrer energieffektiviteten og reducerer driftsomkostningerne. Det opvarmede private saltvandsbassin er af høj kvalitet med moderne teknologi. Landskabsdesignet haven er professionelt anlagt med vedligeholdelsesvenlige planter. Interiøret har indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket giver maksimal opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og kvalitetsmaterialer. Badeværelserne er moderne med gode materialer og funktionalitet. Garagen er konstrueret til at rumme op til 3 køretøjer.
Prisen for ejendommen er fra €5.850.000, hvilket placerer den i det øvre segment af San Pedro de Alcántara-markedet. Prisen afspejler den store grund på 2.322 m² og beliggenheden ved golfbanen. Prisen inkluderer villaen på 460 m² med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Prisvariationer i området afhænger typisk af afstand til kysten, størrelse og kvalitet af faciliteter. Investeringen kan betragtes som en langvarig værdi i et etableret og eftertragtet område ved Costa del Sol.
Dagligdagen i denne villa præges af privatliv og komfort. Om morgenen vågner man med udsigt over golfbanen fra de sydvendte soveværelser. Efter morgenmaden på terrassen kan man vælge at benytte det private poolområde eller tage en tur til San Pedro-stranden, kun 1,6 km væk. Indkøb kan klares til fods, da supermarkeder og andre butikker er inden for kort afstand. Om eftermiddagen kan man slappe af ved poolen eller bruge det private fitnessrum. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over golfbanen fra de store terrasseområder. Villaens placering kombinerer nem adgang til byliv med roen i et eksklusivt boligområde. Ugentligt kan man besøge de nærliggende golfbaner eller tage til Marbella, kun 10 km væk, for et bredere udvalg af restauranter og butikker.
Den daglige infrastruktur omkring villaen er veludviklet og bekvem. San Pedro de Alcántara bycenter ligger inden for kort afstand med adgang til butikker, restauranter og servicetilbud. Inden for 2 km-radius findes 27 restauranter, 11 apoteker og 13 caféer, hvilket giver et bredt udvalg til dagligdagen. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 5 sundhedscentre og et hospital 1,8 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Den nærliggende by Marbella, kun 10 km væk, udvider mulighederne med flere butikker, kulturtilbud og internationale faciliteter. Lufthavnen i Málaga ligger 48 km væk, hvilket giver adgang til internationale destinationer. For bilister er vejenettet veludviklet med nem adgang til kystvejen og hovedveje til større byer.
Kortet viser villaens placering i Linda Vista-området i San Pedro de Alcántara. Ejendommen er markeret med sin direkte beliggenhed ved Guadalmina Golfbane. Afstanden til kysten er ca. 1,5 km, mens Marbella ligger 10 km mod øst. Nærmeste lufthavn i Málaga ligger 48 km mod øst. De forskellige farver på kortet illustrerer typen af områder, fra boligområder (orange) til naturområder (grønne) og kommercielle zoner (blå).
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i San Pedro de Alcántara, som er en by i Marbella kommune i Andalusien. Denne placering giver en unik kombination af nærhed til både kysten og de større byer i regionen. Marbella, en af Costa del Sol's mest kendte byer, ligger kun 10 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud. Málaga, hovedstaden i provinsen med cirka 579.000 indbyggere, ligger 57 km væk og giver adgang til en international lufthavn, historiske seværdigheder og større kulturelle arrangementer. Algeciras, en vigtig havneby, ligger også 57 km væk. Denne strategiske placering mellem disse større byer gør San Pedro de Alcántara til et ideelt sted for dem, der ønsker ro og nærhed til naturen uden at miste adgangen til byens faciliteter. Området er velkommunikationsmæssigt forbundet med resten af Costa del Sol via hovedveje og motorveje.
Strandene ved Playa de San Pedro ligger kun 1,5-1,6 km fra ejendommen, hvilket gør dem nemt tilgængelige til fods, på cykel eller med bil. Playa Canina Ventura del Mar er 2,0 km væk. Marbella som by ligger 10 km fra ejendommen og kan nås på kort tid. Málaga lufthavn er 48 km væk, hvilket svarer til ca. 35-40 minutters kørsel under normale forhold. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Denne tilgængelighed af golfbaner gør det muligt at spille golf året rundt uden lange transporttider. Andre nærliggende faciliteter inkluderer supermarkeder (321 m), apotek (112 m), hospital (1,8 km) og EV-ladestation (3,2 km). Denne kombination af tilgængelige faciliteter inden for kort afstand skaber en praktisk hverdag uden behov for lange køreturer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved San Pedro de Alcántara er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne har temperaturer mellem 24-26°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer omkring 12°C. Ejendommen ligger 53 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturer. Hældningen mod stranden er på 3,3%, hvilket giver en let terræn med god drænage. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Solskinstimerne er talrige gennem hele året, hvilket gør det muligt at udnytte udendørsarealerne det meste af året. Den sydlige orientering af villaen maksimerer solindfaldet i boligen og på terrasserne. Den naturlige lysfordeling bidrager til et behageligt indeklima og reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne. Den moderate højde og nærheden til havet skaber et mikroklima, der er mildere end i indlandet om sommeren og mildere om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen tilbyder adgang til flere anerkendte strande og rekreative faciliteter. Playa de San Pedro er den nærmeste strand med en afstand på kun 1,6 km. Dette område har to Blue Flag-strande (Guadalmina og Venus-Bajadilla), der garanterer høj kvalitet af vand og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportsfaciliteter i området inkluderer Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km), som tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Den private opvarmede pool på ejendommen supplerer de offentlige rekreative muligheder. For vandentusiaster findes der marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (9,2 km). Området tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, der kan nydes året rundt på grund af det milde klima. Denne kombination af kystnære og landbaserede fritidsaktiviteter skaber en varieret og aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen er beliggende i San Pedro de Alcántara, som er en by i Marbella kommune i Andalusien. Denne placering giver en unik kombination af nærhed til både kysten og de større byer i regionen. Marbella, en af Costa del Sol's mest kendte byer, ligger kun 10 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud. Málaga, hovedstaden i provinsen med cirka 579.000 indbyggere, ligger 57 km væk og giver adgang til en international lufthavn, historiske seværdigheder og større kulturelle arrangementer. Algeciras, en vigtig havneby, ligger også 57 km væk. Denne strategiske placering mellem disse større byer gør San Pedro de Alcántara til et ideelt sted for dem, der ønsker ro og nærhed til naturen uden at miste adgangen til byens faciliteter. Området er velkommunikationsmæssigt forbundet med resten af Costa del Sol via hovedveje og motorveje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL698551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
