San Pedro de Alcántara, położone w sercu Costa del Sol, stanowi tętniące życiem centrum gminy Marbella. Ta willa, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Linda Vista, oferuje rzadkie połączenie luksusu, prywatności i przestrzeni z potencjałem do dalszego rozwoju. Obiekt znajduje się w odległości kilkunastu minut od plaży, międzynarodowych szkół oraz bogactwa lokalnych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta willa w San Pedro de Alcántara reprezentuje segment rynku o znacznie wyższym pułapie cenowym i powierzchniowym. Ceny w tych porównywanych projektach sugerują oferty apartamentów lub mniejszych domów, podczas gdy omawiana nieruchomość jest luksusową willą na dużej działce. Etherna Homes 2 w Esteponie, również w segmencie nowszych projektów, zaczyna się od €259,000, co plasuje je w podobnym przedziale cenowym co tańsze opcje, ale nadal znacznie poniżej wartości willi w San Pedro. Lokalizacja w prestiżowej części Marbelli, bezpośrednio przy polu golfowym i blisko morza, uzasadnia wyższą cenę nieruchomości, która wynosi 5,850,000 €. Podczas gdy tańsze projekty mogą oferować nowe budownictwo i nowoczesne udogodnienia w bardziej przystępnych cenach, willa w San Pedro de Alcántara wyróżnia się przestrzenią, prywatnością, dojrzałością lokalizacji oraz potencjałem inwestycyjnym wynikającym z dużej działki i ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości premium Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w bliskiej odległości od linii brzegowej, w zurbanizowanym otoczeniu, gdzie liczne udogodnienia są dostępne pieszo. Położenie zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji, jednocześnie oferując spokój wynikający z lokalizacji na polu golfowym.
Nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby poszukujących przestronnego domu z bogatym zapleczem. Cztery sypialnie i cztery łazienki, w połączeniu z dużym ogrodem, prywatnym basenem i boiskiem, spełniają oczekiwania dotyczące komfortu i rekreacji.
Chociaż obiekt został zbudowany w 1970 roku, jego stan określa się jako doskonały. Istnieje potencjał do rozbudowy lub podziału działki, co sugeruje możliwość przyszłego rozwoju lub modernizacji, pomimo obecnego, ukończonego stanu.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza, lecz znajduje się w odległości około 1.5 km od plaży. Nie jest to również nowa konstrukcja, lecz istniejąca willa z 1970 roku, której potencjał rozwoju może wymagać dalszych analiz prawnych i urbanistycznych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu o dużym metrażu, z naciskiem na prywatność, przestrzeń i dostęp do rekreacji. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin potrzebujących wielu sypialni i łazienek, a także przestrzeni do zabawy dla dzieci, w tym prywatnego boiska. Miłośnicy golfa docenią bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i łatwy dostęp do innych obiektów golfowych w okolicy. Osoby ceniące komfort i wygodę życia miejskiego, ale pragnące jednocześnie spokoju i bliskości natury, znajdą tu swoje miejsce. Potencjał inwestycyjny sprawia, że jest to również atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorczych inwestorów zainteresowanych rozwojem nieruchomości lub budową dodatkowych willi na dużej działce. Stan gotowości do zamieszkania jest korzystny dla tych, którzy chcą szybko przenieść się do słonecznej Hiszpanii lub potrzebują nieruchomości na wynajem krótkoterminowy.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, co jest widoczne w zastosowanych materiałach i rozwiązaniach technicznych. Podłogowe ogrzewanie w kuchni i łazienkach zapewnia komfort cieplny, a okna z potrójnymi szybami gwarantują izolację akustyczną i termiczną oraz bezpieczeństwo. System inteligentnego domu, sterowany za pomocą smartfona lub tabletu, podnosi standard użytkowania, oferując nowoczesne rozwiązania w zakresie zarządzania oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem. Zaawansowany system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami zapewnia spokój ducha. Instalacja energii słonecznej przyczynia się do zwiększenia efektywności energetycznej obiektu. Duże tarasy i zewnętrzne strefy wypoczynkowe, podgrzewany prywatny basen oraz starannie zaprojektowane ogrody dopełniają obraz luksusowego wykończenia.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 5,850,000 €. Jest to nieruchomość o wysokim standardzie, co odzwierciedla jej lokalizacja w prestiżowej dzielnicy, duża działka o powierzchni 2322 m² oraz powierzchnia użytkowa 460 m². Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z budową. Ze względu na charakter nieruchomości, cena może podlegać negocjacjom lub różnić się w zależności od indywidualnych ustaleń. Potencjał inwestycyjny, wynikający z możliwości rozbudowy lub podziału działki, może dodatkowo wpływać na jej wartość rynkową w przyszłości.
San Pedro de Alcántara, część gminy Marbella, to dynamiczne miasto na Costa del Sol, które przyciąga turystów i mieszkańców swoim śródziemnomorskim urokiem. Lokalizacja nieruchomości w dzielnicy Linda Vista, bezpośrednio przy polu golfowym Guadalmina, oferuje unikalną atmosferę spokoju i zieleni, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich wygód. Dystans 1.5 km do plaży Playa de San Pedro umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. W promieniu 2 km znajdują się niezbędne usługi, takie jak sklepy, restauracje, apteki i centrum medyczne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione konieczności dalekich podróży. Bliskość do pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Miasto oferuje również bogatą infrastrukturę edukacyjną i zdrowotną, z licznymi szkołami i centrami medycznymi.
San Pedro de Alcántara oferuje zróżnicowane środowisko życia, łączące miejską wygodę z nadmorskim klimatem Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość do centrum miasta oznacza dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji, kawiarni i aptek. Odległość 112 metrów do najbliższej apteki i 321 metrów do supermarketu podkreśla wygodę codziennych zakupów. Lokalizacja w promieniu 2 km od centrum medycznego (1.8 km) oraz licznych placówek edukacyjnych, od szkół podstawowych po średnie (łącznie 41+28), sprawia, że jest to przyjazne miejsce dla rodzin. Bliskość do plaży (1.5 km) umożliwia łatwy dostęp do morskich atrakcji. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 10 liniami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć prywatne pojazdy są często preferowane ze względu na elastyczność.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, gmina Marbella, umiejscawia nieruchomość w sercu Costa del Sol. Położenie w pobliżu plaży i pól golfowych, w połączeniu z bliskością miejskich udogodnień, tworzy atrakcyjną perspektywę dla potencjalnych nabywców szukających równowagi między wypoczynkiem a codzienną wygodą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone w regionie Costa del Sol, stanowiąc integralną część gminy Marbella. Odległość 10 km do centrum Marbelli, z jej 147,958 mieszkańcami, zapewnia dostęp do większego centrum miejskiego z bogatszą ofertą handlową i kulturalną. Znacznie większe ośrodki, takie jak Málaga (57 km) i Algeciras (57 km), są również łatwo dostępne, co umożliwia eksplorację dalszych zakątków regionu. Położenie blisko wybrzeża, w połączeniu z dostępem do pól golfowych i górskich krajobrazów Andaluzji, tworzy zróżnicowane środowisko, które przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dobra dostępność jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 48 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o zaledwie 1.5 km, a inne, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, o 2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu kilku kilometrów, w tym Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (3.2 km), co jest istotne dla posiadaczy samochodów elektrycznych. Liczba restauracji (27), szkół (1 w promieniu 2 km, łącznie 69 w okolicy) oraz aptek (11) w pobliżu potwierdza wysoki standard dostępnych udogodnień.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem typowym dla południowej Hiszpanii, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 26°C. Lokalizacja na wysokości 53 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnym temperaturom i dostępowi do morskiej bryzy. Chociaż dokładne dane dotyczące nasłonecznienia nie są podane, region Costa del Sol jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku. Okres pływania, definiowany jako czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe korzystanie z plaży i sportów wodnych. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (3.3%) ułatwia dostęp pieszy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dwie z nich posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i dostępności udogodnień. Dla miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku, San Pedro de Alcántara oferuje również liczne centra sportowe, takie jak Rocodromo (0.7 km) czy Polideportivo San Pedro (1.1 km). Bliskość do renomowanych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), stanowi dodatkowy atut dla entuzjastów tego sportu. Marina Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) oferuje możliwości związane z żeglarstwem i rekreacją nadmorską.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone w regionie Costa del Sol, stanowiąc integralną część gminy Marbella. Odległość 10 km do centrum Marbelli, z jej 147,958 mieszkańcami, zapewnia dostęp do większego centrum miejskiego z bogatszą ofertą handlową i kulturalną. Znacznie większe ośrodki, takie jak Málaga (57 km) i Algeciras (57 km), są również łatwo dostępne, co umożliwia eksplorację dalszych zakątków regionu. Położenie blisko wybrzeża, w połączeniu z dostępem do pól golfowych i górskich krajobrazów Andaluzji, tworzy zróżnicowane środowisko, które przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL698551
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
