Willa w San Pedro de Alcántara to luksusowa rezydencja położona w prestiżowej okolicy Linda Vista. Z powierzchnią 460 m² i działką 2322 m², ta willa oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Została zbudowana w 1970 roku i znajduje się w doskonałym stanie technicznym. Obiekt posiada południową orientację z widokiem na pole golfowe Guadalmina, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta willa w San Pedro de Alcántara wyróżnia się swoją lokalizacją bezpośrednio przy polu golfowym w prestiżowej okolicy, podczas gdy porównywalne projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) oferują głównie apartamenty bez tak dużych terenów prywatnych. Nieruchomość w San Pedro de Alcántara jest również lepiej usytuowana w stosunku do infrastruktury miejskiej niż Etherna Homes 2 w Esteponie, jednocześnie oferując większą przestrzeń i prywatność. Wysoka cena rynkowa tej willi odzwierciedla jej unikalne położenie w jednej z najlepszych dzielnic Marbelli, gdzie podobne nieruchomości osiągają ceny znacznie przewyższające standardy regionu Costa del Sol. Biorąc pod uwagę medianę dochodów prowincji wynoszącą 16 450 €, jest to nieruchomość z segmentu premium, adresowana do wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Pedro de Alcántara, w obrębie Marbelli, w Andaluzji. Położona jest w bliskiej odległości od wybrzeża (1,6 km) w środowisku miejskim z dogodnym dostępem do infrastruktury. Lokalizacja łączy dostępność miejskich udogodnień z prywatnością rezydencjonalnej dzielnicy, co stanowi rzadkie połączenie w tej części Costa del Sol.
Willa spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnego, autonomicznego lokum z zapleczem rekreacyjnym. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają komfort rodzinie lub grupie gości, podczas gdy prywatny basen z podgrzewaniem, siłownia i boisko do piłki nożnej na terenie działki zaspokajają potrzeby aktywnego trybu życia w zaciszu prywatnej przestrzeni.
Obiekt został ukończony w 1970 roku i od tego czasu był poddawany modernizacjom. Aktualnie znajduje się w stanie wykończonym i gotowym do zamieszkania. Rezydencja nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz istniejącą willą o ugruntowanej wartości, która przeszła procesy aktualizacyjne w zakresie technologii domowej i systemów bezpieczeństwa.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania odległości 1,6 km. Rezydencja nie posiada też bezpośredniego widoku na morze. Ze względu na status istniejącej willi, nie jest to projekt nowej budowy z gwarancjami deweloperskimi. Brak jest również wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej poza przestrzenią prywatną działki.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z pełną infrastrukturą miejską w pobliżu. Rezydencja sprawdzi się w przypadku rodzin doceniających przestrzeń i prywatność, jednocześnie nie chcąc rezygnować z dostępu do plaż, restauracji i sklepów. Dla entuzjastów golfa, lokalizacja przy polu golfowym Guadalmina stanowi istotną zaletę. Willa może również przyciągać inwestorów zainteresowanych nieruchomościami o wysokim potencjale wzrostu wartości w stabilnej, renomowanej lokalizacji. Dla osób planujących częściową lub całkowitą relokację do Hiszpanii, ta rezydencja oferuje komfort i przestrzeń adaptacyjną do różnych potrzeb mieszkaniowych.
Willa została wykonana z wysokiej jakości materiałów, co widać w elementach takich jak podłogi z ogrzewaniem w łazienkach i kuchni, trzyszybowe okna zapewniające izolację termiczną i akustyczną, oraz zautomatyzowany system zarządzania domem. Ogrzewanie podłogowe w strefach mokrych podnosi komfort użytkowania, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. System inteligentnego domu, sterowany za pośrednictwem smartfona lub tabletu, pozwala na zarządzanie różnymi funkcjami nieruchomości. Instalacja fotowoltaiczna przyczynia się do efektywności energetycznej obiektu, co jest ważne w kontekście rosnących kosztów energii. Ogrzewany basen z wodą słoną reprezentuje rozwiązanie bardziej ekologiczne i korzystniejsze dla skóry niż tradycyjne baseny z chlorem.
Cena willi wynosi 5 850 000 €, co pozycjonuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Wysoka cena jest uzasadniona przez lokalizację w prestiżowej okolicy Linda Vista, rozmiar działki (2322 m²) oraz kompletne wyposażenie rekreacyjne. Wartość nieruchomości podtrzymuje również potencjał inwestycyjny związany z możliwością rozbudowy lub podziału działki. W porównaniu do innych rezydencji w regionie, oferta jest konkurencyjna biorąc pod uwagę metraż i lokalizację.
Dzień w tej willi rozpoczyna się od porannego światła słonecznego na tarasach skierowanych na południe, oferując widok na pole golfowe Guadalmina. Właściciele mogą korzystać z prywatnego basenu z podgrzewaną wodą słoną lub przejść do w pełni wyposażonej siłowni bez opuszczania posesji. Dla codziennych zakupów, apteka i liczne restauracje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Wieczorem, tarasy stają się idealnym miejscem do relaksu z widokiem na podświetlone pole golfowe. Lokalizacja pozwala na równowagę między życiem w prywatnej rezydencji a dostępem do miejskich udogodnień San Pedro de Alcántara i pobliskiej Marbelli.
Mieszkańcy tej willi mają dostęp do rozwiniętej infrastruktury w promieniu 2 km, obejmującej 27 restauracji, 11 aptek, 11 banków i 13 kawiarni. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 321 metrów, podczas gdy wizyta u lekarza możliwa jest w szpitalu znajdującym się 1,8 km od nieruchomości. Dla rodzin z dziećmi, dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy. W zakresie transportu publicznego, 10 linii autobusowych i 50 przystanków zapewnia połączenia z Marbellą i innymi miejscowościami regionu. Dzięki tej gęstej sieci udogodnień, życie codzienne może odbywać się bez konieczności posiadania samochodu dla podstawowych potrzeb.
Ta willa zajmuje prestiżową lokalizację w dzielnicy Linda Vista w San Pedro de Alcántara, bezpośrednio przylegającą do pola golfowego Guadalmina. Na mapie widoczne jest strategiczne położenie nieruchomości, która łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością plaż i terenów rekreacyjnych. Rejon ten jest jednym z najbardziej pożądanych w całej okolicy Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona w San Pedro de Alcántara, miejscowości wchodzącej w skład gminy Marbella. Stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol, z dostępem do większych ośrodków miejskich. Marbella z populacją 147 958 mieszkańców znajduje się 10 km od nieruchomości, podczas gdy większe miasta takie jak Malaga (579 076 mieszkańców) i Algeciras (121 957 mieszkańców) oddalone są o 57 km. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury większych miast a spokojniejszym, bardziej rezydencjonalnym charakterem tej części Costa del Sol.
Najbliższe plaże, Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 1,5-2,0 km od willi, co stanowi około 15-20 minut spacerem lub kilka minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, trzy prestiżowe pola golfowe (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas) znajdują się w promieniu 2,4-2,9 km. Porty jachtowe, Puerto Deportivo José Banus i Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli, oddalone są odpowiednio o 3,4 km i 9,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 48 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 35-40 minut jazdy. Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona (4,2 km) i British International School (7,5 km), są dostępne w krótkim czasie dojazdu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną od 12°C do 26°C. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat z łagodnymi wiatrami. Roczne nasłonecznienie przekracza 320 dni, co tworzy idealne warunki do korzystania z tarasów i basenu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zwykle od czerwca do września. Umiarkowane nachylenie terenu (3,3%) w kierunku plaży nie stanowi znaczącej bariery dla poruszania się pieszo lub rowerem. Klimat ten sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się dwie plaże z certyfikatem Blue Flag (Guadalmina i Venus-Bajadilla), które gwarantują wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Główne plaże, Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 1,6-2,0 km od willi. Dla entuzjastów golfa, dostępne są trzy prestiżowe pola w promieniu 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas i El Higueral Golf. W zakresie innych form rekreacji, w okolicy znajdują się centra sportowe takie jak Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) oraz Polideportivo San Pedro (1,1 km). Rejon oferuje również liczne punkty widokowe i mariny, co tworzy zróżnicowaną ofertę rekreacyjną dla mieszkańców i turystów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Willa jest położona w San Pedro de Alcántara, miejscowości wchodzącej w skład gminy Marbella. Stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol, z dostępem do większych ośrodków miejskich. Marbella z populacją 147 958 mieszkańców znajduje się 10 km od nieruchomości, podczas gdy większe miasta takie jak Malaga (579 076 mieszkańców) i Algeciras (121 957 mieszkańców) oddalone są o 57 km. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury większych miast a spokojniejszym, bardziej rezydencjonalnym charakterem tej części Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL698551
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
