Villa Los Leones es una propiedad de lujo situada en San Pedro de Alcántara, Málaga, construida en 1970 y actualmente completada. Esta villa unifamiliar independiente ocupa un terreno de 2.322 m² con una superficie construida de 460 m², distribuidos en cuatro dormitorios y cuatro baños. Ubicada en la prestigiosa zona de Linda Vista, la propiedad ofrece vistas al campo de golf Guadalmina y se encuentra a corta distancia del mar y servicios urbanos. La villa representa una oportunidad inmobiliaria significativa en uno de los enclaves más valorados de la Costa del Sol.
Comparada con otras opciones inmobiliarias en la Costa del Sol, Villa Los Leones se posiciona en un segmento superior tanto por precio como por características. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) ofrecen opciones asequibles, estas se limitan generalmente a apartamentos o viviendas adosadas con espacios exteriores compartidos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) tampoco alcanza el estatus de propiedad unifamiliar independiente con terreno extenso que ofrece Villa Los Leones. La ubicación en San Pedro de Alcántara representa un punto intermedio entre el bullicio de Marbella y la tranquilidad de zonas más retiradas como Estepona, ofreciendo un equilibrio que muchas otras propiedades no pueden igualar. A diferencia de desarrollos nuevos, esta villa combina la solidez constructiva de propiedades antiguas con modernizaciones recientes que incorporan tecnología actual, un diferenciador importante frente a construcciones nuevas que pueden presentar problemas de estabilización. El potencial de desarrollo del terreno añade una dimensión de inversión que no está presente en la mayoría de propiedades comparables en la misma área geográfica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en el área de Linda Vista de San Pedro de Alcántara, a 1,6 km de la playa más cercana y a solo 112 metros de la farmacia más próxima. Su posición privilegiada ofrece acceso directo a servicios esenciales y al campo de golf Guadalmina, combinando la conveniencia urbana con la exclusividad residencial. La ubicación en terreno elevado permite vistas panorámicas sin sacrificar la proximidad a la costa.
La propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de vivienda de lujo, con cuatro dormitorios espaciosos y cuatro baños modernos que proporcionan comodidad para familias o residentes que exigen espacio. La presencia de terrazas amplias, piscina privada climatizada y zonas de entretenimiento exterior responde al deseo de disfrutar del clima mediterráneo. El garaje para tres vehículos resuelve las necesidades de estacionamiento en una zona residencial exclusiva.
Aunque la villa fue construida en 1970, presenta un estado excelente gracias a recientes actualizaciones que incorporan tecnología moderna como sistema de domótica, ventanas de triple cristal de seguridad e instalación solar para mejorar eficiencia energética. El proyecto se encuentra completado y disponible para ocupación inmediata, sin tiempos de espera asociados a construcciones nuevas. Las renovaciones han mantenido el carácter original añadiendo comodidades contemporáneas.
La villa no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 1,6 km. No forma parte de una comunidad urbanizada con servicios compartidos, lo que implica la responsabilidad individual del mantenimiento de jardines y piscina. La propiedad no incluye habitaciones para personal de servicio en su diseño actual. La ubicación, aunque privilegiada, requiere vehículo privado para acceder convenientemente a ciertos servicios y lugares de interés más alejados.
Esta villa es especialmente adecuada para familias con alto poder adquisitivo que buscan una residencia principal en la Costa del Sol, combinando espacio, privacidad y servicios de lujo. También resulta apropiada para inversores interesados en el potencial de desarrollo del terreno, ya que su tamaño permite ampliar la vivienda actual o subdividir para construir más propiedades. La cercanía a campos de golf y playas la hace atractiva para quienes disfrutan de actividades deportivas y vida al aire libre. Su ubicación en San Pedro de Alcántara ofrece el equilibrio sólido entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios urbanos, lo que resulta adecuado para quienes desean evitar el bullicio de Marbella sin renunciar a sus ventajas. Para familias con niños, la proximidad a escuelas internacionales y áreas de recreo es un factor determinante. La villa también puede funcionar como segunda residencia para quienes buscan una propiedad de lujo para estancias prolongadas durante las vacaciones o temporadas específicas.
La villa destaca por sus acabados de alta calidad que combinan materiales nobles con tecnología moderna. Las ventanas de triple cristal ofrecen aislamiento térmico y acústico superior, contribuyendo a la eficiencia energética de la propiedad. Los baños y cocina cuentan con calefacción por suelo radiante, un lujo que incrementa el confort durante los meses más fríos. El sistema de domótica permite gestionar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, aportando un nivel de control y conveniencia contemporáneo. Las especificaciones técnicas incluyen una instalación de energía solar que reduce la dependencia de la red eléctrica, reflejando un compromiso con la sostenibilidad. Las terrazas cubiertas y espacios exteriores están diseñados con materiales de alta durabilidad, seleccionados para resistir el clima mediterráneo sin deterioro. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios maximiza el espacio de almacenamiento sin comprometer la estética. El sistema de seguridad avanzado, con cámaras y sensores integrados, proporciona protección completa sin sacrificar el diseño.
La villa tiene un precio de 5.850.000 euros, posicionándose en el segmento de alta gama del mercado inmobiliario de la zona. Este valor refleja tanto la extensión del terreno (2.322 m²) como la superficie construida (460 m²), junto con las instalaciones de lujo incluidas como piscina climatizada, gimnasio privado y sistema de domótica avanzado. La propiedad se encuentra disponible inmediatamente, lo que representa una ventaja frente a proyectos nuevos con largos plazos de construcción. El precio incluye características como ventanas de triple cristal, sistema de calefacción por suelo radiante en baños y cocina, y sistema de seguridad avanzado con cámaras y sensores.
La vida en Villa Los Leones se caracteriza por la privacidad y el confort en un entorno residencial exclusivo. Las mañanas comienzan con el desayuno en las terrazas orientadas al sur, disfrutando de las vistas al campo de golf mientras el sol ilumina los jardines paisajísticos. Las tardes pueden dedicarse a practicar deportes en el campo de fútbol privado o en el gimnasio completamente equipado. La piscina de agua salada climatizada permite el baño durante gran parte del año, convirtiéndose en el centro de la vida social familiar. A poca distancia, San Pedro de Alcántara ofrece opciones para compras, restaurantes y vida cultural. La cercanía a Marbella expande las posibilidades de ocio, desde playas hasta tiendas de lujo. El diseño de la villa favorece tanto la vida interior, con espacios amplios y luminosos, como el disfrute del exterior, con zonas diseñadas específicamente para el entretenimiento y la relajación.
La vida en los alrededores de Villa Los Leones ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. A pocos minutos andando se alcanzan múltiples restaurantes (27 en un radio de 2 km), cafeterías (13) y comercios, lo que facilita las compras diarias y el ocio sin necesidad de utilizar vehículo. La ubicación a tan solo 1,8 km del centro de salud y a 112 metros de la farmacia más cercana garantiza acceso rápido a servicios médicos. La presencia de 11 bancos en las cercanías proporciona todas las opciones financieras necesarias. Para familias con hijos, existe una escuela a menos de 2 km y un total de 41 colegios primarios y 28 secundarios en el área amplia, incluyendo opciones internacionales. El entorno residencial se caracteriza por su seguridad y tranquilidad, con zonas bien mantenidas y acceso a espacios verdes. La movilidad es sencilla, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, aunque el vehículo propio sigue siendo la opción más práctica para desplazamientos a áreas más alejadas o para explorar la región.
La villa se ubica en el área residencial de Linda Vista, en San Pedro de Alcántara, una zona caracterizada por su exclusividad y vistas privilegiadas al campo de golf Guadalmina. Su posición a 1,6 km de la línea de costa y 53 metros sobre el nivel del mar ofrece un microclima favorable y panorámicas tanto del mar como de montañas. La distribución del tejido urbano alrededor combina zonas residenciales unifamiliares con servicios comerciales a corta distancia, creando un ambiente de ciudad jardín con alta calidad de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 10 km al oeste de Marbella, convirtiéndose en una alternativa residencial que combina el acceso a la infraestructura de una de las zonas más exclusivas de España con un ambiente más tranquilo. Su situación a 57 km tanto de Málaga como de Algeciras la coloca en un punto intermedio que facilita el acceso a dos importantes núcleos urbanos y económicos de la provincia. A diferencia de los desarrollos puramente turísticos, San Pedro mantiene un carácter de ciudad residencial durante todo el año, con servicios establecidos y comunidad local activa. Esta posición intermedia permite disfrutar de las ventajas de Marbella sin residir directamente en su núcleo más bullicioso, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad difícil de encontrar en otras zonas de la Costa del Sol.
La villa se ubica estratégicamente a 1,6 km de la Playa de San Pedro, accesible en aproximadamente 5 minutos en coche o 20 minutos a pie. El campo de golf Guadalmina está a solo 2,4 km, seguido del Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km, lo que permite disfrutar de estos espacios en pocos minutos. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km (unos 35 minutos en coche), mientras que Gibraltar se encuentra a 49 km. El Puerto Deportivo José Banus, reconocido centro de ocio náutico, está situado a 3,4 km, ofreciendo acceso a restaurantes de lujo y tiendas. Marbella, con su oferta comercial y cultural, se encuentra a solo 10 km, mientras que Málaga capital está a 57 km. La presencia de 27 restaurantes en un radio de 2 km asegura diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. La carga de vehículos eléctricos puede realizarse en la estación situada a 3,2 km, facilitando la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo privilegiado con una temperatura media anual de 17,8°C y rangos que oscilan entre los 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima ligeramente más fresco que la costa durante los meses estivales. La pendiente moderada del 3,3% hacia la playa favorece la ventilación natural sin crear dificultades de movilidad. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, permitiendo disfrutar de la playa desde finales de primavera hasta principios de otoño. La orientación sur de la villa maximiza la exposición solar durante todo el año, especialmente en las terrazas y zonas exteriores, lo que contribuye a la eficiencia de la instalación solar y reduce las necesidades de calefacción en invierno. La región registra aproximadamente 320 días de sol al año, lo que convierte los espacios exteriores de la propiedad en áreas de disfrute durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a solo 1,6 km y pertenece a las dos playas de la zona con Bandera Azul que garantizan calidad de aguas y servicios. A 2,0 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, otra opción para el disfrute costero. Los aficionados al golf tienen acceso a campos de prestigio como el Magna Marbella Golf (2,4 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), reconocidos internacionalmente por su diseño y mantenimiento. Para quienes prefieren otros deportes, la zona ofrece centros deportivos como Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) y Polideportivo San Pedro (1,1 km), con instalaciones para diversas actividades. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) abre posibilidades para la práctica de deportes acuáticos y actividades náuticas. La presencia de numerosas instalaciones recreativas en un radio reducido permite practicar múltiples actividades sin necesidad de desplazamientos largos, aprovechando el clima favorable durante gran parte del año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 10 km al oeste de Marbella, convirtiéndose en una alternativa residencial que combina el acceso a la infraestructura de una de las zonas más exclusivas de España con un ambiente más tranquilo. Su situación a 57 km tanto de Málaga como de Algeciras la coloca en un punto intermedio que facilita el acceso a dos importantes núcleos urbanos y económicos de la provincia. A diferencia de los desarrollos puramente turísticos, San Pedro mantiene un carácter de ciudad residencial durante todo el año, con servicios establecidos y comunidad local activa. Esta posición intermedia permite disfrutar de las ventajas de Marbella sin residir directamente en su núcleo más bullicioso, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad difícil de encontrar en otras zonas de la Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL698551
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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