Tato prostorná vila se nachází v prestižní čtvrti Linda Vista v San Pedro de Alcántara, v oblasti Marbella. S plochou 460 m² na pozemku o rozloze 2322 m² nabízí soukromí a výhledy na golfové hřiště Guadalmina. Vila disponuje čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, vybavená moderními technologiemi včetně chytrého domácího systému a solární energetické instalace. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. V blízkosti se nacházejí pláže, mezinárodní školy, restaurace a místní vybavenost, což z ní činí významnou nemovitost v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Costa del Sol.
V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nabízí tato vila v San Pedro de Alcántara výrazně větší prostor a prestižnější lokalitu, což se odráží ve vyšší pořizovací ceně. Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) představuje typické bytové bydlení ve střední cenové kategorii bez exkluzivních prvků, které tato vila nabízí. Etherna Homes 2 v Estepona (ceny od €259,000) sice nabízí novější výstavbu, ale opět v jiné cenové kategorii a bez takto rozsáhlého pozemku a soukromých venkovních prostor. Oblast San Pedro de Alcántara se vyznačuje vyšší kvalitou života a prestižnějším charakterem než Torre del Mar nebo Mijas. V porovnání s Esteponou nabízí San Pedro de Alcántara lepší dostupnost služeb a infrastruktury Marbella při zachování klidnější atmosféry. Vila v San Pedro de Alcántara tedy představuje investici do vyšší kategorie nemovitostí s potenciálem růstu hodnoty v dlouhodobém horizontu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, která je součástí obce Marbella. Pozemek je situován v první linii golfového hřiště s výhledy na jih. Lokalita nabízí snadný přístup k pobřeží i městské infrastruktuře. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Oblast je charakteristická svou rezidenční atmosférou s dobrou dostupností jak přírodních, tak městských prvků.
Tato vila uspokojí požadavky na prostorné bydlení s důrazem na soukromí a komfort. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Vybavení včetně krytých teras, soukromého bazénu, posilovny a velkých zahradních ploch splňuje požadavky na aktivní životní styl. Nemovitost nabízí možnosti pro venkovní zábavu a relaxaci, přičemž garáž pro tři vozidla řeší praktické potřeby parkování.
Vila byla dokončena v roce 1970 a je připravena k okamžitému nastěhování. Jako již dokončená nemovitost nevyžaduje čekání na stavební práce nebo očekávání možných prodlev. Současná technická vybavenost včetně podlahového topení v kuchyni a koupelnách, trojskelých bezpečnostních oken a pokročilého zabezpečovacího systému však zajišťuje moderní standardy bydlení. Nemovitost prošla modernizací, která odpovídá současným požadavkům na kvalitní bydlení.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži, který by byl v docházkové vzdálenosti. Velký pozemek a rozlehlá zahrada vyžadují pravidelnou údržbu, což může představovat dodatečné náklady nebo časovou náročnost. Nemovitost je určena pro ty, kteří preferují samostatně stojící rezidenci s pozemkem, nikoli pro zájemce o bydlení v bytovém komplexu se sdílenými službami a minimální údržbou. Nemovitost také nenabízí přímý výhled na moře, pouze na golfové hřiště a hory.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o luxusní rezidenční bydlení s dostatkem prostoru a možnostmi venkovního života. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol, nebo pro sportovně zaměřené jedince, kteří využijí blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení. Díky velkému pozemku a modernímu vybavení je vhodná i pro ty, kteří plánují trvalý přesun do Španělska s požadavkem na vysoký standard bydlení. Investoři ocení potenciál pro rozdělení pozemku a stavbu dalších jednotek. Nemovitost vyhovuje i těm, kteří hledají druhé bydlení pro prázdniny nebo víkendy s možností celoročního využití díky příjemnému klimatu regionu.
Villa je vybavena kvalitními materiály a moderními technologiemi, které zajišťují vysoký standard bydlení. Podlahové topení instalované v kuchyni a koupelnách přispívá k celoročnímu komfortu bydlení. Trojskla bezpečnostní okna zajišťují tepelnou izolaci a snižují vnější hluk. Systém chytré domácnosti ovládaný přes smartphone nebo tablet umožňuje centrální řízení různých funkcí v domě. Pokročilý zabezpečovací systém s kamerami a senzory zvyšuje pocit bezpečí. Soukromý solárně vyhřívaný bazén nabízí možnost koupání i mimo hlavní sezónu. Velké terasy a venkovní zábavní prostory jsou konstruovány s důrazem na kvalitu a odolnost vůči středomořskému klimatu.
Tato vila je nabízena za cenu od €5,850,000. Vzhledem k velikosti pozemku o rozloze 2322 m² a poloze v první linii golfového hřiště v San Pedro de Alcántara představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v této kategorii nemovitostí. Velký pozemek navíc nabízí potenciál pro budoucí rozšíření existující rezidence nebo rozdělení na několik parcel pro výstavbu dalších luxusních vil. Tento faktor zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti, ačkoliv pořizovací cena ji řadí do vyšší cenové kategorie na trhu s nemovitostmi Costa del Sol.
Denní život v této vile se točí kolem kombinace vnitřního komfortu a venkovního života. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne, vhodný pro využití rozsáhlých teras a venkovních zábavních prostor. Ráno lze trávit u soukromého solárně vyhřívaného bazénu s výhledem na golfové hřiště, zatímco odpoledne lze věnovat sportovním aktivitám na soukromém fotbalovém hřišti nebo v posilovně. Večery jsou vhodné pro relaxaci v zahradách nebo grilování s přáteli. Provozní povaha lokality znamená, že základní nákupy lze vyřídit pěšky, ale pro větší výběr služeb a zábavy je využívána blízkost Marbella a San Pedro de Alcántara. Tato vila představuje místo pro ty, kteří oceňují prostor, soukromí a aktivní životní styl v kombinaci s dostupností městských služeb.
Tato vila se nachází v oblasti s vyvinutou infrastrukturou, která usnadňuje každodenní život. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází supermarket, lékárna a základní služby. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena přibližně 1,8 km. Pro širší nabídku obchodů, restaurací a služeb lze využít blízkost města San Pedro de Alcántara a Marbella. Dvě mezinárodní školy v okolí (The International School of Estepona a British International School) jsou dostupné během několika minut jízdy autem. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Pro cestování je výhodná poloha mezi dvěma mezinárodními letišti, Málaga (48 km) a Gibraltar (49 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v první linii golfového hřiště v San Pedro de Alcántara. Pozemek o rozloze 2322 m² leží v klidné rezidenční čtvrti Linda Vista s jižní orientací. Z mapy je patrná blízkost jak golfového hřiště Guadalmina, tak pobřeží Costa del Sol. Dobrá dostupnost dálnice AP-7 umožňuje snadné spojení s Marbellou a dalšími městy v oblasti. Poloha vily nabízí vhodný kompromis mezi soukromím a dostupností služeb, což z ní činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v San Pedro de Alcántara, které je částí města Marbella v provincii Málaga. V regionu Costa del Sol představuje tato lokalita vyváženou kombinaci pobřežního života a městských služeb. Vzhledem k poloze mezi Marbellou (10 km) a Esteponou se jedná o klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností těchto větších měst. San Pedro de Alcántara si zachovává vlastní charakter místní komunity s bohatými tradicemi (32 místních svátků ročně), zatímco zároveň nabízí moderní vybavenost a služby. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol se vyznačuje vyšší kvalitou života a nižší hustotou zalidnění než samotné centrum Marbella.
Vila se nachází v přibližně 1,5 km od pláže Playa de San Pedro, což představuje krátkou jízdu autem nebo příjemnou procházku. Na další kvalitní pláže včetně Blue Flag pláží v oblasti je to do 3 km. Golfové nadšence jistě potěší blízkost tří golfových hřišť: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Historické centrum Marbella je vzdáleno přibližně 10 km, zatímco město Málaga s bohatou kulturní nabídkou leží 57 km od vily. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což představuje přibližně 35-40 minut jízdy autem. Jachetní přístavy Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km) nabízejí možnosti pro vodní aktivity a společenský život.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází ve výšce 53 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C během roku, což vytváří příjemné podmínky pro celoroční bydlení. Oblast San Pedro de Alcántara se vyznačuje přibližně 320 slunečnými dny v roce. Pláže v okolí nabízejí koupání po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon terénu směrem k pláži (3,3%) zajišťuje přirozené odvodnění a přispívá k dobrým klimatickým podmínkám. Poloha mezi mořem a horami vytváří mikroklima s dostatečnou vlhkostí vzduchu bez extrémních výkyvů teplot, které jsou typické pro vnitrozemské oblasti Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nacházejí kvalitní pláže včetně dvou oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), Guadalmina a Venus-Bajadilla. Hlavní pláž Playa de San Pedro (1,6 km) nabízí písečný povrch a dobré vybavení. Pláž Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) je vhodná i pro majitele psů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři vysoce kvalitní golfová hřiště v dosahu 3,2 km. Sportovní centra Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) nabízejí různé sportovní aktivity. V oblasti se nacházejí také vyhlídková místa jako Mirador del Muelle de Honor (3,2 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km), která poskytují výhledy na pobřeží. Pro motoristy je k dispozici dobře rozvinutá síť dobíjecích stanic pro elektromobily.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tato vila se nachází v San Pedro de Alcántara, které je částí města Marbella v provincii Málaga. V regionu Costa del Sol představuje tato lokalita vyváženou kombinaci pobřežního života a městských služeb. Vzhledem k poloze mezi Marbellou (10 km) a Esteponou se jedná o klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností těchto větších měst. San Pedro de Alcántara si zachovává vlastní charakter místní komunity s bohatými tradicemi (32 místních svátků ročně), zatímco zároveň nabízí moderní vybavenost a služby. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol se vyznačuje vyšší kvalitou života a nižší hustotou zalidnění než samotné centrum Marbella.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL698551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
