Αυτό το ακίνητο, μια ανεξάρτητη βίλα, βρίσκεται στη Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, στην επαρχία της Μάλαγα. Κατασκευασμένη το 1970, η οικία εκτείνεται σε 460 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.322 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευρυχωρίας και λειτουργικότητας, με σαφή υπαρξιακά χαρακτηριστικά της Μεσογείου.
Σε σύγκριση με πιο πρόσφατες αναπτύξεις όπως το Aquamar (Mijas, από €205.000), το Lantana Residencial (Mijas, από €269.950) ή το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), αυτή η βίλα στη Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμής και τύπου ακινήτου. Ενώ οι προαναφερθείσες είναι νεόδμητα διαμερίσματα ή κατοικίες με πολύ χαμηλότερο κόστος, αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης 5.850.000 €, αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο πολυτελείας με πολύ μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου και κατασκευής, σε μια προνομιούχα, ώριμη περιοχή. Η τοποθεσία της, κοντά σε υπηρεσίες και παραλίες, σε συνδυασμό με το μεγάλο μέγεθος, την καθιστά διακριτή από τα μικρότερα, πιο οικονομικά έργα που στοχεύουν σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Συγκριτικά, η τιμή της αντικατοπτρίζει την παλαιότητα, αλλά και το μέγεθος, την τοποθεσία και τις δυνατότητες που προσφέρει ένα μεγάλο αυτόνομο ακίνητο στη συγκεκριμένη, υψηλής ζήτησης, περιοχή της Costa del Sol, έναντι των πιο συμπαγών, νεότερων κατασκευών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα τη φέρνει κοντά στην ακτογραμμή, εντός ενός αστικού ιστού που εξυπηρετείται καλά από ποικίλες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρου, επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Με τέσσερις υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για οικίες με επαρκή προσωπικό χώρο και κοινόχρηστους χώρους. Η διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση ή για την υποδοχή επισκεπτών, ενώ ο μεγάλος κήπος και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν δυνατότητες για αναψυχή και χαλάρωση.
Η ανέγερση της βίλας ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 1970. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η υφιστάμενη κατασκευή και οι παρεμβάσεις που έχουν γίνει στο παρελθόν διαμορφώνουν την τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες ανακαίνισης ή επέκτασης.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1970, ενδέχεται να μην πληροί τις τρέχουσες αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που ισχύουν για τις νεότερες κατασκευές. Επίσης, οι χώροι όπως τα μπάνια και η κουζίνα, παρότι εξοπλισμένα, μπορεί να χρήζουν ανανέωσης για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Άτομα που εκτιμούν την ευρυχωρία, καθώς και τη δυνατότητα προσαρμογής ενός υπάρχοντος κτίσματος στις δικές τους προδιαγραφές, θα βρουν ενδιαφέρον εδώ. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ (2,4 χλμ) και με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ), την καθιστά ελκυστική για ενεργούς κατοίκους. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (π.χ. The International School of Estepona στα 4,2 χλμ) υποδηλώνει καταλληλότητα για οικογένειες που αναζητούν μακροχρόνια διαμονή.
Η βίλα, ολοκληρωμένη το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά κατασκευής της εποχής της. Αν και τα αρχικά υλικά και η τεχνική κατασκευής προσέδιδαν αντοχή, οι σύγχρονες απαιτήσεις σε θέματα όπως η ενεργειακή απόδοση, η μόνωση και οι τεχνολογίες του σπιτιού (smart home) μπορεί να διαφέρουν από τα τρέχοντα πρότυπα. Λεπτομέρειες όπως τα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, η τραπεζαρία με θέα και οι ευρύχωρες ντουλάπες υποδηλώνουν μια προηγούμενη αντίληψη της πολυτέλειας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε κουζίνα και μπάνια, εφόσον υπάρχει, αποτελεί μια παλαιότερη, αλλά λειτουργική, μορφή άνεσης. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί καλά ή έχει ανακαινιστεί, αλλά η πλήρης εκτίμηση της ποιότητας απαιτεί λεπτομερή επιθεώρηση.
Το συγκεκριμένο ακίνητο, μια ανεξάρτητη βίλα, διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 5.850.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Με δεδομένη την ηλικία κατασκευής (1970), η τιμή περιλαμβάνει την αξία του οικοπέδου, την έκταση της κατοικίας και την τοποθεσία της, ενδεχομένως με προοπτικές ανακαίνισης ή ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα δεν έχει συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο, καθώς πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο.
Η Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό πυρήνα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Φαρμακεία, όπως αυτό σε απόσταση 112 μέτρων, και σούπερ μάρκετ, 321 μέτρα μακριά, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η περιοχή διαθέτει 27 εστιατόρια και 13 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, συνεισφέροντας σε ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για κάποιες μετακινήσεις, αν και η μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις ή προς πιο απομακρυσμένες γκολφ μπορούν να απαιτούν αυτοκίνητο.
Η ζωή στη Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει την εμπειρία μιας ισορροπημένης διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες, διασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με 5 κέντρα υγείας εντός της ίδιας ακτίνας. Για όσους αναζητούν ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει 27 εστιατόρια και 13 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, μια περιοχή εντός του δήμου της Μαρμπέγια, στη νότια Ισπανία. Η χαρτογραφική θέση αποκαλύπτει την εγγύτητά της στην ακτή, τους κύριους οδικούς άξονες και τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την προσβασιμότητα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές και σε βασικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα αποτελεί τμήμα του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 10 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, και 57 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα, τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής ή παραθαλάσσιας κοινότητας και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα με εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς και σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα της βίλας είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά της. Βρίσκεται μόλις 1,5 χιλιόμετρο από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Pedro, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2,0 χιλιόμετρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 48 χιλιομέτρων, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χιλιόμετρα μακριά. Η πλοήγηση στην περιοχή διευκολύνεται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Επιπλέον, γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται περίπου στους 17,8°C, και ανέρχονται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η υψομετρική θέση στα 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (3,3%), κάνοντας την πρόσβαση στην ακτή άνετη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, προσφέροντας επαρκείς ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται μόλις 1,6 χιλιόμετρα μακριά και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1,9 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf (2,3 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης διαθέσιμες, με κέντρα όπως το Rocodromo (0,7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ), καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα αποτελεί τμήμα του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 10 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, και 57 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα, τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής ή παραθαλάσσιας κοινότητας και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα με εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς και σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL698551
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
