विला लॉस लियोनेस सैन पेड्रो डी अल्कांटारा, मालागा में स्थित एक विशिष्ट डिटैच्ड विला है। यह गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और 460 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 2322 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट पर बनी है। विला में 4 बड़े बेडरूम, 4 आधुनिक बाथरूम, एक निजी हीटेड सॉल्टवॉटर स्विमिंग पूल और एक तीन-कार गैरेज है। इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और यह दक्षिण की ओर मुख किया हुआ है, जो गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है।
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में विला लॉस लियोनेस की तुलना क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज से अलग है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 और मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल जैसे तुलनीय प्रोजेक्ट €200,000-€300,000 की सीमा में शुरू होते हैं, जो विला लॉस लियोनेस से काफी सस्ते हैं। हालांकि, यह विला बड़ी जमीन, प्रीमियम स्थान और अद्वितीय सुविधाओं की पेशकश करती है जो इसे एक अलग श्रेणी में रखती है। मारबेला क्षेत्र में समान मूल्य वाली अन्य संपत्तियां आमतौर पर छोटे प्लॉट या कम केंद्रीय स्थान प्रदान करती हैं। विला लॉस लियोनेस गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों के करीब होने का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है, जो क्षेत्र में अन्य उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों में कम आम है। इसका निर्माण 1970 में हुआ था, लेकिन हाल के उन्नयन ने इसे आधुनिक सुविधाओं के साथ एक शास्त्रीय संरचना प्रदान की है जो नए निर्माण से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के लिंडा विस्ता क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला नगरपालिका का हिस्सा है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्लाया डी सैन पेड्रो से केवल 1.5 किमी दूर, यह समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह विला गोल्फ के शौकीनों और ऐसे निवासियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह परिवारों और उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो मेहमानों का मनोरंजन करना चाहते हैं। बड़ा प्लॉट गोपनीयता और बाहरी रहने की जगह की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
विला 1970 में पूरी हुई थी और वर्तमान में निर्माण पूर्ण है। संपत्ति में हाल ही में उन्नयन किया गया है, जिसमें स्मार्ट होम ऑटोमेशन सिस्टम, ट्रिपल-ग्लेज़्ड सुरक्षा खिड़कियां और सौर ऊर्जा स्थापना जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
यह विला एक साझा सामुदायिक पूल या क्लबहाउस प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक स्टैंडअलोन प्रॉपर्टी है। बड़े प्लॉट के बावजूद, यह कई इकाइयों में विभाजित नहीं हुई है और एकल-पारिवारिक निवास के रूप में बनी हुई है। संपत्ति बच्चों के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन नहीं की गई है, हालांकि यह परिवारों को समायोजित कर सकती है।
यह विला उच्च शुद्ध मूल्य वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ और समुद्र तट के करीब एक विशाल, निजी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। यह ऐसे परिवारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं और आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, बड़ा प्लॉट भविष्य के विकास के अवसर प्रदान करता है, चाहे मौजूदा निवास का विस्तार करना हो या जमीन को कई लक्जरी विलाओं में विभाजित करना हो। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति अविश्वसनीय रूप से आकर्षक है।
विला में उच्च-गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनी� का उपयोग किया गया है। रसोई और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम स्थापित है जो आराम और ऊर्जा दक्षता प्रदान करता है। ट्रिपल-ग्लेज़्ड सुरक्षा खिड़कियां ध्वनि इन्सुलेशन और सुरक्षा प्रदान करती हैं। स्मार्ट होम ऑटोमेशन सिस्टम निवासियों को स्मार्टफोन या टैबलेट के माध्यम से प्रकाश, तापमान और सुरक्षा को नियंत्रित करने की अनुमति देता है। उन्नत सुरक्षा प्रणाली में कैमरे और सेंसर शामिल हैं जो संपत्ति की सुरक्षा करते हैं। सौर ऊर्जा स्थापना ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और पर्यावरणीय प्रभाव को कम करती है।
विला लॉस लियोनेस की कीमत €5,850,000 से शुरू होती है, जो इसकी बड़ी जमीन, प्रीमियम स्थान और उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाती है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में इसी तरह की प्रॉपर्टीज की तुलना में उच्च है, लेकिन इसकी विशाल जमीन और विकास की क्षमता को ध्यान में रखते हुए उचित है। वर्तमान में, संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। क्षेत्र में समान विलाओं की तुलना में, यह कीमत इसकी विशिष्ट सुविधाओं और स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है।
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में रहने वाला दैनिक जीवन एक समृद्ध और सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं, केवल 1.5 किमी दूर, या गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। दोपहर में, स्थानीय रेस्तरां और कैफे में भोजन करने के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय बाजारों और दुकानों में रोजमर्रा की खरीदारी आसानी से की जा सकती है। शाम को, विला के निजी पूल में आराम करना या टेरेस पर बैठकर गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद लेना आम बात है। सप्ताहांत पर, मारबेला या अन्य आसपास के शहरों की यात्रा करना संभव है, जो केवल 10 किमी दूर हैं।
विला से कई महत्वपूर्ण सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 321 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। सबसे करीबी फार्मेसी 112 मीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में तत्काल पहुंच प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल 1.8 किमी दूर है, जो चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। बच्चों के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, हालांकि सबसे निकटतम 2 किमी के दायरे में केवल एक स्कूल है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकट में स्थित हैं, जिनमें द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 4.2 किमी और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 7.5 किमी दूर है।
यह नक्शा सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में विला लॉस लियोनेस की स्थिति को दर्शाता है, जो गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। नक्शा पर आसपास की सुविधाएं जैसे समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, शॉपिंग केंद्र और परिवहन लिंक दिखाए गए हैं। संपत्ति का दक्षिणी उन्मुखी स्थान इसे समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा मारबेला नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह मारबेला शहर से केवल 10 किमी दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है, जो शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती शहरों में अल्गेसिरास (57 किमी, 121,957 निवासी) और मालागा (57 किमी, 579,076 निवासी) शामिल हैं। इस स्थान को अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक अच्छी पहुंच है, मालागा-कोस्टा डेल सोल (48 किमी) और जिब्राल्टर (49 किमी), जो यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है, प्लाया डी सैन पेड्रो केवल 1.5 किमी दूर है, जो आसानी से पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचा जा सकता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किमी दूर है, जो लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ केवल 2.4 किमी दूर है, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किमी दूर है, जो गोल्फ खेलने के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम बंदरगाह, पुएर्तो डेपोर्टिवो जोसे बानस, 3.4 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं तक पहुंच प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन 3.2 किमी दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक है। विला समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की ओर एक मध्यम 3.3% ढलान प्रदान करती है। इस क्षेत्र में लगभग 320 दिन धूप वाले होते हैं, जो बाहरी रहने की जीवनशैली के लिए आदर्श है। समुद्र का तापमान 4 महीनों तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुख किया गया विला साल भर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: ग्वाडालमिना और वीनस-बाजाडिला, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। प्लाया डी सैन पेड्रो, केवल 1.6 किमी दूर, निवासियों के लिए सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो सैर करने, तैरने और धूप सेंकने के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। खेल प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं, जिनमें मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किमी), और एल हिग्वेरल गोल्फ (3.2 किमी) शामिल हैं। अन्य खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो (0.7 किमी), अपोलो (1.0 किमी), और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.1 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा मारबेला नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह मारबेला शहर से केवल 10 किमी दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है, जो शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती शहरों में अल्गेसिरास (57 किमी, 121,957 निवासी) और मालागा (57 किमी, 579,076 निवासी) शामिल हैं। इस स्थान को अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक अच्छी पहुंच है, मालागा-कोस्टा डेल सोल (48 किमी) और जिब्राल्टर (49 किमी), जो यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL698551
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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