Ez a nagyméretű, leválasztott villa San Pedro de Alcántara előkelő Linda Vista negyedében található, Marbella közelében. A 2322 m²-es telken fekvő ingatlan egyedülálló luxust, privát szférát és kiemelkedő fejlesztési potenciált kínál. A tengerpart, nemzetközi iskolák és a helyi létesítmények mindössze néhány percre találhatók, így ideális választás mind lakó-, mind befektetési céllal.
San Pedro de Alcántara, ahol ez a villa található, egy dinamikusan fejlődő terület a Costa del Sol nyugati részén, Marbella exkluzív városának részeként. Ezzel szemben a keletebbre fekvő Torre del Mar (Aquamar projekt, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) általában kisebb alapterületű és alacsonyabb árú lakásokat kínál, amelyek inkább kisebb üdülőegységekre vagy kezdő lakásokra fókuszálnak. Etherna Homes 2 projekt Estepona-ban (259.000 eurótól) szintén új építésű lakásokat kínál, de eltérő árkategóriában és kevesebb privát területtel. A vizsgált villa ára (5.850.000 €) jóval magasabb, ami a nagyméretű, önálló telken álló, luxus kivitelezésű, frontális golfpályára néző elhelyezkedésének köszönhető. Ez a különbség jól mutatja a San Pedro de Alcántara-i, Linda Vista negyedbeli ingatlanok presztízsét és exkluzivitását, különösen a nagyobb telkekkel és a golfközeli elhelyezkedéssel rendelkező projektek esetében. Míg a kisebb települések és projektek elérhetőbb árkategóriát kínálnak, a San Pedro-i villa egyedi befektetési és életstílus-lehetőséget képvisel a magasabb szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a tengerpart közelében, városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart 1,5 km-re, a legközelebbi szupermarket pedig 321 méterre található, ami kényelmes mindennapi életet biztosít a lakók számára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, luxus otthonra vágynak, mely kiváló adottságokkal rendelkezik sportoláshoz és kikapcsolódáshoz. A nagy telek, a golfpálya közelsége és a privát medence ideálissá teszi a pihenésre és a szabadidő aktív eltöltésére.
Az ingatlan 1970-ben épült, de jelentős felújításokon esett át, beleértve a modern okosotthon rendszert és a napenergia-telepítést. Bár nem új építésű, a kiváló állapot és a potenciális bővítési lehetőségek vonzóvá teszik a piacon.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a strand közel van. A 1970-es építési dátum miatt előfordulhatnak az akkori építési szabványoknak megfelelő elemek, bár a jelentős felújítások ezt ellensúlyozzák. A privát focipálya és az extra terek speciális igényeket elégíthetnek ki, de nem mindenki számára szükségesek.
Ez a villa ideális választás lehet olyan családoknak, amelyek állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és fontos számukra a tágas élettér, a privát szféra és a jó közlekedési kapcsolat. Azoknak is megfelel, akik a golfozást vagy más sportokat kedvelik, mivel a legexkluzívabb golfklubok és sportközpontok karnyújtásnyira találhatók. A befektetők számára vonzó lehetőség a nagy telek, amely további fejlesztésekre ad lehetőséget. A helyszín kiválóan alkalmas azok számára, akik a nyüzsgő városi életet szeretnék ötvözni a nyugodtabb, mediterrán környezettel, könnyű hozzáféréssel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, mely magában foglalja a padlófűtést a konyhában és a fürdőszobákban, valamint a háromrétegű biztonsági üvegezésű ablakokat. Az okosotthon-rendszer lehetővé teszi a ház funkcióinak vezérlését okostelefonon vagy táblagépen keresztül, növelve a kényelmet és a biztonságot. A fejlett biztonsági rendszer kamerákkal és érzékelőkkel van felszerelve. A napenergia-telepítés hozzájárul az energiahatékonysághoz. A nagyméretű teraszok, a fűtött sós vizes medence és a parkosított kert tovább emelik az ingatlan értékét és élvezeti értékét. A garázsban akár 3 jármű is elfér.
Az ingatlan ára 5.850.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a luxus kivitelezést, a nagy telket és a prémium elhelyezkedést a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. A 460 m²-es lakóterület és a 2322 m²-es telek méretei, valamint a 4 hálószoba és 4 fürdőszoba teszik ezt az árat indokolttá. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése befejezett. A nagyméretű telek további építési lehetőségeket rejt magában, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi.
Ez a villa kiválóan alkalmas azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, a kényelem és a tágas terek ötvözetével. A napos fekvés, a nagy teraszok és a gondozott kert tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadban való tartózkodáshoz, legyen szó pihenésről vagy társasági eseményekről. A privát medence és a napozóteraszok a kikapcsolódást szolgálják. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot tesznek lehetővé, míg a helyi éttermek és üzletek a mindennapi kényelmet szolgálják. A környező városok, mint Marbella, könnyen elérhetők, ami kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál.
San Pedro de Alcántara egy élénk város, amely egyesíti a hagyományos spanyol hangulatot a modern kényelemmel. A környék kiválóan alkalmas sétára, mivel számos üzlet, étterem és kávézó található a közelben, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető távolságban. A legközelebbi szupermarket 321 méterre, a legközelebbi patika pedig 112 méterre található. A városban 41 általános iskola és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ áll rendelkezésre, biztosítva a szükséges szolgáltatásokat a mindennapi élethez. A 53 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a fontosabb útvonalakhoz és a környező városokhoz, valamint a golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek elhelyezkedése, ami segít a helyszín megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai pozícióban fekszik Marbella közigazgatási területén belül, mindössze 10 km-re Marbella központjától. Ez a közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék Marbella pezsgő életét, éttermeit és üzleteit, miközben San Pedro nyugodtabb, autentikusabb hangulatát is megőrzik. A nagyobb városok, mint Algeciras (57 km) és Málaga (57 km), szintén elérhetők, ami további utazási és kulturális lehetőségeket nyit meg.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, 1,5 km-re található, enyhe, 3,3%-os lejtővel. A Magna Marbella Golf golfpálya 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re van. A Málaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 48 km-re fekszik. A számos (50) tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást. A közelben számos étterem, üzlet, iskola és egészségügyi intézmény is található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 17,8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget ad a tengeri élvezetekre. A 53 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kiegyensúlyozott klímához, míg a környező zöld területek és a közeli strandok kellemes természeti környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Pedro (1,5 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Két Kék Zászló strand is található a közelben: Guadalmina és Venus-Bajadilla. A golf szerelmeseinek a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (1,0 km) sportközpont. A Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km) közelében lévő kikötők vízi sportokhoz és hajózáshoz nyújtanak lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai pozícióban fekszik Marbella közigazgatási területén belül, mindössze 10 km-re Marbella központjától. Ez a közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék Marbella pezsgő életét, éttermeit és üzleteit, miközben San Pedro nyugodtabb, autentikusabb hangulatát is megőrzik. A nagyobb városok, mint Algeciras (57 km) és Málaga (57 km), szintén elérhetők, ami további utazási és kulturális lehetőségeket nyit meg.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL698551
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
