Vila mewah terletak di San Pedro de Alcántara, area Linda Vista yang prestisius di Marbella. Properti dengan luas bangunan 460m² ini berdiri di atas tanah seluas 2.322m² dengan orientasi selatan yang menghadap ke Lapangan Golf Guadalmina. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun tahun 1970, vila ini menggabungkan ruang hidup yang luas dengan fasilitas modern termasuk kolam renang pribadi yang dipanaskan, gym lengkap, dan area outdoor yang luas untuk hiburan. Lokasinya yang strategis hanya beberapa menit dari pantai, sekolah internasional, dan fasilitas lokal menjadikannya pilihan menonjol di pasar properti Costa del Sol.
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, Villa Los Leones menawarkan kombinasi khas antara lokasi premium, ukuran tanah yang substantial, dan fasilitas lengkap. Di pasar yang sama, proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan harga yang jauh lebih rendah tetapi dengan ukuran properti dan fasilitas yang lebih terbatas. Sementara itu, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) juga berada di segmen yang berbeda dengan fokus pada perumahan modern yang lebih kompak. Keunggulan Villa Los Leones terletak pada luas tanahnya yang jarang ditemukan di propeli dekat pantai, memberikan potensi pengembangan yang signifikan. Area San Pedro de Alcántara sendiri menawarkan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan aksesibilitas ke Marbella, berbeda dengan area yang lebih ramai seperti pusat Marbella atau area yang lebih terpencil seperti bagian timur Mijas. Dengan median pendapatan provinsi €16.450, properti ini jelas berada di segmen premium, namun potensi pengembangan tanah dapat menawarkan nilai investasi jangka panjang yang menarik bagi pembeli yang visioner.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di area Linda Vista, San Pedro de Alcántara, dengan posisi strategis di frontline golf yang menghadap ke Lapangan Golf Guadalmina. Lokasinya berada di kawasan perumahan mewah dengan koneksi jalan yang baik ke San Pedro de Alcántara dan Marbella. Dengan ketinggian 53 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan pemandangan golf yang terbuka. Jarak ke pantai terdekat hanya 1,6 km dengan kemiringan tanah 3,3% yang moderat menuju pantai.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, vila ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau mereka yang memerlukan ruang tamu tambahan. Luas bangunan 460m² memberikan fleksibilitas untuk pengaturan ruang yang beragam. Kolam renang pribadi yang dipanaskan memungkinkan berenang sepanjang tahun, sementara gym pribadi mengakomodasi kebutuhan kebugaran di rumah. Teras yang luas dan taman yang dirancang indah menciptakan ruang outdoor untuk aktivitas sosial dan relaksasi. Garasi dengan kapasitas tiga kendaraan menyediakan solusi parkir yang memadai.
Vila ini merupakan properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 1970 dan sekarang berada dalam kondisi sangat baik. Meskipun bukan properti baru, vila ini telah dilengkapi dengan sistem modern termasuk smart home automation, sistem keamanan canggih dengan kamera dan sensor, serta instalasi energi surya untuk efisiensi yang lebih baik. Pemilik saat ini telah melakukan pembaruan signifikan seperti pemasangan jendela keamanan triple-glazed dan sistem pemanas lantai di dapur dan kamar mandi, yang meningkatkan kenyamanan dan efisiensi energi properti.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori perumahan baru, sehingga calon pembeli harus mempertimbangkan usia bangunan dari tahun 1970. Vila ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun hanya berjarak 1,6 km. Area ini tidak memiliki komunitas terencana dengan fasilitas bersama seperti yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan modern. Dengan harga mulai €5,850,000, properti ini berada di segmen premium yang mungkin tidak sesuai untuk pembeli dengan anggaran terbatas. Tidak ada layanan kebersihan atau pemeliharaan yang termasuk dalam harga jual properti.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah dengan ruang yang luas di lokasi terkemuka Costa del Sol. Keluarga dengan anak-anak akan menikmati keempat kamar tidur yang lapang serta ketenangan lingkungan perumahan dengan akses mudah ke sekolah internasional seperti The International School of Estepona (4,2 km) dan British International School (7,5 km). Pecinta golf akan menghargai akses langsung ke Lapangan Golf Guadalmina serta kedekatan dengan lapangan golf terkenal lainnya seperti Magna Marbella Golf (2,4 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pembeli yang mencari properti dengan potensi investasi akan tertarik pada luas tanah yang memungkinkan pengembangan lebih lanjut. Orang yang menginginkan keseimbangan antara privasi dan akses ke fasilitas urban akan menemukan vila ini memenuhi kedua kriteria tersebut dengan baik.
Vila ini menampilkan kualitas finishing yang tinggi dengan material premium di seluruh area. Sistem pemanas lantai telah dipasang di dapur dan kamar mandi, memberikan kenyamanan thermal selama bulan-bulan yang lebih dingin. Jendela keamanan triple-glazed tidak hanya meningkatkan keamanan tetapi juga isolasi suara dan termal yang lebih baik. Smart home automation system yang dapat dikontrol melalui smartphone atau tablet menambah tingkat kemudahan modern ke properti ini. Sistem keamanan canggih dengan kamera dan sensor memberikan perlindungan 24 jam. Di area outdoor, kolam renang air asin pribadi yang dipanaskan membutuhkan perawatan lebih sedikit dibandingkan kolam renang air biasa, sementara taman yang dirancang dengan indah mencerminkan perhatian pada detail kualitas hidup. Pemasangan panel surya menunjukkan komitmen terhadap efisiensi energi dan keberlanjutan.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai €5,850,000, menempatkannya di segmen properti mewah di pasar Costa del Sol. Harga tersebut mencerminkan kombinasi antara lokasi premium di frontline golf, luas tanah yang signifikan (2.322m²), serta ukuran bangunan yang substantial (460m²) dengan fasilitas lengkap. Dibandingkan dengan properti serupa di area San Pedro de Alcántara, harga ini berada di kisaran atas namun sejalan dengan potensi pengembangan yang dimiliki tanah luas tersebut. Pembeli berpotensi dapat memperluas bangunan yang ada atau membagi tanah menjadi beberapa plot untuk vila tambahan, menambah nilai investasi jangka panjang properti.
Hidup di vila ini menggabungkan kemewahan pinggiran kota dengan kemudahan akses ke fasilitas urban. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke lapangan golf, diikuti dengan sesi berenang di kolam renang pribadi yang dipanaskan. Untuk aktivitas sehari-hari, supermarket berjarak hanya 321 meter, sementara apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki 112 meter. Sore hari dapat dihabiskan dengan bermain golf di salah satu lapangan terdekat atau berjalan-jalan ke Playa de San Pedro yang berjarak 1,6 km. Malam hari dapat dinikmati dengan bersantai di taman pribadi atau mengunjungi salah satu dari 27 restoran dalam radius 2 km. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, mobilitas ke kota-kota tetangga seperti Marbella (10 km) relatif mudah tanpa selalu memerlukan kendaraan pribadi.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan keseimbangan ideal antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas urban. Terletak hanya 10 km dari Marbella dengan populasi 147.958 jiwa, vila ini memberikan akses mudah ke pusat kota besar tanpa harus berada di tengah hiruk pikuk perkotaan. San Pedro de Alcántara sendiri merupakan tujuan wisata yang mapan di Costa del Sol dengan infrastruktur yang baik. Dengan 27 restoran, 11 apotek, dan 11 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dan rumah sakit pada jarak 1,8 km menjamin akses medis yang memadai. Untuk pendidikan, area ini memiliki 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, memberikan banyak pilihan untuk keluarga dengan anak-anak. Sistem transportasi umum dengan 10 jalur dan 50 halte memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di area Linda Vista, San Pedro de Alcántara, dengan akses langsung ke Lapangan Golf Guadalmina. Terlihat jarak dekat ke pantai (1,6 km) dan fasilitas perkotaan San Pedro de Alcántara. Jaringan jalan memberikan konektivitas baik ke Marbella di timur (10 km) maupun ke Estepona di barat. Posisisnya di antara dua kota besar ini menawarkan keseimbangan sesuai antara aksesibilitas dan ketenangan. Bandara terdekat (Malaga-Costa del Sol dan Gibraltar) keduanya berjarak sekitar 48-49 km, ditandai dengan jelas di peta regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di San Pedro de Alcántara, kota yang merupakan bagian dari munisipalitas Marbella di Andalusia, Spanyol. Posisinya strategis di antara pusat-pusat urban penting: Marbella berjarak hanya 10 km ke timur, sementara Málaga, ibu kota provinsi dengan populasi terbesar, berada 57 km ke timur. Ke arah barat, Algeciras dengan 121.957 penduduk juga berjarak 57 km. Lokasinya di wilayah tengah Costa del Sol menjadikannya titik yang ideal untuk menjelajahi seluruh wilayah dengan mudah. San Pedro de Alcántara sendiri adalah kota tujuan wisata yang mapan dengan karakteristiknya sendiri, namun masih mempertahankan keterkaitan erat dengan Marbella. Dengan 4.743 transaksi properti di area ini, pasar real estate lokal menunjukkan tingkat aktivitas yang stabil, mencerminkan daya tarik berkelanjutan dari wilayah ini bagi pembeli lokal dan internasional.
Vila ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, dapat dicapai dalam 1,6 km atau sekitar 5 menit dengan berkendara. Akses ke bandara juga menguntungkan dengan Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 48 km dan Bandara Gibraltar (GIB) pada jarak 49 km, keduanya dapat ditempuh dalam sekitar 45 menit. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak dekat: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), dan El Higueral Golf (3,2 km). Marbella, kota terdekat dengan berbagai fasilitas lengkap, dapat dicapai dalam 10 km. Pusat kota Málaga dengan populasi 579.076 jiwa berjarak 57 km, sementara Algeciras dengan 121.957 penduduk berada pada jarak yang sama, menawarkan opsi urban alternatif untuk kebutuhan spesifik.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran suhu antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan ketinggian 53 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan keuntungan dari aliran udara yang baik tanpa terkena angin kencang yang sering terjadi di ketinggian lebih tinggi. Kemiringan tanah 3,3% yang moderat menuju pantai memberikan drainase alami tanpa mengganggu kenyamanan hunian. Sistem iklim Mediterania menghasilkan sekitar 300 hari sinar matahari per tahun dengan musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung selama 4 bulan, memungkinkan penggunaan kolam renang pribadi yang dipanaskan hampir sepanjang tahun. Lokasinya di Costa del Sol menjadikannya terlindung dari angin utara yang dingin, sementara pengaruh laut Mediterania membantu menjaga suhu tetap nyaman bahkan selama bulan-bulan terpanas sekalipun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar vila ini menawarkan berbagai opsi rekreasi dengan fokus pada pantai dan olahraga air. Dalam jarak dekat terdapat beberapa pantai termasuk Playa de San Pedro (1,6 km) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km). Dua pantai di wilayah ini telah menerima penghargaan Blue Flag, menjamin kualitas air dan fasilitas yang memadai. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terkemuka dalam radius 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas, dan El Higueral Golf. Fasilitas olahraga lainnya dalam radius mudah dijangkau termasuk Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km), dan Polideportivo San Pedro (1,1 km). Vila ini juga dilengkapi dengan fasilitas rekreasi pribadi seperti kolam renang yang dipanaskan, lapangan sepak bola pribadi, dan gym lengkap. Akses ke marina termasuk Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) dan Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella (9,2 km) membuka peluang untuk aktivitas bahari dan berlayar.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila ini terletak di San Pedro de Alcántara, kota yang merupakan bagian dari munisipalitas Marbella di Andalusia, Spanyol. Posisinya strategis di antara pusat-pusat urban penting: Marbella berjarak hanya 10 km ke timur, sementara Málaga, ibu kota provinsi dengan populasi terbesar, berada 57 km ke timur. Ke arah barat, Algeciras dengan 121.957 penduduk juga berjarak 57 km. Lokasinya di wilayah tengah Costa del Sol menjadikannya titik yang ideal untuk menjelajahi seluruh wilayah dengan mudah. San Pedro de Alcántara sendiri adalah kota tujuan wisata yang mapan dengan karakteristiknya sendiri, namun masih mempertahankan keterkaitan erat dengan Marbella. Dengan 4.743 transaksi properti di area ini, pasar real estate lokal menunjukkan tingkat aktivitas yang stabil, mencerminkan daya tarik berkelanjutan dari wilayah ini bagi pembeli lokal dan internasional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL698551
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
