Această vilă de lux, amplasată în prestigioasa zonă Linda Vista din San Pedro de Alcántara, Marbella, oferă o combinație de rafinament, spațiu și potențial de dezvoltare. Situată pe un teren privat generos, proprietatea se bucură de o poziție privilegiată, la mică distanță de plajă, școli internaționale, restaurante și facilități esențiale. Locația sa oferă acces facil la terenuri de golf renumite și la dinamismul orașului Marbella, creând un mediu de viață echilibrat între liniște și accesibilitate.
San Pedro de Alcántara se distinge în peisajul imobiliar al Costa del Sol prin combinația sa unică de facilități urbane accesibile și proximitate față de coastă și terenuri de golf. Spre deosebire de zonele mai turistice sau mai aglomerate, precum centrul orașului Marbella sau zonele din Estepona cu proiecte noi de apartamente, San Pedro oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii. Prețul acestei vile, de 5.850.000 €, o poziționează în segmentul de lux, fiind semnificativ mai ridicat decât ofertele din localități precum Torre del Mar (Aquamar, de la €269.950) sau Mijas (Lantana Residencial, de la €205.000), care sunt orientate spre un public mai larg sau oferă proprietăți de tip apartament. Etherna Homes 2 din Estepona (€259.000) reprezintă, de asemenea, o altă categorie de piață. Această proprietate din San Pedro se adresează unui cumpărător care caută exclusivitate, spațiu pe un teren generos și o locație premium cu potențial de investiție, fiind parte dintr-o zonă consolidată, apreciată pentru stilul de viață mediteranean și facilitățile sale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în imediata apropiere a coastei, integrată într-un context urban care facilitează accesul pietonal la numeroase facilități. Poziționarea sa strategică permite o conectivitate bună cu rețeaua de transport regională, inclusiv aeroportul Málaga, situat la o distanță rezonabilă.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu generos, intimitate și posibilitatea de a personaliza sau extinde locuința. Cele patru dormitoare spațioase și suprafața utilă extinsă răspund nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc un confort sporit și spații dedicate activităților recreative sau profesionale.
Proprietatea datează din 1970, fiind o construcție matură, dar care a fost menținută și, probabil, modernizată de-a lungul timpului. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală este considerată excelentă, sugerând o întreținere atentă și o posibilă actualizare a instalațiilor și finisajelor.
Proiectul nu oferă facilități precum piscine comune sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, datorită construcției din 1970, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de certificări specifice noi construcțiilor. Potențialul de extindere sau subdivizare a terenului necesită verificarea reglementărilor urbanistice locale.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară cu un potențial semnificativ de dezvoltare, într-o locație consolidată pe Costa del Sol. Cuplurile sau familiile care apreciază spațiul exterior privat, accesul la facilități sportive (golf, plajă) și proximitatea față de servicii urbane vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii interesați de oportunități cu potențial de apreciere, datorită posibilității de extindere sau subdivizare a terenului, ar putea considera această vilă ca o opțiune strategică. Stilul de viață activ, combinat cu dorința de liniște și intimitate, este un factor cheie.
Vila, deși construită în 1970, este prezentată într-o stare excelentă, sugerând renovări și modernizări substanțiale. Finisajele interioare includ probabil materiale de calitate, adaptate standardelor de lux specifice zonei. Sistemele de confort menționate, precum încălzirea în pardoseală în băi și bucătărie, ferestrele cu triplu geam și sistemele smart home, indică o atenție sporită la detalii și la tehnologiile moderne. Piscina încălzită cu apă sărată și grădinile amenajate contribuie la un standard ridicat de finisare exterioară.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 5.850.000 €. Dată fiind suprafața generoasă a terenului (2322 m²) și a locuinței (460 m²), precum și locația sa premium în apropierea golfului și a mării, această evaluare reflectă potențialul și exclusivitatea ofertei. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, oferind spațiu amplu pentru confort și intimitate. Disponibilitatea este imediată, conform informațiilor despre stadiul de construcție.
San Pedro de Alcántara este o destinație turistică și rezidențială pe Costa del Sol, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Această vilă, situată în zona Linda Vista, beneficiază de o atmosferă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid la facilități. Magazinele, restaurantele și serviciile esențiale se află la o distanță parcurgibilă pe jos sau cu bicicleta, facilitând o rutină zilnică fără dependență majoră de autovehicule. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și plaje adaugă un plus de atractivitate pentru un stil de viață activ și relaxant.
San Pedro de Alcántara oferă o viață de zi cu zi vibrantă, cu un centru urban plin de magazine, restaurante și cafenele. Locuitorii acestei vile beneficiază de o farmacie și bănci la distanțe foarte scurte, iar accesul la un spital la 1.8 km distanță asigură liniște din punct de vedere al sănătății. Zona este bine conectată prin transport public, cu peste 50 de opriri în apropiere, dar pentru a explora pe deplin regiunea și a profita de facilitățile precum terenurile de golf sau plajele mai îndepărtate, un autoturism devine necesar. Proximitatea față de Marbella (10 km) oferă acces la o gamă și mai largă de servicii și activități culturale.
Vila este amplasată într-o zonă rezidențială consolidată din San Pedro de Alcántara, oferind o vedere panoramică peste terenul de golf Guadalmina. Proximitatea față de coastă și facilitățile urbane subliniază caracterul dual al locației: liniște și accesibilitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este parte integrantă a municipiului Marbella, situat pe Costa del Sol. Poziționarea sa geografică oferă un echilibru între agitația urbană a orașelor mai mari precum Marbella (10 km) sau Málaga (57 km) și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Se află relativ aproape de Algeciras (57 km), un important port. Această localizare permite accesul facil la diverse activități, de la viața de noapte și shopping în Marbella, la explorarea altor orașe din Andaluzia.
Locația facilitează accesul la diverse facilități. Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km distanță, iar alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 2.0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 48 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru cumpărături, supermarketul este la doar 321 m, iar farmacia la 112 m. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golfiști, cu mai multe terenuri renumite, precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), la distanțe scurte.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.3% către plajă (aproximativ 1.6 km distanță) contribuie la confortul termic și la peisajul deschis. Numărul de ore de soare este ridicat, specific zonei, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje renumite, incluzând Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje cu steag albastru, precum Venus-Bajadilla, se află în proximitate, garantând standarde înalte de calitate. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt la mică distanță. Facilitățile sportive locale includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (1.0 km), completând oferta recreativă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este parte integrantă a municipiului Marbella, situat pe Costa del Sol. Poziționarea sa geografică oferă un echilibru între agitația urbană a orașelor mai mari precum Marbella (10 km) sau Málaga (57 km) și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Se află relativ aproape de Algeciras (57 km), un important port. Această localizare permite accesul facil la diverse activități, de la viața de noapte și shopping în Marbella, la explorarea altor orașe din Andaluzia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL698551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
