Bu villa, San Pedro de Alcántara'nın Linda Vista bölgesinde, ünlü Guadalmina Golf Sahası'na cephe konumda yer almaktadır. 4 yatak odalı, 4 banyolu bu müstakil villa, 460 m² iç mekana ve 2322 m² genişliğinde bir arsaya sahiptir. 1970 yılında tamamlanan bu konut, güney yönde konumlandırılmış olup golf sahası, bahçe ve havuz manzaraları sunmaktadır. Mülkiyet, San Pedro de Alcántara'nın kentsel dokusu içinde, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Bu villa, San Pedro de Alcántara'daki diğer lüks konutlarla kıyaslandığında, golf sahasına konumu ve geniş arsa büyüklüğüyle öne çıkar. Marbella'da (10 km uzaklıkta) benzer özelliklerdeki villalar genellikle daha yüksek fiyatlıdır ve daha yoğun turistik bölgelerde yer alır. Estepona'daki (yaklaşık 20 km) yeni gelişen projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha olgun bir çevrede ve daha az yoğun bir bölgede konumlanmıştır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha üst segmentte yer alır ve daha geniş arsa, lüks özellikler ve prestijli bir konum sunar. Bu villa, Marbella'nın lüksüne yakınlığı ile San Pedro'nun daha sakin atmosferi arasında bir denge arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, San Pedro de Alcántara'da, Marbella belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Konum, kentin gelişmiş kısımlarında olup, temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Mülk, Guadalmina Golf Sahası'na cephe konumdadır ve denize sadece 1.5 km uzaklıktadır. Bölge, kentsel altyapısı ile birlikte kıyı özelliklerini birleştiren bir konuma sahiptir.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve özel arazisi ile öne çıkmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyo, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun bir konfigürasyon sunar. Özel yüzme havuzu, fitness salonu ve kapalı garaj gibi özellikler, konfor ve kullanım amacına yönelik pratik çözümler sağlamaktadır. Güney yönündeki konumu, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı mümkün kılmaktadır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış durumdadır ve inşaat aşaması geçmiştir. Mülkün yaşına rağmen bakım durumu "sağlam" olarak tanımlanmıştır. Mevcut durumda kullanıma hazır olup, tamamlanmış bir konut olarak satışa sunulmaktadır. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme periyodu bulunmamaktadır.
Bu proje, yoğun kentsel bir bölgede yer aldığından tam bir kırsal izolasyon sağlamaz. Arazi, 2322 m² olmasına rağmen geniş ölçekli tarımsal faaliyetler için uygun değildir. Mülk 1970 yılında inşa edilmiş olduğundan, en yeni enerji verimlilik standartlarını tam olarak karşılamayabilir. Plaja doğrudan erişim imkanı bulunmamaktadır.
Bu villa, golf tutkunları için özellikle uygundur; Guadalmina Golf Sahası'na konumundan dolayı sahaya sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için dört yatak odalı konfigürasyon ve özel futbol sahası idealdir. Marbella'ya yakınlığı (10 km), hem turistik hem de iş amaçlı seyahat edenler için avantaj sağlar. Özellikle İspanya'da ikinci bir konut arayan veya Costa del Sol bölgesinde yatırım yapmak isteyen yabancı alıcılar için cazip bir seçenektir. Kentsel olanaklara yakınlığı ile kırsal izolasyon arasında bir denge arayanlar için uygun bir yaşam tarzı sunar.
Villada kullanılan malzemeler ve işçilik, 1970'lere dönük kalite standartlarını yansıtmaktadır. Özellikle mutfak ve banyolarda yer alan yerden ısıtma sistemi, konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Üçlü camlı güvenlik pencereleri, hem yalıtım hem de güvenlik açısından önemli bir özellik olarak öne çıkmaktadır. Akıllı ev otomasyon sistemi, ışıklandırma, iklimlendirme ve güvenlik gibi fonksiyonları tablet veya akıllı telefon üzerinden kontrol imkanı sunar. Gelişmiş güvenlik sistemine ait kameralar ve sensörler, mülkün güvenliğini artırmaktadır. Güneş enerjisi kurulumu, enerji verimliliğine katkıda bulunur.
Bu villa 5.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, San Pedro de Alcántara bölgesindeki benzer özelliklere sahip golf cephe lüks konutların piyasa değerine dayanmaktadır. Mülkün geniş arsa büyüklüğü, tamamlanmış durumu ve Marbella'ya yakınlığı gibi faktörler fiyatlandırmasını etkilemektedir. Bölgedeki lüks villalar için yatırım potansiyeli, fiyatın temel belirleyicilerinden biridir.
San Pedro de Alcántara'daki bu villa, hem kentsel hayatın rahatlığını hem de golf sahasına yakınlığın avantajlarını birleştiren bir yaşam alanı sunar. Günlük yaşamda, sabahları kahvaltı için güneşlenmeli teraslarda başlamak, gün içinde golf sahası manzarası eşliğinde zaman geçirmek mümkündür. Akşamları, özel ısıtmalı havuzda yüzerek veya özel futbol sahasında spor yaparak günü bitirme imkanı bulunur. Kısa yürüyüş mesafesindeki marketler, restoranlar ve eczaneler, pratik alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamanıza olanak tanır. Hafta sonlarında, San Pedro plajına sadece kısa bir sürüş mesafesinde olup, Akdeniz'in keyfini çıkarmak mümkündür. Bölgenin yıllık 32 yerel festivali, sosyal aktivite seçeneklerini zenginleştirir.
San Pedro de Alcántara'daki bu villa, Marbella'ya sadece 10 km mesafede yer alarak hem dinlenme hem de aktivite olanaklarına kolay erişim sağlar. Mülkün etrafında, 2 km yarıçapında 27 restoran, 13 kafe, 11 eczane ve 11 banka şubesi bulunmaktadır. Okullara yakınlık (bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul), aileler için önemli bir avantajdır. 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, özel araç kullanmadan da ulaşım imkanı sunar. Bölgede 5 sağlık merkezi ve 1.8 km mesafede bir hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişimi garanti eder.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki villa'nın stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Guadalmina Golf Sahası'nın yanında, San Pedro'nun gelişmiş bölgesinde yer almaktadır. Harita, villanın plaja, Marbella'ya ve çeşitli hizmet noktalarına olan yakınlığını görselleştirmektedir. Konum, kentsel altyapının kıyı özellikleriyle buluştuğu bir noktada yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, San Pedro de Alcántara'da konumlanmış olup, Marbella'ya (10 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 20 km) yakındır. Bölge, Málaga'nın (57 km) batısında yer alır ve Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul edilir. San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasaba olup, hem yerel İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası turizmi bir arada sunar. Mülkün konumu, hem Marbella'nın lüks olanaklarına hem de San Pedro'nun daha sakin atmosferine erişim imkanı tanır.
Plajlara yakınlık önemli bir özelliktir; Playa de San Pedro'ya sadece 1.5 km, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.0 km mesafededir. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) yakın konumdadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 48 km, Gibraltar Havalimanı ise 49 km uzaklıktadır. Alışveriş için 321 m mesafede bir süpermarket bulunur. Puerto Deportivo José Banus marinası 3.4 km mesafede yer alır ve deniz aktiviteleri için uygundur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara'da ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar çıkmaktadır. Mülkün deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte olması, sıcaklık değişimlerini dengeler. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Villanın denize doğru %3.3'lük hafif eğimi, doğal drenajı kolaylaştırır ve deniz manzarasını engellemez.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro (1.6 km), en yakın halk plajıdır ve su sporları aktiviteleri için uygundur. Golf olanakları zengindir; Magna Marbella Golf (2.3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.2 km) gibi prestijli sahalara kısa mesafededir. Spor tesisleri arasında Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) ve Polideportivo San Pedro (1.1 km) bulunur. Bunlar, çeşitli spor aktiviteleri için modern olanaklar sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu villa, San Pedro de Alcántara'da konumlanmış olup, Marbella'ya (10 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 20 km) yakındır. Bölge, Málaga'nın (57 km) batısında yer alır ve Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul edilir. San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasaba olup, hem yerel İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası turizmi bir arada sunar. Mülkün konumu, hem Marbella'nın lüks olanaklarına hem de San Pedro'nun daha sakin atmosferine erişim imkanı tanır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL698551
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
