San Pedro de Alcántara, Málaga'da bulunan bu müstakil villa, Costa del Sol'un prestijli Linda Vista bölgesinde yer almaktadır. Geniş bir özel arazi üzerine kurulu olan bu mülk, lüks, mahremiyet ve olağanüstü gelişim potansiyelini, plaja, uluslararası okullara, restoranlara ve yerel olanaklara dakikalar mesafede sunmaktadır. 460 m²'lik yaşam alanı ve 2322 m²'lik arsa büyüklüğü ile bu villa, hem yaşam hem de yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır. 1970'te tamamlanan yapı, güncel standartlara uygun olarak yeniden değerlendirilebilir.
San Pedro de Alcántara'daki bu villa, Costa del Sol'daki benzer lüks mülklerle karşılaştırıldığında, geniş arsa alanı ve geliştirme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha uygun fiyatlı yeni konut seçenekleri sunarken, bu villa daha çok müstakil yaşam, mahremiyet ve kişiselleştirme imkanlarına odaklanmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de modern yeni inşaatlar sunsa da, San Pedro'daki bu villa, tarihi dokusu ve büyük arsa avantajıyla farklılaşır. Bu mülkün 5.850.000 €'luk fiyatı, doğrudan karşılaştırmayı zorlaştırsa da, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki müstakil villaların piyasa değerini yansıtmaktadır. Özellikle Linda Vista gibi talep gören bir bölgede, büyük bir arsa üzerinde bulunan ve geliştirme potansiyeli sunan bir mülk, yatırımcılar ve yaşam tarzı odaklı alıcılar için benzersiz bir değer önerisi sunar. Bölgedeki diğer lüks villalar genellikle daha az arsa alanı veya daha yoğun yerleşim bölgelerinde bulunurken, bu villa, hem sakinliği hem de olanaklara yakınlığı bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, San Pedro de Alcántara'nın hareketli yaşam merkezine yakın, ancak sakin ve münhasır bir konumda bulunmaktadır. Sahile ve golf sahalarına olan yakınlığı, hem dinlenme hem de aktif yaşam tarzı için elverişli bir denge sunar. Yerel olanaklar, restoranlar ve eğitim kurumları yürüme mesafesinde olup, ulaşım kolaylığı sağlar. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzının tüm unsurlarını bir araya getirmektedir.
Geniş aileler veya birden fazla konaklama alanına ihtiyaç duyanlar için tasarlanmış olan bu villa, dört yatak odası ve dört banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel yüzme havuzu, peyzajlı bahçeleri ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı sürenler için idealdir. Golf sahası manzarası ve teras alanları, keyifli vakit geçirmek için olanaklar sağlar. Mülkün yatırım potansiyeli, uzun vadeli bir değer arayışında olanlar için caziptir.
1970 yılında tamamlanmış olan bu villa, mevcut yapı stoğu içinde yer almaktadır. Yapı, mevcut haliyle iyi bir durumda olsa da, geliştirme potansiyeli barındırmaktadır. Arsa büyüklüğü, mevcut yapıyı genişletme veya yeni bir yapı inşa etme imkanları sunmaktadır. Yenileme veya modernizasyon çalışmaları, gelecekteki değer artışı için önemli bir rol oynayabilir. Bu nedenle, proje doğrudan kullanıma hazır olmanın yanı sıra, kişisel dokunuşlarla değerlenme potansiyeli de sunar.
Bu villa, ön cephede golf sahası manzarası sunarken, denize doğrudan cephe konumu bulunmamaktadır. Ayrıca, proje doğrudan bir 'sıfır inşaat' durumu sunmamakta, bunun yerine mevcut bir yapının iyileştirilmesine odaklanmaktadır. Yapının 1970 yılına ait olması, günümüzdeki en son enerji verimliliği standartlarını veya en yeni inşaat teknolojilerini doğrudan karşılamayabileceği anlamına gelir. Geliştirme potansiyeli mevcut olsa da, yerel imar yönetmeliklerine tabi olacaktır.
Bu mülk, Akdeniz'de hem özel bir yaşam alanı hem de stratejik bir yatırım arayan uluslararası alıcılar için uygun olabilir. Golf tutkunları için, birkaç seçkin golf sahasına yakınlığı, bu hobiyi günlük yaşamın bir parçası haline getirme imkanı sunar. Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler, dört yatak odası ve geniş sosyal alanları sayesinde konforlu bir yaşam sürebilirler. Bölgedeki okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlık, burayı kalıcı bir yaşam yeri olarak düşünen aileler için cazip kılar. Ayrıca, mülkün büyük arsası ve yeniden geliştirme potansiyeli, emlak yatırımcıları veya kendi zevklerine göre bir villa tasarlamak isteyenler için önemli bir çekim noktasıdır. Sahile ve çeşitli olanaklara yakınlığı, dinamik bir yaşam tarzını tercih edenler için de bu villayı ideal kılmaktadır.
Bu 1970 yapımı villa, kapsamlı bir yenileme ve modernizasyon potansiyeli sunmaktadır. Mevcut bilgiler, mutfak ve banyolarda yerden ısıtma gibi modern konfor özelliklerinin bulunduğunu ve üç camlı güvenlik pencereleri gibi detayların dikkat çektiğini göstermektedir. Akıllı ev otomasyon sistemi ve gelişmiş güvenlik sistemleri, teknolojinin entegrasyonu için bir temel oluşturmaktadır. Güneş enerjisi kurulumu, enerji verimliliğine yönelik bir adımdır. Bahçe peyzajı ve özel ısıtmalı tuzlu su havuzu, dış yaşam alanlarının kalitesini artırmaktadır. Villa, yeniden geliştirme ile çağdaş lüks standartlarına ulaştırılmaya uygun bir yapıya sahiptir. Malzeme seçimi ve işçilik, mevcut durumuna göre değerlendirilmeli ve gelecekteki potansiyel iyileştirmeler için bir başlangıç noktası olarak görülmelidir.
San Pedro de Alcántara'daki bu müstakil villa, 5.850.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün geniş arsa büyüklüğü, konumu, mevcut olanakları ve önemli geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks gayrimenkullerle uyumludur. Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan villa, 460 m²'lik kapalı alanıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2322 m²'lik arsa, villa sahiplerine mahremiyet ve ek yapılar için alan sağlama potansiyeli sunar. Mevcut durumu ve potansiyel yenileme maliyetleri göz önünde bulundurulduğunda, fiyatlandırma bölgenin lüks gayrimenkul piyasasındaki konumunu yansıtmaktadır. Bu, özellikle büyük arazilere ve kişiselleştirme olanaklarına değer veren alıcılar için bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara'da, Linda Vista'nın sakin ve seçkin bölgesinde yer alan bu villa, hem huzurlu bir yaşam alanı hem de hareketli bir Akdeniz atmosferi sunmaktadır. Sabahları terasta güneşin tadını çıkarırken, yakındaki golf sahasının yeşil manzarasına karşı kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 1.5 km mesafedeki plajda yürüyüş yapabilir veya yakındaki şık restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları, 2.8 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü golf sahalarında kendinizi geliştirebilir veya Marbella'nın canlı marinasına kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Çocuklu aileler için, bölgedeki uluslararası okullar ve spor merkezleri pratik bir yaşam sunarken, 1.8 km mesafedeki hastane sağlık güvencesi sağlar. Bu bölge, sakin bir banliyö yaşamını, gerekli tüm olanaklara kolay erişimle birleştirmektedir.
San Pedro de Alcántara'nın Linda Vista bölgesi, sakin bir yerleşim yeri olmasının yanı sıra, sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir. Yürüme mesafesindeki eczane (112 m) ve süpermarket (321 m) gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. 1.8 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. Bölge, 27 restoran, 13 kafe ve 11 banka ile canlı bir sosyal yaşama sahiptir. Eğitim açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul seçenekleri mevcuttur, bu da bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır. 2 km'lik yarıçap içinde yer alan spor merkezleri ve rekreasyon alanları, aktif bir yaşam tarzı sunar. Bu yoğun olanak ağı, sakin bir konuma rağmen şehrin tüm fonksiyonlarına kolay erişim sağlamaktadır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'da yer alan villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Konumun, sahile, golf sahalarına, spor tesislerine ve şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve olanaklara erişim kolaylığını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. 10 km'lik mesafesiyle Marbella şehir merkezine yakınlığı, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga'ya 57 km mesafesi, büyükşehir yaşamına ve uluslararası havalimanına erişim imkanı sunarken, Algeciras'a olan 57 km'lik mesafesi, bölgenin coğrafi konumunun stratejik önemini vurgular. Bu konumlandırma, hem yerel olanaklardan yararlanma hem de daha geniş bölgesel keşifler için ideal bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya sadece 1.5 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 48 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi ünlü sahalara kolay erişim mevcuttur. Marina kültürünü deneyimlemek isteyenler için Puerto Deportivo José Banus 3.4 km uzaklıktadır. Bölgedeki 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, çevreye ulaşımı desteklerken, elektrikli araç şarj istasyonlarının da yakınlığı (3.2 km) modern ihtiyaçlara cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yılda ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, yılda yaklaşık 300 günü aşan güneş ışığı alma potansiyeli ile öne çıkar. Yüzme sezonu, ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alan villa, hafif bir eğimle (%3.3) sahile doğru alçalır, bu da hem manzara hem de su tahliyesi açısından avantaj sağlar. Çevredeki yeşil alanlar ve golf sahaları, doğal güzelliği desteklerken, bölgenin genellikle sakin iklimi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Plaj yaşamı, bu villanın önemli bir parçasıdır; en yakın plaj olan Playa de San Pedro sadece 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ve Playa Atalaya (3.6 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Bunlardan bazıları Mavi Bayrak ödüllü olup, temizlik ve hizmet kalitesini garanti eder. Golf tutkunları için, Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi dünya standartlarında sahalara kolay erişim mevcuttur. Bölgede ayrıca Rocodromo (0.7 km) ve Polideportivo San Pedro (1.1 km) gibi spor merkezleri ile çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) gibi marinalar, denizcilik ve sosyal etkinlikler için cazip mekanlardır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. 10 km'lik mesafesiyle Marbella şehir merkezine yakınlığı, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga'ya 57 km mesafesi, büyükşehir yaşamına ve uluslararası havalimanına erişim imkanı sunarken, Algeciras'a olan 57 km'lik mesafesi, bölgenin coğrafi konumunun stratejik önemini vurgular. Bu konumlandırma, hem yerel olanaklardan yararlanma hem de daha geniş bölgesel keşifler için ideal bir başlangıç noktası sunmaktadır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL698551
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
