Ova vila se nalazi u San Pedro de Alcántara, živopisnom mestu na Malaginoj obali poznatom po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i blizini mediteranskog priobalja. Projekt predstavlja spoj moderne arhitekture i funkcionalnosti, nudeći prostrane životne prostore i pažljivo osmišljene eksterijere. Pozicionirana u urbanom okruženju, pruža jednostavan pristup svim neophodnim sadržajima, dok je istovremeno udaljena samo kratku vožnju od plaža i luksuznih marina.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadena (od €598.000), ova vila u San Pedro de Alcántara pozicionirana je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na njenu veličinu, broj soba i lokaciju u prestižnijem delu Costa del Sol. Dok pomenuti projekti nude apartmane ili manje vile, ova nekretnina predstavlja samostojeću vilu sa pet spavaćih soba, što je čini pogodnom za drugačiju ciljnu grupu - veće porodice ili one koji traže maksimalnu privatnost i prostor. Estepona i Benalmádena, iako takođe popularne destinacije, nude različite tipove nekretnina i cenovne kategorije. San Pedro de Alcántara, kao deo Marbelle, često privlači kupce koji traže ekskluzivniji životni stil, blizinu luksuznih marina i renomiranih golf terena, što opravdava višu investiciju u odnosu na prosečne cene u susednim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija ove vile u San Pedro de Alcántara nudi direktnu vezu sa obalskim životom, sa plažama na samo 1.5 km udaljenosti. Okolina je urbanizovana, što znači da su osnovne životne potrebe, poput prodavnica i apoteka, na pešačkoj udaljenosti, dok su veći gradski centri i aerodrom lako dostupni.
Ova nekretnina je projektovana za one koji cene prostranost i udobnost, sa pet spavaćih soba i četiri kupatila raspoređenih na 233 m² stambenog prostora. Privatni bazen i bašta, kao i zaseban apartman, zadovoljavaju potrebe za prostorom za odmor, zabavu i smeštaj gostiju, uz mogućnost uživanja u suncu na južno orijentisanoj parceli.
Ova vila je označena kao 'GOTOVO' (Gereed), što ukazuje da je izgradnja završena i da je objekat spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje ili budućih radova koji bi uticali na kupca. Ovo omogućava brzu tranziciju i useljenje bez čekanja na završetak gradnje.
Ovaj projekt se ne fokusira na nudjenje ekonomičnog ili osnovnog smeštaja; ciljna grupa su kupci sa višim budžetom koji traže luksuz i prostranost. Takođe, nije pozicioniran u potpunoj izolaciji niti nudi ruralni ambijent, već se nalazi u urbanom okruženju sa svim prednostima gradske infrastrukture, što može značiti i viši nivo gradske buke.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu nekretninu sa pet spavaćih soba, idealnu za veliku porodicu ili one koji često ugošćavaju prijatelje i rođake. Blizina plaže (1.5 km) i centra grada sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti (supermarket 321m, apoteka 112m) čini je praktičnom za svakodnevni život. S obzirom na to da je nekretnina gotova, mogu je kupiti oni koji žele da se usele brzo, bez čekanja na završetak izgradnje. Takođe, njena lokacija u blizini prestižnih golf terena (Magna Marbella Golf 2.4 km) i marina (Puerto Deportivo José Banus 3.5 km) odgovaraće ljubiteljima golfa i nautičkog turizma. Aerodrom u Malagi (48 km) omogućava lako povezivanje sa ostatkom sveta, što je bitno za one koji planiraju često putovati ili žive na relaciji više zemalja.
Ova vila je opisana kao odlično renovirana ('Excellent Condition') i poseduje niz karakteristika koje ukazuju na visok kvalitet izrade i završnih radova. Spominju se dvostruko zastakljeni prozori ('Double Glazing') za bolju toplotnu i zvučnu izolaciju, kao i klima uređaj ('Air Conditioning') za kontrolu temperature tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena ('Fully Fitted'), što podrazumeva savremene ugradne elemente i aparate. Nameštaj je takođe u potpunosti uključen ('Fully Furnished'), što ukazuje na pažljiv odabir enterijera. Uključene karakteristike kao što su 'Covered Terrace' i 'Private Terrace' doprinose kvalitetu životnog prostora na otvorenom, dok 'Ensuite Bathroom' u spavaćim sobama pruža dodatnu privatnost i komfor. Kvalitet se ogleda i u privatnom bazenu ('Private Pool') i privatnoj bašti ('Private Garden'), koji su ključni elementi luksuznog života na ovoj lokaciji.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.950.000 €. Cena odražava lokaciju, veličinu i nivo opremljenosti. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, na parceli od 480 m² sa stambenom površinom od 233 m², ova cena je u skladu sa segmentom luksuznih nekretnina u ovom delu Costa del Sol. Trenutno je dostupan jedan ovakav objekat, jer se radi o gotovoj nekretnini, a ne o faznoj prodaji u novogradnji. Varijacije u cenama, ako postoje, verovatno bi se odnosile na eventualne dodatke ili specifične pozicije u okviru kompleksa, ali podaci za ovaj projekat ne navode tu mogućnost.
San Pedro de Alcántara, kao deo opštine Marbella, nudi dinamičan životni ritam, kombinujući mirnije stambene zone sa živahnim gradskim centrom. U blizini se nalaze brojni restorani, kafići i prodavnice, što doprinosi svakodnevnoj udobnosti. Ova lokacija omogućava lak pristup plažama, ali i sportskim i rekreativnim sadržajima, poput golf terena i sportskih centara. Zbog blizine aerodroma, putovanja su takođe olakšana. Prosečna godišnja temperatura od 19.0°C i 3.856 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
San Pedro de Alcántara nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke, što život čini praktičnim i ugodnim. U radijusu od 2 km nalaze se 25 restorana, 13 kafića, 11 apoteka i 11 banaka, što eliminiše potrebu za dugim putovanjima za osnovne potrebe. Blizina škole (1) i međunarodnih škola (kao što je The International School of Estepona na 4.1 km) čini ovu lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Kulturne i rekreativne aktivnosti su takođe obilne, sa sportskim centrima poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), kao i vidikovcima poput Mirador del Muelle de Honor (3.3 km). Postoji i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je blizina plaža i golf terena takođe značajan faktor za izbor ove lokacije.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántara unutar šireg regiona Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena i urbanih centara, pružajući vizuelni pregled blizine i dostupnosti različitih sadržaja. Mapa pomaže u razumevanju geografskog položaja projekta u odnosu na glavne saobraćajnice i turističke atrakcije.
San Pedro de Alcántara se nalazi u zapadnom delu opštine Marbella, strateški pozicioniran između živopisne marinske zone Puerto Banús (3.5 km) i opštine Estepona (oko 10 km). Ova lokacija nudi prednost blizine gradskim centrima kao što su Marbella (oko 10 km) i Estepona, ali zadržava sopstveni identitet. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, što omogućava lak pristup plažama i obalskim šetalištima. Blizina planinskog venca Sierra Blanca pruža mogućnosti za izlete u prirodu, dok je aerodrom Malaga (48 km) ključna tačka za međunarodna putovanja.
Vila je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.5 km, sa blagim nagibom od 3.2% ka moru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 49 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije u blizini, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Gradski sadržaji su takođe lako dostupni: supermarket je udaljen samo 321 m, a apoteka 112 m. Marina Puerto Deportivo José Banus je na 3.5 km, pružajući pristup luksuznom životu na vodi. Postoji i 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Pedro de Alcántara na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i značajnim brojem sunčanih sati, procenjenih na 3.856 godišnje. Ovo omogućava duge periode ugodnog boravka na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko pet meseci. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 27°C, što pruža prijatnu klimu tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 51 metra iznad nivoa mora doprinosi umerenoj klimi, bez ekstremnih temperatura. Blaga padina ka plaži od 3.2% čini pristup moru laganim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže su Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Ukupno, u regionu postoje dva 'Blue Flag' plaže, uključujući Guadalmina i Venus-Bajadilla, što garantuje visok kvalitet mora i usluga. Za golfere, u neposrednoj blizini su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus je na 3.5 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i luksuzni odmor.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi u zapadnom delu opštine Marbella, strateški pozicioniran između živopisne marinske zone Puerto Banús (3.5 km) i opštine Estepona (oko 10 km). Ova lokacija nudi prednost blizine gradskim centrima kao što su Marbella (oko 10 km) i Estepona, ali zadržava sopstveni identitet. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, što omogućava lak pristup plažama i obalskim šetalištima. Blizina planinskog venca Sierra Blanca pruža mogućnosti za izlete u prirodu, dok je aerodrom Malaga (48 km) ključna tačka za međunarodna putovanja.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL964550
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
