Ова самостална вила, смештена у Сан Педру де Алкантари, делу Марбеље, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди 233 м² стамбеног простора на парцели од 480 м². Локација омогућава приступ урбаним садржајима пешке или бициклом, као и близину плаже. Пројекат је реновиран и нуди приватни базен и башту, позициониран је на јужној страни, обезбеђујући доста сунца током дана.
Сан Педро де Алкантара се издваја на Коста дел Солу као подручје које успешно комбинује аутентични шпански шарм са модерним садржајима. У поређењу са Естепоном, која се често карактерише као нешто мирнији и традиционалнији град са новим развојним пројектима (попут Аква Гарденс или Аби Апер), Сан Педро нуди већ успостављену урбану инфраструктуру са могућношћу пешачења до многих садржаја. Док Марбеља и Порто Банус привлаче луксузом и живахним ноћним животом, Сан Педро пружа опуштенију, али и даље софистицирану атмосферу, са фокусом на породични живот и спортске активности попут голфа. Ова вила, као завршена и реновирана самостална некретнина, нуди другачији профил у односу на нове станове у Естепони, који су знатно ниже цене. Она представља опцију за оне који траже пространост и приватност виле, али у оквиру града са свим погодностима, уместо да буду део великог стамбеног комплекса. Цена од 1.950.000 € позиционира је у виши ценовни ранг, одражавајући њену локацију, величину и статус спремности за усељење, као и квалитет реновације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сан Педру де Алкантари, у урбаном окружењу које је карактеристично по развијеној инфраструктури. Смештена је на 1,5 км од плаже Плаја де Сан Педро, што омогућава лак приступ обали. У непосредној близини, на само 112 м, налази се апотека, док је супермаркет удаљен 321 м. Ова позиција олакшава свакодневно функционисање без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Ова некретнина је пројектована да задовољи потребе становања са пет спаваћих соба и четири купатила, укључујући и одвојени апартман за госте. Површина од 233 м² пружа довољно простора за породични живот. Приватни базен и башта доприносе квалитету живота на отвореном, док јужна оријентација обезбеђује природно осветљење. Ово омогућава приватност и функционалност у урбаном окружењу.
Вила је завршена и реновирана, што значи да је одмах доступна за усељење. Нема потребе за чекањем завршетка изградње или додатних радова. Овај статус омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине, без неизвесности везаних за фазе градње или рокове испоруке. Све инсталације и завршни радови су већ реализовани.
Ова вила није позиционирана у изолованом руралном окружењу или на великој, неразвијеној парцели. Као самостална јединица, не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Иако је близу плаже, не пружа директан излаз на море. Њена урбана локација значи да су суседи у непосредној близини, што може утицати на перцепцију приватности у поређењу са руралним вилама.
Вила је пажљиво реновирана, користећи материјале високог квалитета, што се одражава на њену одличну општу кондицију. Унутрашњост укључује потпуно опремљену кухињу и купатила са 'енсуите' концептом, што доприноси функционалности и приватности. Систем климатизације обезбеђује угодан боравак током целе године. Двоструко застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Некретнина се продаје потпуно намештена, што омогућава непосредно усељење. Покривена тераса и приватна башта са базеном додатно проширују животни простор на отвореном.
Ова самостална вила доступна је по почетној цени од 1.950.000 €. С обзиром на то да је некретнина завршена и реновирана, омогућава се непосредна куповина и усељење. Купци могу одмах да изврше обилазак и донесу одлуку, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Цена одражава величину, локацију у Сан Педру де Алкантари и статус спремности за живот, укључујући приватни базен и башту.
Живот у овој вили у Сан Педру де Алкантари карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до апотеке (112 м) или супермаркета (321 м), који су лако доступни пешке. За породице, близина школе у радијусу од 2 км је практична. Током дана, могуће је уживати у приватном базену или башти, док поподне може бити резервисано за посету неког од 25 ресторана или 13 кафића у близини. Вечерње активности могу укључивати шетњу до плаже Плаја де Сан Педро (1,5 км) или коришћење обимне мреже јавног превоза са 50 станица. Ова локација омогућава баланс између градског живота и опуштања у сопственом дому, уз могућност лаког приступа рекреативним садржајима попут голф терена или спортских центара.
Околина виле у Сан Педру де Алкантари нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 321 м, а апотека 112 м, што омогућава брз приступ основним потребама. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 13 кафића, 11 банака и једна школа, што указује на живу и функционалну урбану средину. Мобилност је олакшана близином јавног превоза са 10 линија и 50 станица. Болница је удаљена 1,8 км. Ова конфигурација омогућава становницима да већину свакодневних обавеза обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Сан Педру де Алкантари, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Видљива је лака доступност плаже, супермаркета, апотека и ресторана, што потврђује могућност живота без аутомобила за свакодневне потребе. Такође, мапа илуструје близину голф терена и главних саобраћајница, повезујући локацију са ширим регионом Коста дел Сола.
Сан Педро де Алкантара, као део општине Марбеља, позициониран је на западној Коста дел Сол. За разлику од гламурознијег центра Марбеље или Порто Бануса, Сан Педро нуди уравнотеженији спој локалног шпанског живота и туристичких садржаја. Његова локација омогућава лак приступ како Марбељи, тако и Естепони, које су удаљене око 10-15 минута вожње. Ово подручје је познато по својој шеталишту, широким плажама и развијеној инфраструктури, што га чини атрактивним за стални боравак и одмор.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сан Педру де Алкантари карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,0°C, крећући се од 12°C до 27°C. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 51 м, са умереним нагибом од 3,2% према плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,5 км, док су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км) и Плаја Аталаја (3,5 км) такође доступне. У близини су и плаже са Плавом заставом, попут Гвадалмине и Венус-Бахадиље. Регион је познат по голф теренима, укључујући Магна Марбеља Голф (2,4 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,8 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км). Спортски центри попут Рокодрома (0,7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,2 км) пружају додатне могућности за физичку активност.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара, као део општине Марбеља, позициониран је на западној Коста дел Сол. За разлику од гламурознијег центра Марбеље или Порто Бануса, Сан Педро нуди уравнотеженији спој локалног шпанског живота и туристичких садржаја. Његова локација омогућава лак приступ како Марбељи, тако и Естепони, које су удаљене око 10-15 минута вожње. Ово подручје је познато по својој шеталишту, широким плажама и развијеној инфраструктури, што га чини атрактивним за стални боравак и одмор.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL964550
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
