Dieses Reihenhaus in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet 240 m² Wohnfläche auf einem 343 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit einem Preis ab €750.000. Es liegt in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit des städtischen Lebens mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer städtischen Umgebung von San Pedro de Alcántara gelegen, bietet diese Immobilie die Nähe zu essentiellen Annehmlichkeiten. Die Lage ist günstig in Bezug auf die Küstenlinie und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist dieses Haus für größere Haushalte oder für diejenigen geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys wünschen. Die funktionale Aufteilung mit 240 m² Wohnfläche unterstützt ein komfortables tägliches Leben.
Diese Immobilie ist bereits vollständig bezugsfertig. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Der Bezug kann unmittelbar nach dem Kauf erfolgen.
Dieses Projekt bietet keine Neubau-Rabatte oder die Möglichkeit, Ausstattungsmerkmale während des Baus anzupassen. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und wird 'wie besehen' angeboten, ohne die Flexibilität eines Bauprojekts in der Anfangsphase.
Dieses Haus eignet sich für Familien, die Platz suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familienmitglieder, Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer zu Hause. Die Nähe zu Schulen (1,8 km zum Krankenhaus, 1 Schule im Umkreis von 2 km) und Einrichtungen wie einem Supermarkt (321 m) und einer Apotheke (112 m) machen es praktisch für den täglichen Gebrauch. Auch für Investoren kann dies eine interessante Option sein, angesichts der touristischen Anziehungskraft von San Pedro de Alcántara und der Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Der fertiggestellte Zustand bedeutet keine Wartezeit für die Übergabe, was für Käufer attraktiv ist, die schnell einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten.
Diese Immobilie verfügt über einen guten Zustand und Merkmale wie Marmorböden, was auf ein qualitativ hochwertiges Bau- und Ausführungsniveau hindeutet. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal für das Leben im Freien. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Präsenz eines Kellers mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad bietet zusätzliches Potenzial für z.B. Gästewohnung oder Lagerung. Die Möblierung ist optional, was den Käufern die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel natürliches Licht.
Die Immobilie, ein Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, ist ab 750.000 € erhältlich. Die Wohnfläche beträgt 240 m² auf einem Grundstück von 343 m². Angesichts der Merkmale und der Lage in einer beliebten Region stellt diese Preisgestaltung ein Angebot im mittleren Segment für diese Art von Immobilie an der Costa del Sol dar. Es gibt keine Preisvariationen pro Einheit; dies ist der Preis für das gesamte Objekt.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt in der Gemeinde Marbella, bekannt als touristisches Reiseziel an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist durch einen städtischen Charakter mit Annehmlichkeiten in Reichweite gekennzeichnet. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was diesen Ort zu einem praktischen Standort für das tägliche Leben macht. Die Nähe zum Meer mit Stränden wie Playa de San Pedro in 1,5 km Entfernung bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt profitiert zudem von der Anlage einer neuen Promenade, die die Lebensqualität und Attraktivität steigert. Dies alles schafft eine dynamische Lebensumgebung, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet.
Die Lage in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten aus. Die Nähe von 25 Restaurants, 13 Cafés und 11 Banken im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige und gut erschlossene Nachbarschaft hin. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, unterstützt durch 10 Linien und 50 Haltestellen, ermöglicht Mobilität ohne Auto. Dies, kombiniert mit der Nähe zu Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km), deutet auf eine aktive und sozial engagierte Lebensumgebung hin.
Diese Karte positioniert die Immobilie im städtischen Zentrum von San Pedro de Alcántara, Málaga. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu Stränden und zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen hervor und betont die praktische Nutzbarkeit im Alltag.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella an der westlichen Costa del Sol gelegen. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen der Dynamik von Marbella und der ruhigeren, lokaleren Atmosphäre von San Pedro. Die Nähe zur Autobahn A-7 (nicht explizit erwähnt, aber durch Entfernungen impliziert) sorgt für eine effiziente Verbindung zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benahavís sowie zum Flughafen Málaga. Der Standort ist ein zentraler Punkt für Küsten- und Bergaktivitäten.
Die Immobilie ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Strände wie Playa de San Pedro sind 1,5 km entfernt. Golfplätze wie Magna Marbella Golf sind 2,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga liegt etwa 48 km Luftlinie entfernt. Innerhalb eines Umkreises von 2 km finden Sie 1 Schule, 11 Apotheken und 11 Banken. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Erreichbarkeit mit dem Auto ergänzt. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,8 km) und einer Ladestation für Elektroautos (3,2 km) erhöht den täglichen Komfort.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region reichlich Gelegenheit, das Leben im Freien zu genießen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,2% zum Strand fördern ein angenehmes Mikroklima. Die lokalen Feiertage (32 pro Jahr) tragen zur lebendigen kulturellen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, der Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt. Andere Strände, wie der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Region verfügt über 2 Strände mit Blauer Flagge, darunter Venus-Bajadilla, was hohe Qualitätsstandards garantiert. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe, wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportanlagen wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km) tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella an der westlichen Costa del Sol gelegen. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen der Dynamik von Marbella und der ruhigeren, lokaleren Atmosphäre von San Pedro. Die Nähe zur Autobahn A-7 (nicht explizit erwähnt, aber durch Entfernungen impliziert) sorgt für eine effiziente Verbindung zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benahavís sowie zum Flughafen Málaga. Der Standort ist ein zentraler Punkt für Küsten- und Bergaktivitäten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL552946
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Projekt in einem höheren Preissegment, was auf die größere Wohnfläche, das größere Grundstück, die fünf Schlafzimmer und die zentralere städtische Lage in San Pedro de Alcántara zurückzuführen sein mag. Alba Benalmadena in Benalmádena mit einem Startpreis von 699.000 € ist preislich vergleichbar, befindet sich aber in einer anderen Küstenregion. Die Lage in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Stadt innerhalb von Marbella mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den Estepona-Projekten, die möglicherweise eine stärker küstennahe oder wohnungsorientierte Ausrichtung haben. Dieses Objekt bietet jedoch den Raum und die Konfiguration eines Reihenhauses, was oft eine andere Zielgruppe anspricht als Wohnungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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