בית טורי מרווח זה בשטח 240 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ברשות המקומית מרבייה, אנדלוסיה, ספרד, בית טורי זה בסן פדרו דה אלקנטרה הוא עיירת נופש על חוף הקוסטה דל סול. הוא מציע גישה נוחה לחוף ולנוחיות העירוניות, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. האזור ידוע באווירה התוססת שלו ובמגרשי הגולף הסמוכים.
בית זה מתאים לאלו המחפשים בית מרווח ופונקציונלי. עם חמש חדרי שינה, יש מספיק מקום למשפחה ולאורחים. הקרבה למתקנים כמו חנויות, בתי ספר ומסעדות מבטיחה נוחות יומיומית. הוא מתאים גם לאנשים המעריכים אורח חיים פעיל, הודות למתקני הספורט ומגרשי הגולף הסמוכים.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. המשמעות היא שהנכס זמין באופן מיידי ובעליו החדשים יכולים להתחיל להשתמש בו ללא צורך בהמתנה לאחר סיום הבנייה. מבנים חדשים או מתוחזקים היטב מבטיחים תנאי מגורים מודרניים ועלויות תחזוקה נמוכות יותר בפוטנציה בתקופה הראשונית.
נכס זה אינו מציע נוף לים, למרות שהחוף קרוב. כמו כן, מכיוון שאינו בנייה חדשה, ייתכן שהוא אינו כולל את טכנולוגיות חיסכון האנרגיה העדכניות ביותר או אלמנטים עיצוביים מודרניים הנפוצים בבניינים חדשים. מבחינת בטיחות או פרטיות, ייתכן שהוא אינו עומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר מכיוון שהוא ממוקם בסביבה עירונית.
בית זה מתאים למגוון קונים. משפחות גדולות יעריכו את המרחב הנרחב בזכות חמשת חדרי השינה ו-240 מ"ר של שטח מגורים. הוא מתאים גם לאלו המחפשים בית קרוב לכל הנוחיות, מכיוון שחנויות, בתי ספר ומסעדות נמצאים במרחק הליכה קצר. אנשים עם אורח חיים פעיל ימצאו כאן הזדמנויות רבות בזכות מרכזי הספורט ומגרשי הגולף הסמוכים. בנוסף, זה יכול להיות בחירה טובה למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, בהתחשב בפופולריות של האזור הן להשכרה לטווח ארוך והן לטווח קצר. לבסוף, אם אתם מחפשים בית המציע איזון בין חיי עיר לחופשה בחוף הים, סן פדרו דה אלקנטרה הוא בחירה טובה.
הנכס במצב טוב, מה שמצביע על תחזוקה שוטפת. תוארו רצפות שיש, המאפיינות מגורים באזור זה ומוסיפות אלגנטיות לחללים. מרפסת מקורה ואזור ברביקיו מציעים הזדמנויות לבילוי בחוץ. המטבח מאובזר במלואו, מה שמפחית את הצורך המיידי בשיפוץ או ברכישות נוספות. ריהוט אופציונלי מעניק לקונה את החופש לעצב את הבית לפי העדפותיו. חדר מרתף מספק שטח נוסף שיכול לשמש כמרתף יין או כחלל פונקציונלי אחר.
בית טורי זה עם 5 חדרי שינה מוצע במחיר של 750,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו בעיר התוססת סן פדרו דה אלקנטרה, כמו גם את גודל הנכס ומספר החדרים בו. מספר חללי המגורים (5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה) ושטח המגורים (240 מ"ר) מרמזים כי זהו בחירה מתאימה למשפחה גדולה או לבית רב-תכליתי. הנכס נמכר במצב גמור, מה שאומר שהוא זמין באופן מיידי לרכישה ולשימוש. עבור משקיעים פוטנציאליים, התיירות הגוברת באזור והביקוש להשכרות לטווח קצר הם גורמים חשובים.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת חיים מאוזנת, בה נוחיות עירוניות נמצאות בהישג יד. חיים כאן פירושם גישה מהירה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים, בעוד שהחופים ומתקני הספורט הסמוכים מציעים הזדמנויות לפנאי. האזור ידוע באווירתו התוססת, אך אזורי המגורים מאפשרים אורח חיים רגוע יותר. פעילויות יומיומיות רבות, כמו קניות או הליכה לבית הספר, ניתנות לביצוע ברגל או באופניים, מה שמקדם אורח חיים פעיל ובריא. במקביל, רשת הכבישים הסמוכה מבטיחה חיבור טוב גם ליעדים רחוקים יותר.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במיקום אסטרטגי, ומציעה נוחות עירונית וכן גישה לחוף. ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים לשירותים רבים, כגון בתי מרקחת (112 מ'), סופרמרקטים (321 מ') ומסעדות שונות (25). בסמוך נמצאים גם בתי ספר ומרכזי ספורט (0.7 ק"מ - 1.2 ק"מ), מה שהופך את האזור לידידותי למשפחות. חוף הים נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומציע הזדמנויות לפנאי. גובה האזור מעל פני הים הוא 51 מטר, מה שמבטיח אוורור טוב ואקלים נעים.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בעיר סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממרבייה בקוסטה דל סול. מפה זו מספקת סקירה של מיקום רובע המגורים הזה, ומציגה את הקרבה לחוף, לעורקי התחבורה הראשיים ולמתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ושירותי בריאות.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם ברשות המקומית מרבייה, על חוף הקוסטה דל סול. הוא מציע מיקום מאוזן, קרוב מספיק למרכזים גדולים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על זהותו הנפרדת. המיקום הגיאוגרפי הנוח של האזור מאפשר גישה קלה הן לחוף והן להרים הפנימיים, ומציע אפשרויות פנאי מגוונות. הוא חלק מאזור הקוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלימו שטוף השמש וביכולות התיירות שלו.
הנגישות לאזור טובה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 48 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. החופים כמו פלייה דה סן פדרו נמצאים במרחק של 1.5-1.6 ק"מ בלבד. חובבי גולף ישמחו ממגרשים סמוכים כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 10 קווים ו-50 תחנות. עבור בעלי רכבים, יש גם עמדות טעינה לרכב חשמלי (3.2 ק"מ). בעיר ישנם שירותים רבים, כגון בתי מרקחת (112 מ') וסופרמרקטים (321 מ'), במרחק הליכה קצר.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.0°C, כאשר הטמפרטורות נעות בממוצע בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. האזור מקבל בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שתומך באורח חיים פעיל בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. השטח הוא בעיקר שטוח או עם שיפוע קל (3.2% לכיוון החוף), מה שמקל על התנועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל פלייה דה סן פדרו הפופולרי (1.5 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 3.2%. בנוסף, לאזור יש שני חופים עם תעודת 'דגל כחול'. מגרשי גולף כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) מציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. בסמוך נמצאים גם מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים אפשרויות אימון מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם ברשות המקומית מרבייה, על חוף הקוסטה דל סול. הוא מציע מיקום מאוזן, קרוב מספיק למרכזים גדולים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על זהותו הנפרדת. המיקום הגיאוגרפי הנוח של האזור מאפשר גישה קלה הן לחוף והן להרים הפנימיים, ומציע אפשרויות פנאי מגוונות. הוא חלק מאזור הקוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלימו שטוף השמש וביכולות התיירות שלו.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL552946
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מיקומו של סן פדרו דה אלקנטרה על חוף הקוסטה דל סול מציע שילוב ייחודי של נוחיות עירוניות ונגישות לחוף. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס ואבי אפ'ר באסטפונה, שהם בעיקר בנייה חדשה וממוקמים מעט רחוק יותר ממרכזים גדולים, פרויקט זה מציע שטח מגורים גדול יותר וסביבה עירונית צפופה יותר. אלבה בנלמדנה, למרות שהוא בטווח מחירים דומה, ממוקם באזור אחר, מה שעשוי להצביע על סגנון חיים ותשתית שונים. היתרונות של פרויקט זה בסן פדרו דה אלקנטרה כוללים מתקנים במרחק הליכה ורשת צפופה של אפשרויות לספורט ופנאי. עם זאת, מכיוון שאינו בנייה חדשה, ייתכן שהוא ידרוש מודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות. הפופולריות הגוברת של האזור ופרויקטים תשתיתיים חדשים, כמו הקמת בית עירייה חדש, תומכים בצמיחת ערך הנכסים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
