Villa Liria er en betydelig boligutvikling som for tiden er under bygging i Nueva Andalucía, Málaga. Denne frittliggende villaen tilbyr 454 m² bruksareal fordelt på fem soverom og fem bad, beliggende på en tomt på 2 000 m². Boligens plassering gir tilgang til både strand og byfasiliteter, med flere golfbaner og Middelhavskysten på kort avstand. Prosjektets ferdigstillelsestidspunkt og endelige spesifikasjoner avhenger av fremdriften i byggefasen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde vest for Marbella. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengelighet og privatliv, med viktige fasiliteter i gangavstand. Strender som Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger omtrent 1,6 km unna, mens marinaen Puerto Banús ligger 0,7 km unna og tilbyr havnemiljø og fritidsfasiliteter.
Boligen imøtekommer behov for fast bopel med sin løsning med fem soverom og store bruksareal. Bymiljøet sikrer praktisk hverdagsliv med supermarkeder, apoteker og helsetilbud innen en radius på 1 km. Den sørvendte orienteringen og flere terrasser oppfyller ønsket om uteplasser egnet for middelhavsklimaet.
Villaen er for tiden i byggefasen og representerer et nybyggprosjekt med ferdigstillelsestidspunkter som følger byggeplanen. Utviklingen bygger på moderne byggestandarder og spesifikasjoner som er typiske for samtidens luksusboliger i regionen. Kjøpere bør ta hensyn til forhold i byggefasen som kan påvirke endelige ferdigstillelsesdatoer.
Boligen tilbyr ikke et isolert landlig miljø på grunn av sin beliggenhet i byområdet. Tomten på 2 000 m² er beskjeden i forhold til villaens kvadratmeter, noe som begrenser mulighetene for omfattende hageanlegg. Som en frittliggende villa i et etablert område kan utvidelsesmuligheter være begrenset av omkringliggende bebyggelse og lokale planforskrifter.
Denne boligen passer for husholdninger som trenger stort boareal med flere soverom, for eksempel familier med eldre barn eller de som jevnlig har gjester. Løsningen egner seg for de som planlegger å bruke boligen som fast bopel eller som sekundærbolig med lengre opphold. Beliggenheten appellerer til personer som verdsetter nærhet til både strender og byfasiliteter, slik at man slipper lang reise for daglige ærender. Golventusiaster vil dra nytte av banene i nærheten, mens den sørvendte orienteringen og terrassene oppfyller preferanser for uteliv. De som ønsker en nybygd bolig med moderne spesifikasjoner fremfor eldre bruktboliger vil finne at dette prosjektet passer deres behov. Prisnivået retter boligen mot kjøpere med store budsjetter som søker etablerte områder fremfor nye utviklingsområder.
Byggespesifikasjonene omfatter dobbeltglass, gulvvarme og klimaanlegg (varme/kjøling), noe som viser fokus på termisk komfort og energieffektivitet. Boligen har kjøkkenapparater i øvre prissegment og innebygde garderober, noe som tyder på vekt på integrerte lagringsløsninger. At boligen både har overdekte og åpne terrasser viser hensyn til uteliv hele året. Et privat oppvarmet basseng er en betydelig fasilitet som krever løpende vedlikehold. Den sørvendte orienteringen maksimerer naturlig lys, men kan kreve solskjerming innendørs i sommermånedene. Byggekvaliteten fremstår som konsistent med moderne luksusvillastandard i regionen, selv om konkrete materialdetaljer må verifiseres under byggefasen.
Med en prisantydning på €5 500 000 representerer denne villaen det øvre segmentet av det regionale boligmarkedet. Prisen gjenspeiler boligens spesifikasjoner, inkludert fem soverom, stort bruksareal og beliggenhet i Nueva Andalucía. Markedssammenligninger viser betydelig forskjell fra rimeligere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (priser fra €219 950) og Lantana Residencial i Mijas (priser fra €205 000). Prisnivået retter seg mot kjøpere som søker premiumboliger i etablerte boligområder fremfor enkle fritidsboliger.
Nueva Andalucía fungerer først og fremst som et boligområde med utviklet infrastruktur. Hverdagen gir enkel tilgang til fasiliteter, med 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker innen 2 km. Det flate terrennet gjør det enkelt å gå, og de fleste nødvendigheter kan nås til fots. Morgenrutinene kan omfatte besøk på lokale kaféer eller turer til nærliggende strender, mens kveldene byr på spisesteder fra enkle til eksklusive. Nærheten til Puerto Banús gir både bekvemmelighet og av og til besøkstrafikk, særlig i sommermånedene. Området opprettholder en balanse mellom rolig bomiljø og tilgang til fritidsfasiliteter.
Villaens beliggenhet gir praktisk hverdagsliv med supermarkeder 377 m unna og apoteker 342 m unna, noe som reduserer behovet for transport for dagligvarer. Ti restauranter innen 500 m gir spisemangfold uten behov for reise. Områdets infrastruktur omfatter 10 busslinjer med 50 holdeplasser, noe som bedrer mobiliteten for beboere uten bil. Puerto Banús 0,7 km unna tilbyr eksklusive butikker og restauranter, mens San Pedros mer lokale tilbud nås på 1,6 km. Helsetilbud er rimelig tilgjengelig med sykehus 3,1 km unna. Det flate terrennet letter gangtrafikk, og nærheten til strender gjør det mulig å drive kystaktiviteter regelmessig uten omfattende planlegging. Områdets bymessige tetthet sikrer at fasilitetene er tilgjengelige hele året, i motsetning til sesongbaserte kystutviklinger.
Villaens plassering i Nueva Andalucía legger den i et veletablert boligområde med utviklet infrastruktur. Boligen har nytte av nærhet til både strender og byfasiliteter, med marinaen Puerto Banús og Middelhavskysten på kort avstand. Beliggenheten gir tilgang til flere golfbaner og handelsdistrikter samtidig som området beholder sitt boligpreg.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía inntar en strategisk posisjon i den vestlige Costa del Sol, nærmere bestemt mellom Marbella og Estepona. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til større bysentra og rolig boligmiljø. Området ligger omtrent 8,7 km vest for Marbella sentrum og 15 km øst for Estepona, altså i den utviklede kystkorridoren snarere enn i isolerte prosjekter. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) knytter det til en av regionens mest gjenkjennelige fritidsdestinasjoner, samtidig som det bevarer sitt eget boligpreg.
Strandtilgang er praktisk med Playa Atalaya og Playa de San Pedro begge 1,6 km unna, omtrent 15–20 minutters gange eller 5 minutters kjøretur. Marbellas sentrum ligger 8,7 km unna og tilbyr omfattende handel og tjenester. Málaga flyplass ligger 46 km unna, omtrent 45 minutters kjøretid under normale trafikkforhold, egnet for internasjonale reisebehov. Golffasiliteter ligger gunstig plassert med El Campanario golfbane 1,9 km unna og El Paraíso Golf Club 2,9 km unna, slik at man kan spille regelmessig uten lang reise. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) gir tilgang til en stor marina, kjøpesenter og restaurantområde.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 856 soltimer i året opplever Nueva Andalucía betydelig soleksponering som er typisk for Sør-Spania. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C gir moderate sesongvariasjoner, med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 12 °C til 27 °C. Fem måneders badesesong (vanntemperatur ≥20 °C) varer typisk fra mai til oktober og muliggjør langvarige vannaktiviteter. Med 7 meter over havet har boligen kystklima uten betydelige høydevariasjoner. Det flate terrennet (0,0 % fall mot stranden) sikrer enkel bevegelse og tilgjengelighet for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen har nytte av nærheten til flere Blå Flagg-strender, blant annet Playa Atalaya og Playa de San Pedro 1,6 km unna, med verifisert vannkvalitet og fasiliteter. Området har fem golfbaner innen 3 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km unna, noe som etablerer det som en golfdestinasjon. Fritidsfasiliteter omfatter idrettssenteret Polideportivo San Pedro 2,5 km unna og CrossFit Marbella 3,5 km unna for trening. Vannsportsmuligheter finnes via marinaen Puerto Banús 0,7 km unna, med båttilgang og maritime aktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL337983
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I markedet på den vestlige Costa del Sol plasserer Villa Lirias pris på €5 500 000 den betydelig over sammenlignbare prosjekter i regionen. For kontekst tilbyr Aquamar i Torre del Mar boliger fra €219 950, mens Lantana Residencial i Mijas starter på €205 000, noe som representerer helt andre markedssegmenter. Selv Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259 000, retter seg mot en vesentlig annerledes kjøpergruppe. Prisen gjenspeiler Nueva Andalucías status som etablert boligområde fremfor et nytt utviklingsområde. I motsetning til boliger i mer isolerte kystlokasjoner tilbyr Nueva Andalucía infrastruktur og tilgang til fasiliteter hele året. Nærheten til Puerto Banús tilfører både prestisje og praktisk bekvemmelighet, noe som skiller den fra mer fjerntliggende luksusprosjekter som kan kreve lang reise for tjenester.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID